Регистрация договора безвозмездного пользования нежилым помещением

Подборка наиболее важных документов по запросу Регистрация договора безвозмездного пользования нежилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Регистрация договора безвозмездного пользования нежилым помещением

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Подборка судебных решений за 2018 год: Статья 15 "Вопросы местного значения муниципального района" Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"
(ООО юридическая фирма "ЮРИНФОРМ ВМ")
Руководствуясь пунктом 3 части 1 статьи 15 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" и установив, что муниципальный район является собственником нежилого помещения; администрации муниципального района и сельского поселения заключили договор безвозмездного пользования спорным помещением для размещения библиотеки и молодежного центра; администрации района и поселения подписали акт приема-передачи имущества из муниципальной собственности муниципального района в муниципальную собственность поселения, арбитражные суды правомерно признали незаконным отказ в государственной регистрации перехода права собственности на нежилое помещение, поскольку порядок, установленный муниципальными актами управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального района, соблюден и в действующем законодательстве нет запрета на безвозмездную передачу муниципальной собственности.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Регистрация договора безвозмездного пользования нежилым помещением

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияУправление Росреестра по Самарской области уведомлением от 16.03.2017 N 63/001/331/2016-745 отказало АО "Тандер" в государственной регистрации договора субаренды от 29.07.2016 N СмрФ/49810/16 на основании статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", поскольку условиями договора безвозмездного пользования нежилыми помещениями от 01.01.2016 не предусмотрена возможность передачи помещений в аренду или субаренду; положения пункта 1.6 договора субаренды от 29.07.2016 N СмрФ/49810/16 противоречат положениям пункта 1 статьи 618 Гражданского кодекса Российской Федерации; ввиду непредоставления на государственную регистрацию технического паспорта на часть нежилого помещения, передаваемого в субаренду.
Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Статья: Безвозмездное пользование недвижимым имуществом: спорные ситуации и практика их решения
(Кузьминова Д.)
("Жилищное право", 2017, N 5)
С учетом п. 2 ст. 651 ГК РФ (аренда здания или сооружения), п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений" подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации договор аренды здания, сооружения, нежилого помещения, заключенный на срок не менее года. В этой связи Минэкономразвития России приходит к выводу, что поскольку на договоры безвозмездного пользования объектом культурного наследия распространены положения ГК РФ о государственной регистрации договоров аренды, то ст. 609 ГК РФ должна применяться в отношении договоров безвозмездного пользования объектом культурного наследия с учетом также положений ГК РФ о государственной регистрации договоров аренды соответствующих видов объектов недвижимости, то есть в том числе с учетом положений п. 2 ст. 651 ГК РФ (а также разъяснения, содержащегося в п. 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 01.06.2000 N 53 "О государственной регистрации договоров аренды нежилых помещений").