Рыночная стоимость земельного участка приравнивается к кадастровой
Подборка наиболее важных документов по запросу Рыночная стоимость земельного участка приравнивается к кадастровой (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 21.06.2022 N 05АП-921/2022 по делу N А51-19728/2014
Требование: Об отмене определения об отказе во взыскании убытков.
Решение: Определение отменено.Так, ссылка ответчика, приведенная в отзыве на апелляционную жалобу и дополнениях к ней, на кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере 16 087 604,40 руб. к таким доказательствам не может быть отнесена, так как исходя из положений главы III.1 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", кадастровая стоимость объекта не является приравненной к рыночной; кадастровая стоимость отражает общий для территории экономический эквивалент стоимости здания, земельного участка и не может являться безусловным доказательством их рыночной стоимости.
Требование: Об отмене определения об отказе во взыскании убытков.
Решение: Определение отменено.Так, ссылка ответчика, приведенная в отзыве на апелляционную жалобу и дополнениях к ней, на кадастровую стоимость объектов недвижимости в размере 16 087 604,40 руб. к таким доказательствам не может быть отнесена, так как исходя из положений главы III.1 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", кадастровая стоимость объекта не является приравненной к рыночной; кадастровая стоимость отражает общий для территории экономический эквивалент стоимости здания, земельного участка и не может являться безусловным доказательством их рыночной стоимости.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.09.2021 N 15АП-16374/2021 по делу N А32-2143/2019
Требование: Об отмене определения о признании недействительными сделок должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Судебная коллегия поддерживает данные выводы суда первой инстанции, при этом учитывает положения статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), а также главы III.1 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", из которых следует, что кадастровая стоимость объекта не является приравненной к рыночной; кадастровая стоимость отражает общий для территории экономический эквивалент стоимости земельного участка и не может являться безусловным доказательством несоответствия цены сделки ее рыночным условиям.
Требование: Об отмене определения о признании недействительными сделок должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Судебная коллегия поддерживает данные выводы суда первой инстанции, при этом учитывает положения статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), а также главы III.1 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", из которых следует, что кадастровая стоимость объекта не является приравненной к рыночной; кадастровая стоимость отражает общий для территории экономический эквивалент стоимости земельного участка и не может являться безусловным доказательством несоответствия цены сделки ее рыночным условиям.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как рассчитать земельный налог при изменении (уменьшении или увеличении) кадастровой стоимости земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как рассчитать земельный налог, если кадастровую стоимость участка приравняли к рыночной
(КонсультантПлюс, 2024)2. Как рассчитать земельный налог, если кадастровую стоимость участка приравняли к рыночной