Регистрация права собственности на водный объект
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация права собственности на водный объект (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 26.05.2021 N 308-ЭС21-5376 по делу N А32-4120/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, снятии участков с государственного кадастрового учета.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку право муниципальной собственности признано отсутствующим только в отношении частей участков, находящихся за береговой линией водного объекта. Запрещено образование участков на землях, покрытых поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах общего пользования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Апелляционный суд исходил из следующего: собственностью Российской Федерации является земельный участок, занятый водным федеральным объектом в пределах береговой линии; при этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется; водное законодательство не содержит каких-либо норм об отнесении земельных участков, находящихся в водоохранной зоне федеральных водных объектов, к федеральной собственности; заключением судебной экспертизы установлено, что часть спорных земельных участков, на которые зарегистрировано право муниципальной собственности, расположены в границах акватории и береговой линии федерального водного объекта общего пользования, поэтому право муниципальной собственности на данные части земельных участков следует признать отсутствующим; заключение эксперта является полным и не содержит противоречий, соответствует требованиям законодательства.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании отсутствующим права собственности на земельные участки, снятии участков с государственного кадастрового учета.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку право муниципальной собственности признано отсутствующим только в отношении частей участков, находящихся за береговой линией водного объекта. Запрещено образование участков на землях, покрытых поверхностными водами, сосредоточенными в водных объектах общего пользования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Апелляционный суд исходил из следующего: собственностью Российской Федерации является земельный участок, занятый водным федеральным объектом в пределах береговой линии; при этом земельный участок как объект земельных отношений не формируется; водное законодательство не содержит каких-либо норм об отнесении земельных участков, находящихся в водоохранной зоне федеральных водных объектов, к федеральной собственности; заключением судебной экспертизы установлено, что часть спорных земельных участков, на которые зарегистрировано право муниципальной собственности, расположены в границах акватории и береговой линии федерального водного объекта общего пользования, поэтому право муниципальной собственности на данные части земельных участков следует признать отсутствующим; заключение эксперта является полным и не содержит противоречий, соответствует требованиям законодательства.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2022 N 15АП-23556/2021 по делу N А32-39229/2020
Требование: О признании отсутствующим права аренды на земельный участок.
Решение: Требование удовлетворено в части.Расположение земельных участков в пределах береговой полосы и (или) водоохранной зоны водного объекта не является критерием разграничения публичной собственности на землю в пользу Российской Федерации. Интересы федерального собственника водного объекта не могли быть нарушены государственной регистрацией права муниципальной собственности на земельные участки, образованные в пределах береговой полосы и (или) водоохранной зоны водного объекта. Расположение земельных участков на территории пляжа, необходимость обеспечения беспрепятственного доступа к ним неопределенного круга лиц не исключают возникновение права муниципальной собственности на такие участки. Удовлетворением соответствующей части иска не могут быть восстановлены какие-либо права представляемого управлением Росимущества публично-правового образования.
Требование: О признании отсутствующим права аренды на земельный участок.
Решение: Требование удовлетворено в части.Расположение земельных участков в пределах береговой полосы и (или) водоохранной зоны водного объекта не является критерием разграничения публичной собственности на землю в пользу Российской Федерации. Интересы федерального собственника водного объекта не могли быть нарушены государственной регистрацией права муниципальной собственности на земельные участки, образованные в пределах береговой полосы и (или) водоохранной зоны водного объекта. Расположение земельных участков на территории пляжа, необходимость обеспечения беспрепятственного доступа к ним неопределенного круга лиц не исключают возникновение права муниципальной собственности на такие участки. Удовлетворением соответствующей части иска не могут быть восстановлены какие-либо права представляемого управлением Росимущества публично-правового образования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О некоторых вопросах разрешения судами споров о земельных участках, примыкающих к водным объектам
(Ефимов А.Ф., Николаев М.Н.)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2019)Правовых оснований для государственной регистрации права собственности В. на земельный участок, расположенный во втором поясе санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового назначения, не имелось.
(Ефимов А.Ф., Николаев М.Н.)
("ИЗиСП", "КОНТРАКТ", 2019)Правовых оснований для государственной регистрации права собственности В. на земельный участок, расположенный во втором поясе санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового назначения, не имелось.
Статья: Специальный правовой режим природных ресурсов: существенная особенность природы - быть естественным ресурсом
(Бринчук М.М.)
("Экологическое право", 2022, N 3)Уважаемый читатель может видеть кардинальное различие в позициях двух профессоров гражданского права. Позицию одного, которой более 100 лет, мы только что прочитали. Позиция другого, нашего современника, члена Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, концентрированно выражена в Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации: "...целесообразно изъять и поместить в ГК с необходимой их переработкой гражданско-правовые нормы, содержащиеся в Земельном кодексе Российской Федерации. В ГК также надо включить нормы, регламентирующие право собственности на такие объекты, как участки недр и водные объекты. Право собственности на эти объекты должно подлежать государственной регистрации в ЕГРП. К такому праву следует в субсидиарном порядке применять нормы о праве собственности на земельные участки. Одновременно следует отказаться от категории "лесной участок", который должен быть признан земельным участком с особым правовым режимом. Животные в состоянии естественной свободы не должны быть объектами права собственности.
(Бринчук М.М.)
("Экологическое право", 2022, N 3)Уважаемый читатель может видеть кардинальное различие в позициях двух профессоров гражданского права. Позицию одного, которой более 100 лет, мы только что прочитали. Позиция другого, нашего современника, члена Совета при Президенте Российской Федерации по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства, концентрированно выражена в Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации: "...целесообразно изъять и поместить в ГК с необходимой их переработкой гражданско-правовые нормы, содержащиеся в Земельном кодексе Российской Федерации. В ГК также надо включить нормы, регламентирующие право собственности на такие объекты, как участки недр и водные объекты. Право собственности на эти объекты должно подлежать государственной регистрации в ЕГРП. К такому праву следует в субсидиарном порядке применять нормы о праве собственности на земельные участки. Одновременно следует отказаться от категории "лесной участок", который должен быть признан земельным участком с особым правовым режимом. Животные в состоянии естественной свободы не должны быть объектами права собственности.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)В этой связи правовых оснований для государственной регистрации права собственности В. на земельный участок, расположенный во втором поясе зоны санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового назначения, не имелось.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2017)
(ред. от 26.04.2017)В этой связи правовых оснований для государственной регистрации права собственности В. на земельный участок, расположенный во втором поясе зоны санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового назначения, не имелось.
"Обзор вопросов, содержащихся в обращениях граждан, представителей организаций (юридических лиц), общественных объединений, поступивших в Минэкономразвития России, и принимаемых мер"
(утв. Минэкономразвития России)Также в соответствии с пунктом 12 Положения о ведении государственного водного реестра, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2007 г. N 253, в государственный водный реестр вносятся сведения о гидротехнических и иных сооружениях, расположенных на водных объектах, в том числе о кадастровых номерах земельных участков, в границах которых расположены водные объекты, и земельных участков, занятых указанными сооружениями, о документах, на основании которых зарегистрировано право собственности на указанные земельные участки, а также на водные объекты, гидротехнические сооружения и иные сооружения, расположенные на водных объектах.
(утв. Минэкономразвития России)Также в соответствии с пунктом 12 Положения о ведении государственного водного реестра, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 28 апреля 2007 г. N 253, в государственный водный реестр вносятся сведения о гидротехнических и иных сооружениях, расположенных на водных объектах, в том числе о кадастровых номерах земельных участков, в границах которых расположены водные объекты, и земельных участков, занятых указанными сооружениями, о документах, на основании которых зарегистрировано право собственности на указанные земельные участки, а также на водные объекты, гидротехнические сооружения и иные сооружения, расположенные на водных объектах.