Сервитут на землях сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Сервитут на землях сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 78 "Использование земель сельскохозяйственного назначения" ЗК РФ"Вопреки выводам суда апелляционной инстанции, статья 78 ЗК РФ определяет правила использования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, а не порядок и условия установления сервитута. Положения данной статьи ЗК РФ сами по себе не содержат запрета на установление на такой участок сервитута."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 39.41 "Ходатайство об установлении публичного сервитута" ЗК РФ"Как следует из материалов настоящего дела, земельный участок с кадастровым номером 76:17:193201:892 относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование. Таким образом, установление публичного сервитута в отношении данного земельного участка может затруднить его использование, что нарушает права АО "Сельхозтехника" в пользование принадлежащим ему земельным участком. Доказательств обратного ни Администрацией, ни Компанией в материалы дела не представлено.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Размещение объектов энергетики на землях и земельных участках без их предоставления и установления сервитута, публичного сервитута: проблемы правового регулирования и правоприменения
(Игнатьева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 2)Ключевые слова: объект энергетики, солнечная батарея, линии электропередачи, земельный участок, земли, земли сельскохозяйственного назначения, сервитут, публичный сервитут.
(Игнатьева И.А.)
("Законы России: опыт, анализ, практика", 2023, N 2)Ключевые слова: объект энергетики, солнечная батарея, линии электропередачи, земельный участок, земли, земли сельскохозяйственного назначения, сервитут, публичный сервитут.
Статья: Природоохранная и хозяйственная функции землеустройства: к вопросу о выборе приоритета при подготовке новой редакции Закона
(Липски С.А.)
("Экологическое право", 2019, N 2)В отношении последнего следует отметить, что в действующем ЗК РФ оно упомянуто четырежды - в статьях, содержащих нормы о том, что: 1) образование земельных участков не должно приводить к недостаткам, препятствующим рациональному использованию земель (п. 6 ст. 11.9); 2) одной из целей охраны земель провозглашено обеспечение такого использования (ст. 12); 3) установление сервитутов в отношении земель сельскохозяйственного назначения должно учитывать требования, связанные с обеспечением их рационального использования (п. 9 ст. 23); 4) землеустройство включает в себя мероприятия в том числе по планированию и организации рационального использования земель (ст. 68). Кроме того, согласно ст. 285 Гражданского кодекса Российской Федерации <15> (в ред., действовавшей до 2017 г.) грубое нарушение правил рационального использования земли могло повлечь за собой изъятие земельного участка у его собственника. То есть законодательное закрепление понятия рационального использования земель весьма важно и имеет правовые последствия. Но в земельном (или в ином) законодательстве его нет (как не было, впрочем, и в советский период).
(Липски С.А.)
("Экологическое право", 2019, N 2)В отношении последнего следует отметить, что в действующем ЗК РФ оно упомянуто четырежды - в статьях, содержащих нормы о том, что: 1) образование земельных участков не должно приводить к недостаткам, препятствующим рациональному использованию земель (п. 6 ст. 11.9); 2) одной из целей охраны земель провозглашено обеспечение такого использования (ст. 12); 3) установление сервитутов в отношении земель сельскохозяйственного назначения должно учитывать требования, связанные с обеспечением их рационального использования (п. 9 ст. 23); 4) землеустройство включает в себя мероприятия в том числе по планированию и организации рационального использования земель (ст. 68). Кроме того, согласно ст. 285 Гражданского кодекса Российской Федерации <15> (в ред., действовавшей до 2017 г.) грубое нарушение правил рационального использования земли могло повлечь за собой изъятие земельного участка у его собственника. То есть законодательное закрепление понятия рационального использования земель весьма важно и имеет правовые последствия. Но в земельном (или в ином) законодательстве его нет (как не было, впрочем, и в советский период).
Нормативные акты
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)Об использовании земельных участков сельскохозяйственного назначения без предоставления и установления сервитута
(утв. Минэкономразвития России)Об использовании земельных участков сельскохозяйственного назначения без предоставления и установления сервитута
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 13.06.2023)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"2. Договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка могут быть подписаны лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанных договора и соглашения соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.
(ред. от 13.06.2023)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"2. Договор аренды находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения и соглашение об установлении сервитута в отношении такого земельного участка могут быть подписаны лицом, уполномоченным решением общего собрания участников долевой собственности совершать без доверенности сделки с таким земельным участком, если условия указанных договора и соглашения соответствуют условиям, определенным решением общего собрания участников долевой собственности.