Смена владельца специального счета
Подборка наиболее важных документов по запросу Смена владельца специального счета (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Форма: Сообщение банка в налоговый орган об изменении реквизитов счета (депозита) (Форма 1114304) (образец заполнения)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)- реорганизации организации, смены управляющего товарища инвестиционного товарищества, замены владельца специального счета, открытого в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2020, N 6, ст. 592), замены владельца публичного депозитного счета, смены главы крестьянско-фермерского хозяйства, замены владельца номинального счета (заполняется раздел "В").
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)- реорганизации организации, смены управляющего товарища инвестиционного товарищества, замены владельца специального счета, открытого в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2020, N 6, ст. 592), замены владельца публичного депозитного счета, смены главы крестьянско-фермерского хозяйства, замены владельца номинального счета (заполняется раздел "В").
Форма: Сообщение банка об изменении реквизитов счета (депозита). Форма N 1114304
(Приказ ФНС России от 28.05.2020 N ЕД-7-14/354@ (ред. от 09.01.2023))- реорганизации организации, смены управляющего товарища инвестиционного товарищества, замены владельца специального счета, открытого в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2020, N 6, ст. 592), замены владельца публичного депозитного счета, смены главы крестьянско-фермерского хозяйства, замены владельца номинального счета, редомициляции (заполняется раздел "В").
(Приказ ФНС России от 28.05.2020 N ЕД-7-14/354@ (ред. от 09.01.2023))- реорганизации организации, смены управляющего товарища инвестиционного товарищества, замены владельца специального счета, открытого в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2020, N 6, ст. 592), замены владельца публичного депозитного счета, смены главы крестьянско-фермерского хозяйства, замены владельца номинального счета, редомициляции (заполняется раздел "В").
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 12.11.2018 N 309-ЭС18-17694 по делу N А71-14642/2017
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в виде средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку общим собранием собственников помещений в доме приняты решения об избрании истца в качестве управляющей организации и наделении его правами на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете и истребование спорной суммы у ответчика, оснований для удержания указанной суммы у ответчика не имеется.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.По мнению заявителя, закон не предусматривает обязанность собственников МКД по смене либо замене владельца специального счета. Законодательством предусмотрен выбор нового владельца специального счета либо право принятия решения об изменении способа формирования капитального ремонта. При этом собственники помещений в МКД вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете, на котором могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений в одном многоквартирном доме. При выборе нового владельца специального счета прежний владелец автоматически выбывает из правоотношений в силу закона.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неосновательного обогащения в виде средств фонда капитального ремонта многоквартирного дома.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку общим собранием собственников помещений в доме приняты решения об избрании истца в качестве управляющей организации и наделении его правами на формирование фонда капитального ремонта на специальном счете и истребование спорной суммы у ответчика, оснований для удержания указанной суммы у ответчика не имеется.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.По мнению заявителя, закон не предусматривает обязанность собственников МКД по смене либо замене владельца специального счета. Законодательством предусмотрен выбор нового владельца специального счета либо право принятия решения об изменении способа формирования капитального ремонта. При этом собственники помещений в МКД вправе осуществлять формирование фонда капитального ремонта только на одном специальном счете, на котором могут аккумулироваться средства фонда капитального ремонта собственников помещений в одном многоквартирном доме. При выборе нового владельца специального счета прежний владелец автоматически выбывает из правоотношений в силу закона.
Определение Верховного Суда РФ от 18.05.2020 N 305-ЭС20-5627 по делу N А40-109867/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным бездействия уполномоченного органа, выразившегося в невключении банковского счета в реестр специальных счетов, обязании принять соответствующее решение.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку решения собственников не были признаны незаконными и вступили в законную силу, в связи с чем основания для невнесения счета в реестр специальных счетов отсутствовали.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, руководствуясь статьями 198, 200, 201 Кодекса, статьями 44, 170, 172, 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что решения собственников многоквартирного дома, оформленные протоколом от 14.10.2017 N 1, не были признаны незаконными и вступили в законную силу, товарищество приступило к управлению многоквартирным домом 01.11.2017, что подтверждается решением Щербинского районного суда города Москвы от 11.09.2018 по делу N 2-1610/18; вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 20.12.2018 по делу N А40-148199/2018 удовлетворены требования товарищества об обязании ООО "ПИК-Комфорт" передать техническую документацию на многоквартирный дом, которым установлен факт принятия решения о смене способа управления и начало управления товарищество домом - 01.11.2017, суды признали незаконным бездействие начальника инспекции, выразившееся в невключении специального банковского счета, владельцем которого является товарищество, в реестр специальных счетов.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным бездействия уполномоченного органа, выразившегося в невключении банковского счета в реестр специальных счетов, обязании принять соответствующее решение.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку решения собственников не были признаны незаконными и вступили в законную силу, в связи с чем основания для невнесения счета в реестр специальных счетов отсутствовали.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса, руководствуясь статьями 198, 200, 201 Кодекса, статьями 44, 170, 172, 173 Жилищного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что решения собственников многоквартирного дома, оформленные протоколом от 14.10.2017 N 1, не были признаны незаконными и вступили в законную силу, товарищество приступило к управлению многоквартирным домом 01.11.2017, что подтверждается решением Щербинского районного суда города Москвы от 11.09.2018 по делу N 2-1610/18; вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Москвы от 20.12.2018 по делу N А40-148199/2018 удовлетворены требования товарищества об обязании ООО "ПИК-Комфорт" передать техническую документацию на многоквартирный дом, которым установлен факт принятия решения о смене способа управления и начало управления товарищество домом - 01.11.2017, суды признали незаконным бездействие начальника инспекции, выразившееся в невключении специального банковского счета, владельцем которого является товарищество, в реестр специальных счетов.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Общее имущество в многоквартирном доме: как правильно подготовиться к проведению капитального ремонта"
(выпуск 4)
(Фролова О.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Обратите внимание: при смене владельца спецсчета договор спецсчета сохраняется в силе. При этом права и обязанности по указанному договору переходят к новому владельцу спецсчета.
(выпуск 4)
(Фролова О.Е.)
("Редакция "Российской газеты", 2020)Обратите внимание: при смене владельца спецсчета договор спецсчета сохраняется в силе. При этом права и обязанности по указанному договору переходят к новому владельцу спецсчета.
"Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Практическое руководство для "чайников"
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2020)2. Инициаторами ОСС по смене кредитной организации, в которой открыт спецсчет на капремонт, если она не соответствует требованиям ч. 2 ст. 176 ЖК РФ, могут быть владельцы спецсчета (региональный оператор, УО, ТСЖ, кооператив).
(Фролова О.Е., Сохранов С.С.)
("Прометей", 2020)2. Инициаторами ОСС по смене кредитной организации, в которой открыт спецсчет на капремонт, если она не соответствует требованиям ч. 2 ст. 176 ЖК РФ, могут быть владельцы спецсчета (региональный оператор, УО, ТСЖ, кооператив).
Нормативные акты
Приказ ФНС России от 28.05.2020 N ЕД-7-14/354@
(ред. от 09.01.2023)
"Об утверждении форм и формата сообщений банка налоговому органу, предусмотренных пунктом 1.1 статьи 86 Налогового кодекса Российской Федерации, в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 03.07.2020 N 58831)- реорганизации организации, смены управляющего товарища инвестиционного товарищества, замены владельца специального счета, открытого в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2020, N 6, ст. 592), замены владельца публичного депозитного счета, смены главы крестьянско-фермерского хозяйства, замены владельца номинального счета, редомициляции (заполняется раздел "В").
(ред. от 09.01.2023)
"Об утверждении форм и формата сообщений банка налоговому органу, предусмотренных пунктом 1.1 статьи 86 Налогового кодекса Российской Федерации, в электронной форме"
(Зарегистрировано в Минюсте России 03.07.2020 N 58831)- реорганизации организации, смены управляющего товарища инвестиционного товарищества, замены владельца специального счета, открытого в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 14; 2020, N 6, ст. 592), замены владельца публичного депозитного счета, смены главы крестьянско-фермерского хозяйства, замены владельца номинального счета, редомициляции (заполняется раздел "В").