Сервитут ответственность
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут ответственность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 8.8 "Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению" КоАП РФЕсли часть 1 статьи 8.8 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, то частью 1 статьи 6.7 КоАП Москвы установлена административная ответственность за иное административное правонарушение - нарушение требований и ограничений по использованию земельного участка, содержащихся в оформленном акте разрешенного использования земельного участка или установленных правовыми актами города Москвы, а также правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.
Определение Верховного Суда РФ от 03.02.2021 N 304-ЭС20-23515 по делу N А45-39398/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об установлении права ограниченного пользования нежилыми помещениями для размещения, эксплуатации и ремонта теплотрассы на условиях бессрочного сервитута.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку тепловая труба, проходящая по помещению ответчика, не является собственностью истца, на основании специальных правил о теплоснабжении истец вправе требовать от ответчика прекращения воспрепятствования перетоку тепловой энергии.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отменяя принятые по делу судебные акты, окружной суд, руководствуясь положениями статей 274, 277 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал на то, что фактически спор судами разрешен не с позиции вещных прав на недвижимое имущество, которые могут быть ограничены посредством установления сервитута, а с позиции согласованной истцом с ОАО "СИБЭКО" схемы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон договора теплоснабжения. Поскольку спор между сторонами возник вследствие осуществления ответчиком действий по отключению подачи тепловой энергии по трубе, по которой осуществляется теплоснабжение здания истца, в таком случае на основании специальных правил о теплоснабжении истец вправе требовать от ответчика прекращения воспрепятствования перетоку тепловой энергии.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об установлении права ограниченного пользования нежилыми помещениями для размещения, эксплуатации и ремонта теплотрассы на условиях бессрочного сервитута.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку тепловая труба, проходящая по помещению ответчика, не является собственностью истца, на основании специальных правил о теплоснабжении истец вправе требовать от ответчика прекращения воспрепятствования перетоку тепловой энергии.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отменяя принятые по делу судебные акты, окружной суд, руководствуясь положениями статей 274, 277 Гражданского кодекса Российской Федерации, указал на то, что фактически спор судами разрешен не с позиции вещных прав на недвижимое имущество, которые могут быть ограничены посредством установления сервитута, а с позиции согласованной истцом с ОАО "СИБЭКО" схемы разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон договора теплоснабжения. Поскольку спор между сторонами возник вследствие осуществления ответчиком действий по отключению подачи тепловой энергии по трубе, по которой осуществляется теплоснабжение здания истца, в таком случае на основании специальных правил о теплоснабжении истец вправе требовать от ответчика прекращения воспрепятствования перетоку тепловой энергии.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Соглашение об установлении сервитута: проблемы законодательства и судебной практики
(Елисеева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 1)При этом в соглашении могут закрепляться и другие сведения, а именно: права и обязанности сторон по отношению друг к другу; срок действия сервитута, условия его содержания; ответственность сторон; способы разрешения конфликтов между сторонами и т.д. Кроме того, считаем целесообразным в соглашении об установлении сервитута закрепить обязанности по оформлению сервитута, т.е. проведение кадастровых работ, государственной регистрации сервитута, а также иные действия лиц, в интересах которых устанавливается такой сервитут.
(Елисеева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2022, N 1)При этом в соглашении могут закрепляться и другие сведения, а именно: права и обязанности сторон по отношению друг к другу; срок действия сервитута, условия его содержания; ответственность сторон; способы разрешения конфликтов между сторонами и т.д. Кроме того, считаем целесообразным в соглашении об установлении сервитута закрепить обязанности по оформлению сервитута, т.е. проведение кадастровых работ, государственной регистрации сервитута, а также иные действия лиц, в интересах которых устанавливается такой сервитут.
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики)"
(выпуск 28)
(отв. ред. В.М. Жуйков)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)Очевидно, законодательством не установлено последствий наложения сервитута и публичного сервитута на одном и том же земельном участке (или части земельного участка), поскольку полное их совпадение представляется маловероятным случаем. Чаще всего сервитут и публичный сервитут на одной территории устанавливаются для разных целей (например, для проведения изыскательских работ и для обеспечения доступа граждан к водному объекту общего пользования). Но если даже цель идентична, соглашение об установлении сервитута может конкретизировать публичный сервитут в части границ действия, условий использования земельного участка, прав и обязанностей сторон, платы за сервитут, оснований его прекращения, ответственности.
(выпуск 28)
(отв. ред. В.М. Жуйков)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2021)Очевидно, законодательством не установлено последствий наложения сервитута и публичного сервитута на одном и том же земельном участке (или части земельного участка), поскольку полное их совпадение представляется маловероятным случаем. Чаще всего сервитут и публичный сервитут на одной территории устанавливаются для разных целей (например, для проведения изыскательских работ и для обеспечения доступа граждан к водному объекту общего пользования). Но если даже цель идентична, соглашение об установлении сервитута может конкретизировать публичный сервитут в части границ действия, условий использования земельного участка, прав и обязанностей сторон, платы за сервитут, оснований его прекращения, ответственности.