Рекреационно-ландшафтные территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Рекреационно-ландшафтные территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 18 "Документы территориального планирования муниципальных образований" Градостроительного кодекса РФ"Разрешая спор, суд первой инстанции проанализировал положения статей 1, 9, 18, 30, 31, 34, 35, 36 ГрК РФ, статьи 85 ЗК РФ, а также взаимосвязанные нормы ПЗЗ и Генерального плана, исследовал материалы настоящего административного дела и установил, что земельные участки административных истцов находятся в территориальной зоне Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий), которая полностью соответствует функциональной зоне ТСП-Р (зона рекреационных и специальных объектов), что свидетельствует о соблюдении требований пункта 2 части 1 статьи 34 ГрК РФ, при этом какая-либо неопределенность правового режима в отношении земельных участков отсутствует, поскольку соблюден принцип принадлежности земельных участков к одной территориальной зоне и, как следствие, на них распространяется установленный для этой территориальной зоны единый градостроительный регламент."
Кассационное определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 05.04.2022 N 88а-5832/2022 по делу N 2а-2847/2021
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании уведомлений о несоответствии объектов индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и недопустимости размещения объектов на земельных участках.
Обстоятельства: Собственник участков направил в администрацию уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Администрация указала, что территориальная зона для участков не установлена, соответствие объектов установленным параметрам определить невозможно, размещение объектов индивидуального жилищного строительства на данных участках не допускается.
Решение: Удовлетворено.Таким образом, признание недействующими правил землепользования и застройки в части установления территориальной зоны Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий), как противоречащей генеральному плану городского округа и ограничивающей возможные виды разрешенного использования земельных участков, принадлежащих административному истцу, по сравнению с территориальными зонами, соответствующими функциональной зоне СТН-И, не исключает возможность использования таких участков с соответствии с функциональной зоной СТН-И.
Категория: Споры с органами власти в сфере строительства и жилищных отношений.
Требования: Об оспаривании уведомлений о несоответствии объектов индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и недопустимости размещения объектов на земельных участках.
Обстоятельства: Собственник участков направил в администрацию уведомления о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома. Администрация указала, что территориальная зона для участков не установлена, соответствие объектов установленным параметрам определить невозможно, размещение объектов индивидуального жилищного строительства на данных участках не допускается.
Решение: Удовлетворено.Таким образом, признание недействующими правил землепользования и застройки в части установления территориальной зоны Р-2 (зона рекреационно-ландшафтных территорий), как противоречащей генеральному плану городского округа и ограничивающей возможные виды разрешенного использования земельных участков, принадлежащих административному истцу, по сравнению с территориальными зонами, соответствующими функциональной зоне СТН-И, не исключает возможность использования таких участков с соответствии с функциональной зоной СТН-И.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий Арктической зоны России
(Яковлева Т.А.)
("Электронное приложение к "Российскому юридическому журналу", 2021, N 4)В Законах об особо охраняемых природных территориях Мурманской области, Ямало-Ненецкого автономного округа, Чукотского автономного округа, Республики Карелия, Республики Коми, Республики Саха (Якутия), Красноярского края, Архангельской области <15> в основном фигурируют такие виды ООПТ, как природные парки, государственные природные заказники, памятники природы, ботанические сады и дендрологические парки. Выделяются охраняемые природные комплексы, охраняемые парки, экотуристические территории в Мурманской области; природно-рекреационные территории в Республике Карелия; охраняемые культурно-рекреационные ландшафты, охраняемые природные местности в Республике Коми; природоресурсные резерваты, охраняемые ландшафты, уникальные озера, зоны покоя в Республике Саха (Якутия); государственные природные микрозаповедники, государственные природные микрозаказники, охраняемые водно-болотные угодья, биологические станции (учебно-научные стационары), зеленые зоны, охраняемые водные объекты, водоохранные зоны, городские леса и городские парки в Красноярском крае; парковые зоны, скверы, природные рекреационные комплексы, охраняемые природные комплексы, охраняемые природные объекты в Архангельской области. Законы Чукотского и Ямало-Ненецкого автономных округов не содержат норм, определяющих собственные категории ООПТ регионального и местного значения.
(Яковлева Т.А.)
("Электронное приложение к "Российскому юридическому журналу", 2021, N 4)В Законах об особо охраняемых природных территориях Мурманской области, Ямало-Ненецкого автономного округа, Чукотского автономного округа, Республики Карелия, Республики Коми, Республики Саха (Якутия), Красноярского края, Архангельской области <15> в основном фигурируют такие виды ООПТ, как природные парки, государственные природные заказники, памятники природы, ботанические сады и дендрологические парки. Выделяются охраняемые природные комплексы, охраняемые парки, экотуристические территории в Мурманской области; природно-рекреационные территории в Республике Карелия; охраняемые культурно-рекреационные ландшафты, охраняемые природные местности в Республике Коми; природоресурсные резерваты, охраняемые ландшафты, уникальные озера, зоны покоя в Республике Саха (Якутия); государственные природные микрозаповедники, государственные природные микрозаказники, охраняемые водно-болотные угодья, биологические станции (учебно-научные стационары), зеленые зоны, охраняемые водные объекты, водоохранные зоны, городские леса и городские парки в Красноярском крае; парковые зоны, скверы, природные рекреационные комплексы, охраняемые природные комплексы, охраняемые природные объекты в Архангельской области. Законы Чукотского и Ямало-Ненецкого автономных округов не содержат норм, определяющих собственные категории ООПТ регионального и местного значения.
"Комментарий к Градостроительному кодексу Российской Федерации от 7 мая 1998 г. N 73-ФЗ"
(постатейный)
(Королев А.Н., Плешакова О.В.)
("Юстицинформ", 2004)В данных Правилах отмечается, что озелененные территории являются неотъемлемой частью г. Москвы. Наряду с архитектурой объекты озеленения участвуют в формировании облика города, имеют санитарно-гигиеническое, рекреационное, ландшафтно-архитектурное, культурное и научное значение.
(постатейный)
(Королев А.Н., Плешакова О.В.)
("Юстицинформ", 2004)В данных Правилах отмечается, что озелененные территории являются неотъемлемой частью г. Москвы. Наряду с архитектурой объекты озеленения участвуют в формировании облика города, имеют санитарно-гигиеническое, рекреационное, ландшафтно-архитектурное, культурное и научное значение.
Нормативные акты
"Справочник лесотаксационных нормативов для Северного Кавказа"
(утв. Приказом Рослесхоза от 19.01.1995 N 10)3.7.7. Шкала технологической оценки территории лесных
(утв. Приказом Рослесхоза от 19.01.1995 N 10)3.7.7. Шкала технологической оценки территории лесных
Приказ Росавиации от 09.02.2018 N 93-П
"Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории"1. Утвердить схему расположения земельного участка с условным номером 64:48:010407:4:ЗУ1, ориентировочной площадью 2626 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приводная радиостанция, территориальная зона: зона рекреационно-ландшафтных территорий на островах в акватории Волгоградского водохранилища (Р-4), адрес: Саратовская область, г. Саратов, Зеленый остров, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 64:48:010407:4, площадью 7494 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приводная радиостанция, территориальная зона: зона рекреационно-ландшафтных территорий на островах в акватории Волгоградского водохранилища (Р-4), адрес: Саратовская область, г. Саратов, Зеленый остров, находящегося в собственности Российской Федерации, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах согласно приложению к настоящему приказу (не приводится).
"Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории"1. Утвердить схему расположения земельного участка с условным номером 64:48:010407:4:ЗУ1, ориентировочной площадью 2626 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приводная радиостанция, территориальная зона: зона рекреационно-ландшафтных территорий на островах в акватории Волгоградского водохранилища (Р-4), адрес: Саратовская область, г. Саратов, Зеленый остров, образованного путем раздела земельного участка с кадастровым номером 64:48:010407:4, площадью 7494 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: приводная радиостанция, территориальная зона: зона рекреационно-ландшафтных территорий на островах в акватории Волгоградского водохранилища (Р-4), адрес: Саратовская область, г. Саратов, Зеленый остров, находящегося в собственности Российской Федерации, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах согласно приложению к настоящему приказу (не приводится).