Смешанный договор аренды и агентский
Подборка наиболее важных документов по запросу Смешанный договор аренды и агентский (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды". Рекомендация ОЛА-ФСБУ-Р6/2023 "Бухгалтерский учет операций оплаты страховой премии по договорам страхования, связанных с договором неоперационной (финансовой) аренды"
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)При формировании смешанного типа договора аренды, базируясь на договоре возмездного оказания услуг, агентском договоре, договоре поручения, следует принимать во внимание содержание статьи 423 "Возмездный и безвозмездный договоры" ГК РФ, в которой отмечается, что "1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным". Плата за исполнение арендодателем своих обязанностей выражается в показателях "вознаграждения за оказанную услугу арендатору". Если в договоре отдельно не указаны величина / правила расчета величины за услугу, оказанную арендодателем, то имеется риск, что такая услуга по налоговому учету будет признана безвозмездной с применением последствий, предусмотренных в Налоговом кодексе (см. п. 1 ст. 39 НК РФ; пп. 1 п. 1 ст. 146; п. 2 ст. 154; пп. 1 п. 1 ст. 182; п. 8 ст. 250; п. 16 ст. 270; пп. 1 п. 4 ст. 271).
("Официальный сайт Объединенной Лизинговой Ассоциации", 2023)При формировании смешанного типа договора аренды, базируясь на договоре возмездного оказания услуг, агентском договоре, договоре поручения, следует принимать во внимание содержание статьи 423 "Возмездный и безвозмездный договоры" ГК РФ, в которой отмечается, что "1. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное предоставление за исполнение своих обязанностей, является возмездным". Плата за исполнение арендодателем своих обязанностей выражается в показателях "вознаграждения за оказанную услугу арендатору". Если в договоре отдельно не указаны величина / правила расчета величины за услугу, оказанную арендодателем, то имеется риск, что такая услуга по налоговому учету будет признана безвозмездной с применением последствий, предусмотренных в Налоговом кодексе (см. п. 1 ст. 39 НК РФ; пп. 1 п. 1 ст. 146; п. 2 ст. 154; пп. 1 п. 1 ст. 182; п. 8 ст. 250; п. 16 ст. 270; пп. 1 п. 4 ст. 271).
Статья: Правовое регулирование иной деятельности по организации путешествий
(Кусков А.С., Сирик Н.В.)
("Право и экономика", 2020, N 6)Полагаем, что договор передачи таких прав следует считать смешанным договором, правовое регулирование которого будет включать в себя нормы договоров агентирования (поручения), аренды и возмездного оказания услуг. Представляет в этой связи интерес договор ООО "ЭмДжи Резортс", действующего в интересах, от имени и за счет компании "GLOBAL QUALITY Ltd.", в п. 9.2 которого указывается, что при возникновении споров между сторонами договор следует квалифицировать в качестве смешанного договора, сочетающего в себе элементы договоров оказания услуг (регулирующих отношения потребителей с исполнителями), договоров поручения (регулирующих отношения потребителей с агентами), договоров аренды жилой недвижимости на курортах на длительный срок (регулирующих отношения потребителей с клубами)".
(Кусков А.С., Сирик Н.В.)
("Право и экономика", 2020, N 6)Полагаем, что договор передачи таких прав следует считать смешанным договором, правовое регулирование которого будет включать в себя нормы договоров агентирования (поручения), аренды и возмездного оказания услуг. Представляет в этой связи интерес договор ООО "ЭмДжи Резортс", действующего в интересах, от имени и за счет компании "GLOBAL QUALITY Ltd.", в п. 9.2 которого указывается, что при возникновении споров между сторонами договор следует квалифицировать в качестве смешанного договора, сочетающего в себе элементы договоров оказания услуг (регулирующих отношения потребителей с исполнителями), договоров поручения (регулирующих отношения потребителей с агентами), договоров аренды жилой недвижимости на курортах на длительный срок (регулирующих отношения потребителей с клубами)".
Нормативные акты
Инструкция Банка России от 16.08.2017 N 181-И
(ред. от 25.01.2022)
"О порядке представления резидентами и нерезидентами уполномоченным банкам подтверждающих документов и информации при осуществлении валютных операций, о единых формах учета и отчетности по валютным операциям, порядке и сроках их представления"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2017 N 48749)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2022)агентским договорам (договорам комиссии, поручения), условиями которых предусмотрен ввоз (вывоз) товаров на территорию Российской Федерации (с территории Российской Федерации).
(ред. от 25.01.2022)
"О порядке представления резидентами и нерезидентами уполномоченным банкам подтверждающих документов и информации при осуществлении валютных операций, о единых формах учета и отчетности по валютным операциям, порядке и сроках их представления"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.10.2017 N 48749)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2022)агентским договорам (договорам комиссии, поручения), условиями которых предусмотрен ввоз (вывоз) товаров на территорию Российской Федерации (с территории Российской Федерации).