Сдача в наем квартиры иностранным гражданам
Подборка наиболее важных документов по запросу Сдача в наем квартиры иностранным гражданам (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Верховного Суда РФ от 21.08.2015 N 308-АД15-7513 по делу N А32-34556/2014
Требование: Об отмене акта о привлечении к ответственности по ч. 4 ст. 18.9 КоАП РФ за предоставление предпринимателем в наем иностранному гражданину для временного проживания помещений без постановки этого гражданина на миграционный учет.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку, установив неисполнение предпринимателем установленной ФЗ от 18.07.2006 N 109-ФЗ обязанности по уведомлению органа миграционного учета о прибытии в место пребывания иностранного гражданина, руководствуясь положениями ст. 20 и п. 2 ч. 2 ст. 22 ФЗ от 18.07.2006 N 109-ФЗ, суд пришел к выводу о наличии в действиях предпринимателя состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 4 ст. 18.9 КоАП РФ.Оценив представленные в материалы дела доказательства и установив, что, арендовав у ЗАО "Гавань" по договору от 20.05.2014 помещения, предприниматель, в свою очередь, сдал эти помещения в наем для временного проживания иностранному гражданину, не исполнив при этом установленную Федеральным законом от 18.07.2006 N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" (далее - Закон N 109-ФЗ) обязанность по уведомлению органа миграционного учета о прибытии в место пребывания иностранного гражданина, руководствуясь положениями статьи 20 и пункта 2 части 2 статьи 22 Закона N 109-ФЗ, суды пришли к выводу о наличии в действиях предпринимателя состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 4 статьи 18.9 КоАП РФ.
Требование: Об отмене акта о привлечении к ответственности по ч. 4 ст. 18.9 КоАП РФ за предоставление предпринимателем в наем иностранному гражданину для временного проживания помещений без постановки этого гражданина на миграционный учет.
Решение: В удовлетворении требования отказано, поскольку, установив неисполнение предпринимателем установленной ФЗ от 18.07.2006 N 109-ФЗ обязанности по уведомлению органа миграционного учета о прибытии в место пребывания иностранного гражданина, руководствуясь положениями ст. 20 и п. 2 ч. 2 ст. 22 ФЗ от 18.07.2006 N 109-ФЗ, суд пришел к выводу о наличии в действиях предпринимателя состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч. 4 ст. 18.9 КоАП РФ.Оценив представленные в материалы дела доказательства и установив, что, арендовав у ЗАО "Гавань" по договору от 20.05.2014 помещения, предприниматель, в свою очередь, сдал эти помещения в наем для временного проживания иностранному гражданину, не исполнив при этом установленную Федеральным законом от 18.07.2006 N 109-ФЗ "О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" (далее - Закон N 109-ФЗ) обязанность по уведомлению органа миграционного учета о прибытии в место пребывания иностранного гражданина, руководствуясь положениями статьи 20 и пункта 2 части 2 статьи 22 Закона N 109-ФЗ, суды пришли к выводу о наличии в действиях предпринимателя состава административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена частью 4 статьи 18.9 КоАП РФ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Вправе ли гражданин РФ зарегистрироваться в качестве самозанятого и сдать квартиру в аренду в г. Москве, в случае если он планирует уехать на Кипр и получить там второе гражданство?
(Консультация эксперта, 2021)Объектом налогообложения в соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона N 422-ФЗ признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав). Одновременно согласно п. 3 ч. 2 ст. 6 Закона N 422-ФЗ не признаются объектом налогообложения доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).
(Консультация эксперта, 2021)Объектом налогообложения в соответствии с ч. 1 ст. 6 Закона N 422-ФЗ признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав). Одновременно согласно п. 3 ч. 2 ст. 6 Закона N 422-ФЗ не признаются объектом налогообложения доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений).
Ситуация: Как облагаются НДФЛ доходы от сдачи жилья (квартиры) внаем (в аренду)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Обязанность уплатить НДФЛ с дохода от сдачи жилья (квартиры) внаем (в аренду)
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Обязанность уплатить НДФЛ с дохода от сдачи жилья (квартиры) внаем (в аренду)
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 09.02.2007 N 91
(ред. от 15.10.2014)
"О порядке определения среднемесячного дохода иностранного гражданина или лица без гражданства и среднемесячного среднедушевого дохода члена семьи иностранного гражданина или лица без гражданства"е) доходы от использования имущества, принадлежащего на праве собственности иностранному гражданину и (или) члену семьи иностранного гражданина, к которым относятся:
(ред. от 15.10.2014)
"О порядке определения среднемесячного дохода иностранного гражданина или лица без гражданства и среднемесячного среднедушевого дохода члена семьи иностранного гражданина или лица без гражданства"е) доходы от использования имущества, принадлежащего на праве собственности иностранному гражданину и (или) члену семьи иностранного гражданина, к которым относятся:
"Организация работы территориальных органов МВД России во взаимодействии с органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации и другими субъектами профилактики правонарушений в жилом секторе. Методические рекомендации"
(утв. МВД России)2) проверка соблюдения миграционного законодательства гражданами Российской Федерации, иностранными гражданами, лицами без гражданств, а также должностными лицами;
(утв. МВД России)2) проверка соблюдения миграционного законодательства гражданами Российской Федерации, иностранными гражданами, лицами без гражданств, а также должностными лицами;