Регистрация прав на машино-место
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация прав на машино-место (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 41 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав при образовании объекта недвижимости" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Как предусмотрено частями 1 и 3 статьи 41 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", в случае образования двух и более объектов недвижимости в результате раздела объекта недвижимости, объединения объектов недвижимости, перепланировки помещений, изменения границ между смежными помещениями в результате перепланировки или изменения границ смежных машино-мест государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в отношении всех образуемых объектов недвижимости. В судебной практике (что следует не только из материалов дела И.Ф. Короткова, но и из письма, направленного в Конституционный Суд Российской Федерации Минюстом России) действующему регулированию придается смысл, из которого вытекает необходимость одновременных выдела долей в натуре в праве общей собственности, постановки на государственный кадастровый учет и государственной регистрации прав на машино-места всеми сособственниками. Такой подход заведомо ставит лицо, намеренное выделить долю в натуре, в зависимое от других сособственников положение, причем им (любому из них) достаточно просто бездействовать, не указывая в обоснование своей позиции на реальное или мнимое нарушение своих прав."
Позиция КС РФ, ВС РФ, ВАС РФ: Лицо, полагающее, что уполномоченный орган допустил нарушения при регистрации права или кадастровом учете, вправе оспорить такие действия
Определение Верховного Суда РФ от 27.12.2018 по делу N 310-ЭС18-13357, А14-14459/2017 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 198 АПК РФ, ч. 1 ст. 218 КАС РФСогласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин вправе обратиться в суд с требованиями об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, наделенного отдельными государственными или иными публичными полномочиями, в том числе вправе оспорить решения Росреестра по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на парковочные места.
Определение Верховного Суда РФ от 27.12.2018 по делу N 310-ЭС18-13357, А14-14459/2017 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ч. 1 ст. 4, ч. 1 ст. 198 АПК РФ, ч. 1 ст. 218 КАС РФСогласно ч. 1 ст. 218 КАС РФ гражданин вправе обратиться в суд с требованиями об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, наделенного отдельными государственными или иными публичными полномочиями, в том числе вправе оспорить решения Росреестра по постановке на государственный кадастровый учет и регистрации права собственности на парковочные места.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В Письме Минэкономразвития России от 2 июня 2017 г. N ОГ-Д23-6564 "О рассмотрении обращений" (направлено Письмом Росреестра от 11 июля 2017 г. N 14-08417-ГЕ/17 "О государственном кадастровом учете машино-мест" <358>) изложена позиция относительно порядка государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на машино-места.
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В Письме Минэкономразвития России от 2 июня 2017 г. N ОГ-Д23-6564 "О рассмотрении обращений" (направлено Письмом Росреестра от 11 июля 2017 г. N 14-08417-ГЕ/17 "О государственном кадастровом учете машино-мест" <358>) изложена позиция относительно порядка государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на машино-места.
Статья: Машино-место как объект гражданских прав
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Одним из оснований для приостановления осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации прав является несоответствие размеров машино-места (образуемого или сохраненного в результате преобразования в измененных границах) установленным органом нормативно-правового регулирования требованиям к минимально допустимым размерам (п. 53 ч. 1 ст. 26 Закона N 218-ФЗ).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Одним из оснований для приостановления осуществления государственного учета и (или) государственной регистрации прав является несоответствие размеров машино-места (образуемого или сохраненного в результате преобразования в измененных границах) установленным органом нормативно-правового регулирования требованиям к минимально допустимым размерам (п. 53 ч. 1 ст. 26 Закона N 218-ФЗ).
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй квартал 2023 года"Указанное законоположение являлось предметом рассмотрения в той мере, в какой оно служит основой для разрешения вопроса о выделе в натуре машино-места, зарегистрированного как доля в праве общей долевой собственности на нежилое помещение (гараж), с целью регистрации права собственности на машино-место как объект недвижимого имущества.
Постановление Правительства РФ от 25.12.2021 N 2490
(ред. от 25.12.2023)
"Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"V. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на объект капитального строительства (помещения, машино-места)
(ред. от 25.12.2023)
"Об утверждении исчерпывающего перечня документов, сведений, материалов, согласований, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации и необходимых застройщику, техническому заказчику для выполнения предусмотренных частями 3 - 7 статьи 5.2 Градостроительного кодекса Российской Федерации мероприятий при реализации проекта по строительству объекта капитального строительства, и признании утратившими силу некоторых актов и отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"V. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав на объект капитального строительства (помещения, машино-места)