Счет-фактура при реализации квартир
Подборка наиболее важных документов по запросу Счет-фактура при реализации квартир (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 149 "Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)" главы 21 "Налог на добавленную стоимость" НК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, установлено, что налогоплательщик-застройщик при реализации квартир выставлял в адрес покупателей счета-фактуры с выделенной суммой НДС, несмотря на то, что услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве не облагаются НДС в силу подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ. При этом суммы налога в декларации по НДС отражены не были.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Как указал суд, признавая позицию ИФНС правомерной, установлено, что налогоплательщик-застройщик при реализации квартир выставлял в адрес покупателей счета-фактуры с выделенной суммой НДС, несмотря на то, что услуги застройщика на основании договора участия в долевом строительстве не облагаются НДС в силу подп. 23.1 п. 3 ст. 149 НК РФ. При этом суммы налога в декларации по НДС отражены не были.
Апелляционное определение Сахалинского областного суда от 17.01.2023 по делу N 33-168/2023, 33-3156/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником квартиры, в которой зарегистрирован и проживает ответчик при отсутствии к тому законных оснований, добровольно выезжать из жилого помещения отказывается.
Решение: Отказано.Выезд же Ф.А. из спорного жилого помещения не свидетельствует о прекращении им семейных отношений с Ф.Е., а подтверждает лишь факт реализации им права на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации, что не является достаточным основанием для выселения Ф.Е. из квартиры, являющейся для него единственным местом жительства, по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником квартиры, в которой зарегистрирован и проживает ответчик при отсутствии к тому законных оснований, добровольно выезжать из жилого помещения отказывается.
Решение: Отказано.Выезд же Ф.А. из спорного жилого помещения не свидетельствует о прекращении им семейных отношений с Ф.Е., а подтверждает лишь факт реализации им права на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации, что не является достаточным основанием для выселения Ф.Е. из квартиры, являющейся для него единственным местом жительства, по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 28.11.2022 N Ф01-6732/22 <О наказании ИП, выставившего при УСН счета-фактуры с НДС, но не отправившего этот налог в бюджет>
(Азарьев В.И.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 3)Организация, несмотря на льготу по НДС, в проверяемом периоде при реализации квартир выставляла покупателям счета-фактуры с выделенной суммой налога. Ей следовало отправлять данные суммы в бюджет, однако компания этого не сделала, за что и понесла заслуженное наказание.
(Азарьев В.И.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 3)Организация, несмотря на льготу по НДС, в проверяемом периоде при реализации квартир выставляла покупателям счета-фактуры с выделенной суммой налога. Ей следовало отправлять данные суммы в бюджет, однако компания этого не сделала, за что и понесла заслуженное наказание.
Статья: Комментарий к Постановлению Арбитражного суда Поволжского округа от 11.10.2022 N Ф06-23518/2022 <О доначислениях фирме, выставлявшей счета-фактуры с выделением НДС>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 2)Организация в проверяемом периоде при реализации квартир выставляла покупателям счета-фактуры с выделенной суммой НДС (по ставке 18%). При этом данные суммы в нарушение положений Приказа ФНС России от 29.10.2014 N ММВ-7-3/558@ в разд. 7 деклараций за 2016 - 2018 годы не отражены.
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2023, N 2)Организация в проверяемом периоде при реализации квартир выставляла покупателям счета-фактуры с выделенной суммой НДС (по ставке 18%). При этом данные суммы в нарушение положений Приказа ФНС России от 29.10.2014 N ММВ-7-3/558@ в разд. 7 деклараций за 2016 - 2018 годы не отражены.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 18.01.2018 N СА-4-7/756@
<О направлении обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2017 года по вопросам налогообложения>В связи с изменением условий договоров, наличием писем потребителей и вступивших в законную силу судебных решений по договорам теплоснабжения (общество обращалось в суд с целью взыскания с покупателей дебиторской задолженности, образовавшейся по реализации тепловой энергии и горячей воды) налогоплательщиком составлены корректировочные счета-фактуры, в которых уменьшена либо увеличена стоимость и объем реализованной тепловой энергии.
<О направлении обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2017 года по вопросам налогообложения>В связи с изменением условий договоров, наличием писем потребителей и вступивших в законную силу судебных решений по договорам теплоснабжения (общество обращалось в суд с целью взыскания с покупателей дебиторской задолженности, образовавшейся по реализации тепловой энергии и горячей воды) налогоплательщиком составлены корректировочные счета-фактуры, в которых уменьшена либо увеличена стоимость и объем реализованной тепловой энергии.
<Письмо> ФНС РФ от 09.12.2004 N 03-1-08/2467/17@
"О Федеральном законе N 109-ФЗ от 20.08.2004"Порядок освобождения от налогообложения операций, перечисленных в подпунктах 22 и 23 пункта 3 статьи 149 Кодекса, применяется только при реализации (в том числе инвесторами) жилых помещений (долей в них) по договору купли-продажи, а также при передаче доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир по договору купли-продажи.
"О Федеральном законе N 109-ФЗ от 20.08.2004"Порядок освобождения от налогообложения операций, перечисленных в подпунктах 22 и 23 пункта 3 статьи 149 Кодекса, применяется только при реализации (в том числе инвесторами) жилых помещений (долей в них) по договору купли-продажи, а также при передаче доли в праве на общее имущество в многоквартирном доме при реализации квартир по договору купли-продажи.