Смена собственника для арендатора
Подборка наиболее важных документов по запросу Смена собственника для арендатора (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 617 ГК РФПри смене собственника арендуемого имущества арендатор не должен вносить обеспечительный платеж, если он уплачен предыдущему собственнику >>>
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 552 "Права на земельный участок при продаже здания, сооружения или другой находящейся на нем недвижимости" ГК РФ"Отказывая в иске, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями пункта 3 статьи 552, статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктов 4, 12 статьи 22, пункта 1 статьи 35, статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, учитывая, что в силу пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при смене собственника здания заключение нового договора аренды земельного участка, отдельного подписания соглашения о размере арендной платы не требуется, принимая во внимание, что между арендодателем и собственником здания - новым арендатором - продолжает действовать договор, заключенный с прежним собственником здания, исходя из того, что для внесения изменений в договор аренды истец вправе обратиться в Департамент в порядке, предусмотренном Административным регламентом, пришли к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по договорной работе. Аренда. Общие положения. Рекомендации по заключению, изменению, расторжению договора8.6. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ В СЛУЧАЕ СМЕНЫ
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения1. Отношения сторон договора при смене арендодателя и связанные с этим последствия
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)Статья 617. Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон