Регистрация по месту жительства согласие всех собственников
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация по месту жительства согласие всех собственников (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 17.06.2021 N 88-12444/2021 по делу N 2-2125/2020
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчики обязанность по уплате начисленных истцом платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - вопрос передан на новое рассмотрение.Суд апелляционной инстанции с указанными выводами суда первой инстанции согласился, указав на то, что собственником квартиры является С.Н. и все ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, находящемся в многоквартирном доме, обязанности по управлению которым осуществляет ООО "ПКФ "Жилкомсервис". Признав расчет задолженности арифметически верным и указав, что отсутствие письменного договора не свидетельствует о наличии правовых оснований для освобождения ответчиков от оплаты потребленных коммунальных услуг, суд апелляционной инстанции оставил решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу ответчика С.Н. - без удовлетворения.
Категория спора: Плата за жилищно-коммунальные услуги.
Требования управляющей организации: О взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обстоятельства: Ответчики обязанность по уплате начисленных истцом платежей за жилое помещение и коммунальные услуги не исполняет.
Решение: Дело передано на новое рассмотрение.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - вопрос передан на новое рассмотрение.Суд апелляционной инстанции с указанными выводами суда первой инстанции согласился, указав на то, что собственником квартиры является С.Н. и все ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении, находящемся в многоквартирном доме, обязанности по управлению которым осуществляет ООО "ПКФ "Жилкомсервис". Признав расчет задолженности арифметически верным и указав, что отсутствие письменного договора не свидетельствует о наличии правовых оснований для освобождения ответчиков от оплаты потребленных коммунальных услуг, суд апелляционной инстанции оставил решение суда первой инстанции без изменения, а апелляционную жалобу ответчика С.Н. - без удовлетворения.
Апелляционное определение Московского городского суда от 18.11.2021 по делу N 33-42316/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О снятии с регистрационного учета; 2) О признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец указал, что несовершеннолетний членом семьи собственника помещения (истца) не является и никогда не проживал в данном помещении. Ребенок с рождения проживает совместно с родителями и в спорную квартиру не вселялся. На устное требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ответил отказом.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Договора о предоставлении истцом в пользование н/л фио спорного жилого помещения, в судебное заседание не представлено. Собственник квартиры - истец М. согласие на регистрацию ребенка не давала. Сам по себе факт регистрации несовершеннолетнего в квартире, не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственника, зарегистрирован своим отцом - А., который на момент регистрации ребенка уже утратил все права в отношении спорной квартиры - N 274, расположенной по адресу: адрес. В связи с чем, регистрация н/л фио является неправомерной.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О снятии с регистрационного учета; 2) О признании не приобретшим право пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец указал, что несовершеннолетний членом семьи собственника помещения (истца) не является и никогда не проживал в данном помещении. Ребенок с рождения проживает совместно с родителями и в спорную квартиру не вселялся. На устное требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ответил отказом.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Удовлетворено.Договора о предоставлении истцом в пользование н/л фио спорного жилого помещения, в судебное заседание не представлено. Собственник квартиры - истец М. согласие на регистрацию ребенка не давала. Сам по себе факт регистрации несовершеннолетнего в квартире, не предоставляет ему право пользования данным жилым помещением, поскольку он не является членом семьи собственника, зарегистрирован своим отцом - А., который на момент регистрации ребенка уже утратил все права в отношении спорной квартиры - N 274, расположенной по адресу: адрес. В связи с чем, регистрация н/л фио является неправомерной.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании незаконным отказа в регистрации по месту жительства (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)5. Доказательство того, что сособственники Жилого помещения не возражают против вселения и регистрации Административного истца в Жилом помещении: копия письменного согласия всех собственников на вселение Административного истца в Жилое помещение/копия договора об определении порядка пользования Жилым помещением.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)5. Доказательство того, что сособственники Жилого помещения не возражают против вселения и регистрации Административного истца в Жилом помещении: копия письменного согласия всех собственников на вселение Административного истца в Жилое помещение/копия договора об определении порядка пользования Жилым помещением.
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за февраль 2023 года
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 4)Если собственник квартиры в многоквартирном доме обращается с требованием к жилищной инспекции, собственникам другой квартиры с требованием о признании акта жилищной инспекции незаконным, а также о признании права других собственников на часть помещения чердака отсутствующим, ссылаясь на то, что чердак является общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме, в отсутствие согласия всех сособственников ответчики присоединили часть помещения чердака к своей квартире и зарегистрировали увеличенную площадь квартиры в ЕГРН, то судам необходимо было выяснить, повлекло ли присоединение части чердака к квартире ответчиков уменьшение общего имущества многоквартирного дома и было ли получено на это согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
(Автонова Е.Д., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 4)Если собственник квартиры в многоквартирном доме обращается с требованием к жилищной инспекции, собственникам другой квартиры с требованием о признании акта жилищной инспекции незаконным, а также о признании права других собственников на часть помещения чердака отсутствующим, ссылаясь на то, что чердак является общим имуществом собственников квартир в многоквартирном доме, в отсутствие согласия всех сособственников ответчики присоединили часть помещения чердака к своей квартире и зарегистрировали увеличенную площадь квартиры в ЕГРН, то судам необходимо было выяснить, повлекло ли присоединение части чердака к квартире ответчиков уменьшение общего имущества многоквартирного дома и было ли получено на это согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
(ред. от 06.06.2023)
"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения.
(ред. от 06.06.2023)
"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения.
<Письмо> МВД России от 30.04.2019 N 3/197705064809
"О предоставлении информации"Относительно высказываемой возможности регистрации граждан без согласия собственника жилого помещения поясняем, что регистрация граждан по месту пребывания и жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания или месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания или месте жительства. Во всех случаях оформлению регистрации, носящей административный характер и являющейся вторичной, предшествует вселение в жилое помещение. В заявлениях о регистрации, форма которых установлена Административным регламентом, предусмотрено наличие подписи собственника (нанимателя) жилого помещения, подтверждающего вселение гражданина в жилое помещение.
"О предоставлении информации"Относительно высказываемой возможности регистрации граждан без согласия собственника жилого помещения поясняем, что регистрация граждан по месту пребывания и жительства - фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте пребывания или месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте пребывания или месте жительства. Во всех случаях оформлению регистрации, носящей административный характер и являющейся вторичной, предшествует вселение в жилое помещение. В заявлениях о регистрации, форма которых установлена Административным регламентом, предусмотрено наличие подписи собственника (нанимателя) жилого помещения, подтверждающего вселение гражданина в жилое помещение.