Шум от лифта
Подборка наиболее важных документов по запросу Шум от лифта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.09.2023 N 13АП-26212/2023 по делу N А56-23413/2021
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: О взыскании расходов на устранение недостатков выполненных работ.
Обстоятельства: По мнению заказчика, выявленные недостатки лифтового оборудования возникли вследствие некачественного выполнения подрядчиком работ по монтажу лифтов.
Решение: Отказано.Кроме того, из существа работ, отраженных в Приложении N 1 к договору N 025-20.40-R от 05.10.2020, следует их направленность на снижение уровня шумов и повышению комфортности лифтов путем установки антивибрационных материалов, что не свидетельствует о направленности таких работ на устранение заявленного недостатка в виде отсутствия зазора по высоте створки лифтовой двери и несоответствия такого зазора нормативным требованиям.
Категория спора: Подряд.
Требования заказчика: О взыскании расходов на устранение недостатков выполненных работ.
Обстоятельства: По мнению заказчика, выявленные недостатки лифтового оборудования возникли вследствие некачественного выполнения подрядчиком работ по монтажу лифтов.
Решение: Отказано.Кроме того, из существа работ, отраженных в Приложении N 1 к договору N 025-20.40-R от 05.10.2020, следует их направленность на снижение уровня шумов и повышению комфортности лифтов путем установки антивибрационных материалов, что не свидетельствует о направленности таких работ на устранение заявленного недостатка в виде отсутствия зазора по высоте створки лифтовой двери и несоответствия такого зазора нормативным требованиям.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 19.12.2022 N 8Г-21585/2022, 88-21392/2022
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования Роспотребнадзора: Об обязании устранить нарушения санитарного законодательства.
Обстоятельства: Работы по устранению шума в машинном отделении лифта в жилом доме относятся к капитальному ремонту, для производства которого необходимо проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Общее собрание собственников помещений по поводу проведения капитального ремонта многоквартирного дома не проводилось, в связи с чем у ТСЖ отсутствовала обязанность по проведению ремонта лифтового оборудования в жилом многоквартирном доме.
Решение: Отказано.Удовлетворяя исковые требования, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, оценив заключение эксперта по результатам исследования, суд первой инстанции исходил из доказанности факта несоответствия уровня звука в квартирах <адрес> требованиям, предъявляемым к условию проживания в жилых помещениях, а также того, что превышение уровня шума вызвано работой лифтового оборудования, установленного в подъезде многоквартирного дома. Установив, что ТСЖ "Гагарина 43" является управляющей организацией, в обязанность которой входит содержание лифтов в жилом доме в исправном состоянии и организация их надлежащего обслуживания и ремонта, суд обязал указанное юридическое лицо устранить нарушения санитарного законодательства, а именно в срок до 01 декабря 2022 г. привести эквивалентные уровни звука в жилых комнатах <адрес> в соответствие с требованиями санитарных правил и норм СаНПиН 1.2.3686-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" путем выполнения соответствующих работ.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования Роспотребнадзора: Об обязании устранить нарушения санитарного законодательства.
Обстоятельства: Работы по устранению шума в машинном отделении лифта в жилом доме относятся к капитальному ремонту, для производства которого необходимо проведение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ. Общее собрание собственников помещений по поводу проведения капитального ремонта многоквартирного дома не проводилось, в связи с чем у ТСЖ отсутствовала обязанность по проведению ремонта лифтового оборудования в жилом многоквартирном доме.
Решение: Отказано.Удовлетворяя исковые требования, с учетом установленных по делу обстоятельств и правоотношений сторон, оценив заключение эксперта по результатам исследования, суд первой инстанции исходил из доказанности факта несоответствия уровня звука в квартирах <адрес> требованиям, предъявляемым к условию проживания в жилых помещениях, а также того, что превышение уровня шума вызвано работой лифтового оборудования, установленного в подъезде многоквартирного дома. Установив, что ТСЖ "Гагарина 43" является управляющей организацией, в обязанность которой входит содержание лифтов в жилом доме в исправном состоянии и организация их надлежащего обслуживания и ремонта, суд обязал указанное юридическое лицо устранить нарушения санитарного законодательства, а именно в срок до 01 декабря 2022 г. привести эквивалентные уровни звука в жилых комнатах <адрес> в соответствие с требованиями санитарных правил и норм СаНПиН 1.2.3686-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания" путем выполнения соответствующих работ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Товарищество собственников жилья "Ленина, 9", являясь объединением собственников жилья в многоквартирном доме по ул. Ленина, д. 9, установив в процессе эксплуатации дома, что часть работ, предусмотренных проектно-сметной документацией не была выполнена ответчиком, часть работ выполнена некачественно, с нарушением строительных норм и правил, что привело к появлению трещин на фасаде здания, протеканию кровли, затоплению подвального помещения, наличию повышенного шума при работе лифтов, обратилось в арбитражный суд с иском, в котором просит обязать ответчика исправить следующие недостатки в выполненных строительных работах...
Статья: Лифты. Статья об авариях и судах (анализ судов)
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 10)В заключении он указал основные работы, которые необходимо произвести для снижения уровня шума, детализация здесь не требуется. Работы, которые указаны в экспертном заключении, позволят снизить уровень шума до допустимого, установленного нормативными документами. При этом снижение шума очевидно облегчит жизнь истцу. По мнению эксперта, наиболее оптимальной является замена лифта на новую конструкцию, более современную, поскольку конструкция лифта устарела, шум превышает нормативы. Работы, указанные в заключении, относятся к текущим, а замена самого лифта - часть капитального ремонта. Перенести лифтовое оборудование вниз, как было ранее, невозможно, поскольку в 1996 г. был установлен механизм с лебедкой, которая работает сверху.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 10)В заключении он указал основные работы, которые необходимо произвести для снижения уровня шума, детализация здесь не требуется. Работы, которые указаны в экспертном заключении, позволят снизить уровень шума до допустимого, установленного нормативными документами. При этом снижение шума очевидно облегчит жизнь истцу. По мнению эксперта, наиболее оптимальной является замена лифта на новую конструкцию, более современную, поскольку конструкция лифта устарела, шум превышает нормативы. Работы, указанные в заключении, относятся к текущим, а замена самого лифта - часть капитального ремонта. Перенести лифтовое оборудование вниз, как было ранее, невозможно, поскольку в 1996 г. был установлен механизм с лебедкой, которая работает сверху.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47
(ред. от 28.09.2022)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"14. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.
(ред. от 28.09.2022)
"Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом"14. Инженерные системы (вентиляция, отопление, водоснабжение, водоотведение, лифты и др.), находящиеся в жилых помещениях, а также входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, должны быть размещены и смонтированы в соответствии с требованиями безопасности, установленными в действующих нормативных правовых актах, и инструкциями заводов - изготовителей оборудования, а также с гигиеническими нормативами, в том числе в отношении допустимого уровня шума и вибрации, которые создаются этими инженерными системами.
"Методические рекомендации по вопросам планирования и учета затрат на производство и реализацию продукции (работ, услуг) на полиграфических предприятиях"
(согласовано МПТР России 25.11.2002)4. Анализ воды, воздуха, сплава, пропитка огнезащитными средствами, измерение шумовых характеристик.
(согласовано МПТР России 25.11.2002)4. Анализ воды, воздуха, сплава, пропитка огнезащитными средствами, измерение шумовых характеристик.