Результат оценочной деятельности
Подборка наиболее важных документов по запросу Результат оценочной деятельности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Оценка муниципального имущества
(КонсультантПлюс, 2024)...Истец полагает, что в результате нарушения ответчиком законодательства об оценочной деятельности при проведении оценки, выразившегося в неправомерности применения ответчиком понижающей поправки на "комиссионное вознаграждение агентству"... ему причинены убытки по указанным объектам недвижимости...
(КонсультантПлюс, 2024)...Истец полагает, что в результате нарушения ответчиком законодательства об оценочной деятельности при проведении оценки, выразившегося в неправомерности применения ответчиком понижающей поправки на "комиссионное вознаграждение агентству"... ему причинены убытки по указанным объектам недвижимости...
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 12 "Достоверность отчета как документа, содержащего сведения доказательственного значения" Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации""По смыслу статьей 12 и 13 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) результатом оценки является стоимость, определенная в отчете об оценке, экспертиза должна быть направлена на установление рыночной стоимости объекта недвижимости и включать проверку отчета на соответствие требованиям законодательства об оценочной деятельности."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Принцип гласности осуществления оценочной деятельности
(Березин Д.А.)
("Цивилист", 2023, N 2)Предмет и цель: в статье исследуются особенности осуществления оценочной деятельности, позволяющие ее отграничить от деятельности, направленной на проведение оценки объектов гражданских прав, но оценочной деятельностью не являющейся. Обосновано, что понятия "оценочная деятельность" и "рыночная стоимость" в современных условиях оборота не могут быть основаны на принципе конфиденциальности, как это ранее утверждалось отдельными авторами. Метод и методология исследования: автором используются методы научного познания (диалектичного, метода системного подхода, анализа и синтеза). Результаты исследования: действующее российское предпринимательское право требует обеспечения доступности и открытости для любого заинтересованного лица сведений о результатах оценочной деятельности, представляющих собой отчет об оценке рыночной стоимости имущества хозяйствующего субъекта. Новизна: автором впервые определен принцип гласности осуществления оценочной деятельности.
(Березин Д.А.)
("Цивилист", 2023, N 2)Предмет и цель: в статье исследуются особенности осуществления оценочной деятельности, позволяющие ее отграничить от деятельности, направленной на проведение оценки объектов гражданских прав, но оценочной деятельностью не являющейся. Обосновано, что понятия "оценочная деятельность" и "рыночная стоимость" в современных условиях оборота не могут быть основаны на принципе конфиденциальности, как это ранее утверждалось отдельными авторами. Метод и методология исследования: автором используются методы научного познания (диалектичного, метода системного подхода, анализа и синтеза). Результаты исследования: действующее российское предпринимательское право требует обеспечения доступности и открытости для любого заинтересованного лица сведений о результатах оценочной деятельности, представляющих собой отчет об оценке рыночной стоимости имущества хозяйствующего субъекта. Новизна: автором впервые определен принцип гласности осуществления оценочной деятельности.
Статья: Осуществление оценочной деятельности - оказание услуг или выполнение работ?
(Березин Д.А.)
("Юрист", 2019, N 12)Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" дополнил Федеральный закон об оценочной деятельности ст. 8.1 "Информационная открытость процедуры оценки". В статье приводится перечень отдельных федеральных законов (например, Федеральный закон от 9 июля 1999 г. N 160-ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" и другие), которые регулируют правоотношения отдельных хозяйствующих субъектов с привлечением в данные правоотношения независимого оценщика и использование результата оценочной деятельности с целью организации имущественных, как правило, продолжительных (долгосрочных) отношений предпринимательского характера. Адресаты федеральных законов, перечисленных в ст. 8.1 Федерального закона об оценочной деятельности, определены этой статьей заказчиками оценки, которые обязаны включать сведения об отчете об оценке в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц. Иными словами, в случаях, предусмотренных законом, заинтересованное лицо вправе знать не только о стоимости конкретного объекта оценки, но и получить ответ на вопрос, как и кем эта стоимость определялась. Ответить на последний вопрос может только материальный носитель, называемый в оценочной деятельности - отчет об оценке. Отсутствие отчета об оценке не позволяет сторонам договора на проведение оценки исполнить свои обязанности, установленные императивными нормами федерального закона.
(Березин Д.А.)
("Юрист", 2019, N 12)Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. N 391-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" дополнил Федеральный закон об оценочной деятельности ст. 8.1 "Информационная открытость процедуры оценки". В статье приводится перечень отдельных федеральных законов (например, Федеральный закон от 9 июля 1999 г. N 160-ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" и другие), которые регулируют правоотношения отдельных хозяйствующих субъектов с привлечением в данные правоотношения независимого оценщика и использование результата оценочной деятельности с целью организации имущественных, как правило, продолжительных (долгосрочных) отношений предпринимательского характера. Адресаты федеральных законов, перечисленных в ст. 8.1 Федерального закона об оценочной деятельности, определены этой статьей заказчиками оценки, которые обязаны включать сведения об отчете об оценке в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц. Иными словами, в случаях, предусмотренных законом, заинтересованное лицо вправе знать не только о стоимости конкретного объекта оценки, но и получить ответ на вопрос, как и кем эта стоимость определялась. Ответить на последний вопрос может только материальный носитель, называемый в оценочной деятельности - отчет об оценке. Отсутствие отчета об оценке не позволяет сторонам договора на проведение оценки исполнить свои обязанности, установленные императивными нормами федерального закона.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)Согласно ст. 245 КАС РФ и ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в том числе путем установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)Согласно ст. 245 КАС РФ и ст. 24.18 Федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (далее - Закон об оценочной деятельности) результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц, в том числе путем установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28
"О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости"10. В силу абзаца первого статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами, органами государственной власти и органами местного самоуправления в Комиссии и в суде.
"О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости"10. В силу абзаца первого статьи 24.18 Закона об оценочной деятельности результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами, органами государственной власти и органами местного самоуправления в Комиссии и в суде.