Скрытые дефекты подряд
Подборка наиболее важных документов по запросу Скрытые дефекты подряд (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 29.03.2022 N 88-5715/2022
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании затрат на неотделимые улучшения сбереженного имущества.
Обстоятельства: Доказательств того, что спорная квартира имела дефекты, требующие устранения, не представлено.
Решение: Отказано.Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, скрытых дефектов не имела; какое-либо указание на неудовлетворительное состояние квартиры в договоре социального найма, а равно в договоре передаче квартиры в безвозмездное пользование отсутствует. Каких-либо доказательств необходимости ремонта, равно как и проведения строительных подрядных работ, денежных затрат для производства ремонта истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ предоставлено не было. Также судом принято во внимание, что при рассмотрении Преображенским районным судом <адрес> истца ТУ Росимущество в городе Москве истец добросовестным приобретателем признан не был, доказательств того, что указанные истцом улучшения квартиры произведены до подачи ТУ Росимущество в городе Москве иска в суд, не представлено.
Категория спора: Неосновательное обогащение.
Требования: О взыскании затрат на неотделимые улучшения сбереженного имущества.
Обстоятельства: Доказательств того, что спорная квартира имела дефекты, требующие устранения, не представлено.
Решение: Отказано.Разрешая спор, суд первой инстанции исходил из того, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, скрытых дефектов не имела; какое-либо указание на неудовлетворительное состояние квартиры в договоре социального найма, а равно в договоре передаче квартиры в безвозмездное пользование отсутствует. Каких-либо доказательств необходимости ремонта, равно как и проведения строительных подрядных работ, денежных затрат для производства ремонта истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ предоставлено не было. Также судом принято во внимание, что при рассмотрении Преображенским районным судом <адрес> истца ТУ Росимущество в городе Москве истец добросовестным приобретателем признан не был, доказательств того, что указанные истцом улучшения квартиры произведены до подачи ТУ Росимущество в городе Москве иска в суд, не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Суд апелляционной инстанции, изменяя решение суда первой инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства, в том числе заключение специалиста от 31.08.2010 N 79/16-2, согласно которому работы по устройству монолитных железобетонных конструкций ниже отметки 0,000 выполнены генеральным подрядчиком с существенными недостатками, дефекты являются скрытыми и в значительной части неустранимыми, пришел к выводу об обоснованности встречных исковых требований заказчика о соразмерном уменьшении установленной за работу цены.
Статья: Обзор практики по договорам подряда за июнь 2019 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)1. В предмет доказывания по иску об обязании безвозмездно устранить недостатки работ по договору подряда входит доказывание факта наличия недостатков в выполненных работах. Также необходимо установить, являются ли выявленные дефекты скрытыми или явными.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2019)1. В предмет доказывания по иску об обязании безвозмездно устранить недостатки работ по договору подряда входит доказывание факта наличия недостатков в выполненных работах. Также необходимо установить, являются ли выявленные дефекты скрытыми или явными.
Нормативные акты
<Письмо> Банка России от 14.06.2011 N 87-Т
"О Методических рекомендациях "О представлении и раскрытии информации о долгосрочных активах (или выбывающих группах), предназначенных для продажи или распределения, при составлении кредитными организациями финансовой отчетности в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности"После того, как было получено согласие покупателя на приобретение здания дополнительного офиса, покупатель в ходе проверки имущества (в результате выявления скрытых дефектов) определил необходимость в его ремонте, о котором ранее не было известно. Покупатель требует либо значительного снижения стоимости здания, либо его ремонта, что, как ожидается, приведет к увеличению срока, необходимого для завершения продажи, который может превысить один год. Кредитная организация приступила к ремонту здания с привлечением хорошо зарекомендовавшей себя на рынке подобных услуг подрядной организации. Вероятность выполнения работ в установленные сроки с надлежащим качеством оценивается кредитной организацией как высокая.
"О Методических рекомендациях "О представлении и раскрытии информации о долгосрочных активах (или выбывающих группах), предназначенных для продажи или распределения, при составлении кредитными организациями финансовой отчетности в соответствии с Международными стандартами финансовой отчетности"После того, как было получено согласие покупателя на приобретение здания дополнительного офиса, покупатель в ходе проверки имущества (в результате выявления скрытых дефектов) определил необходимость в его ремонте, о котором ранее не было известно. Покупатель требует либо значительного снижения стоимости здания, либо его ремонта, что, как ожидается, приведет к увеличению срока, необходимого для завершения продажи, который может превысить один год. Кредитная организация приступила к ремонту здания с привлечением хорошо зарекомендовавшей себя на рынке подобных услуг подрядной организации. Вероятность выполнения работ в установленные сроки с надлежащим качеством оценивается кредитной организацией как высокая.
Приказ Минжилкомхоза РСФСР от 04.08.1981 N 420
"Об утверждении и введении в действие "Правил технической эксплуатации гостиниц и их оборудования"Работы, выполненные некачественно, с наличием дефектов, подрядчик обязан переделать. Некачественно выполненные работы не принимаются и в приемном акте не учитываются.
"Об утверждении и введении в действие "Правил технической эксплуатации гостиниц и их оборудования"Работы, выполненные некачественно, с наличием дефектов, подрядчик обязан переделать. Некачественно выполненные работы не принимаются и в приемном акте не учитываются.