Регистрация недвижимости до 1998 года
Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация недвижимости до 1998 года (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 53 "Особенности осуществления государственной регистрации ипотеки" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Изменяя решение в части применения последствий недействительности сделки, суд апелляционной инстанции, сославшись на положения статьи 53 Федерального закона N 218-ФЗ от 13 июля 2015 года "О государственной регистрации недвижимости" и статьи 25 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", указал, что признание недействительным договора займа с залогом является безусловным основанием для прекращения залога (ипотеки) в отношении спорного объекта недвижимости и погашения соответствующей записи о наличии обременения, в связи с чем внесла соответствующие изменения в резолютивную часть обжалуемого решения."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 9 "Реестр прав на недвижимость" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Суды обеих инстанций, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 198, 200, 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статей 130, 131, 329 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статей 1, 9, 14, 18, 21, 29 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ; статьи 9 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", пункта 1 статьи 29 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" исходя из того, что сведения, содержащиеся в договоре об ипотеке (пункты 2.1 - 2.4.2), полностью совпадают с условиями договора займа от 21.06.2021 (пункт 1.1.) и не содержат разночтений; предмет ипотеки также определен в договоре конкретно, с указанием его наименования (нежилое помещение), местонахождения, площади, кадастрового номера; предмет договора ипотеки принадлежит залогодателю на праве собственности; принимая во внимание, что подача заявлений о государственной регистрации ипотеки оформлена заявителем путем подачи отдельных заявлений с приложением платежных поручений (по данному объекту недвижимости платежное поручение от 14.03.2022 N 57 и чек ордер от 15.03.2022 N 4993); из описи документов, принятых для оказания государственных услуг от 01.04.2022 N MFC0558/2022-549955-1 следует также, что от залогодателя и залогодержателя принято заявление на регистрацию обременения объекта недвижимости от 01.04.2022 с кадастровым номером 77:01:0003044:4619 - ипотека; учитывая, что заключение договора об ипотеке в обеспечение обязательств, вытекающих из договора поставки, правомерно; все необходимые условия договор об ипотеке содержит; принимая во внимание, что в адрес регистрирующего органа был направлен исчерпывающий перечень документов, соответствующих требованиям законодательства Российской Федерации и необходимый для проведения испрашиваемых юридическим лицом регистрационных действий, пришли к выводу, что действия Управления, выразившиеся в принятии оспариваемых решений, не соответствует действующему законодательству и нарушают права и законные интересы заявителя, в связи с чем, удовлетворили заявленные требования."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Что делать, если утрачены документы на наследуемое имущество?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 2. Получите информацию (документы) о зарегистрированных правах на объекты недвижимости до 31.01.1998 (если требуется)
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 2. Получите информацию (документы) о зарегистрированных правах на объекты недвижимости до 31.01.1998 (если требуется)
Путеводитель по судебной практике. Продажа недвижимостиКак правильно указали суды, ООО "Светлые горы" приобрело спорное имущество по договору от 13.03.1998 в период действия ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", которым установлен порядок государственной регистрации прав на недвижимость.