Реализация жилых помещений счет-Фактура
Подборка наиболее важных документов по запросу Реализация жилых помещений счет-Фактура (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Сахалинского областного суда от 17.01.2023 по делу N 33-168/2023, 33-3156/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником квартиры, в которой зарегистрирован и проживает ответчик при отсутствии к тому законных оснований, добровольно выезжать из жилого помещения отказывается.
Решение: Отказано.Выезд же Ф.А. из спорного жилого помещения не свидетельствует о прекращении им семейных отношений с Ф.Е., а подтверждает лишь факт реализации им права на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации, что не является достаточным основанием для выселения Ф.Е. из квартиры, являющейся для него единственным местом жительства, по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: О выселении из жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником квартиры, в которой зарегистрирован и проживает ответчик при отсутствии к тому законных оснований, добровольно выезжать из жилого помещения отказывается.
Решение: Отказано.Выезд же Ф.А. из спорного жилого помещения не свидетельствует о прекращении им семейных отношений с Ф.Е., а подтверждает лишь факт реализации им права на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации, что не является достаточным основанием для выселения Ф.Е. из квартиры, являющейся для него единственным местом жительства, по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 27.01.2021 N 88-748/2021 по делу N 2-1481/2020
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Обстоятельства: Квартира находится в общей долевой собственности сторон, состоящих в кровном родстве как отец и сын, состоит из двух смежных жилых комнат. В квартире проживает ответчик, истец не пользуется квартирой ввиду наличия конфликтных отношений с отцом. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто.
Решение: Удовлетворено.Не согласившись с выводами суда первой инстанции, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда, руководствуясь статьей 40 Конституции Российской Федерации, статьями 10, 304 Гражданского кодекса, указала, что обстоятельства непроживания истца и конфликтных отношений сторон не свидетельствуют об отсутствии интереса С.Ф. в пользовании жилым помещением и не ограничивают право собственника на реализацию правомочий по фактическому владению и пользованию принадлежащем на праве собственности имуществом.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании жилым помещением.
Обстоятельства: Квартира находится в общей долевой собственности сторон, состоящих в кровном родстве как отец и сын, состоит из двух смежных жилых комнат. В квартире проживает ответчик, истец не пользуется квартирой ввиду наличия конфликтных отношений с отцом. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто.
Решение: Удовлетворено.Не согласившись с выводами суда первой инстанции, судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда, руководствуясь статьей 40 Конституции Российской Федерации, статьями 10, 304 Гражданского кодекса, указала, что обстоятельства непроживания истца и конфликтных отношений сторон не свидетельствуют об отсутствии интереса С.Ф. в пользовании жилым помещением и не ограничивают право собственника на реализацию правомочий по фактическому владению и пользованию принадлежащем на праве собственности имуществом.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Каков порядок налогообложения операции по приобретению квартиры для предоставления в пользование своему работнику?
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Реализация и предоставление в пользование жилых помещений освобождаются от налогообложения, и счет-фактура в адрес организации не выставляется. "Входной" НДС по сопутствующим приобретению квартиры услугам к вычету принять нельзя.
(Консультация эксперта, ФНС России, 2024)Реализация и предоставление в пользование жилых помещений освобождаются от налогообложения, и счет-фактура в адрес организации не выставляется. "Входной" НДС по сопутствующим приобретению квартиры услугам к вычету принять нельзя.
Путеводитель по налогам. Энциклопедия спорных ситуаций по НДСКак установил суд, налогоплательщик реализовывал жилые дома, строительство которых не завершено. Полагая, что недостроенный жилой объект нельзя приравнять к жилому помещению, налогоплательщик выставлял покупателям счета-фактуры с НДС по ставке 18 процентов и уплачивал налог в бюджет.
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 18.01.2018 N СА-4-7/756@
<О направлении обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2017 года по вопросам налогообложения>В связи с изменением условий договоров, наличием писем потребителей и вступивших в законную силу судебных решений по договорам теплоснабжения (общество обращалось в суд с целью взыскания с покупателей дебиторской задолженности, образовавшейся по реализации тепловой энергии и горячей воды) налогоплательщиком составлены корректировочные счета-фактуры, в которых уменьшена либо увеличена стоимость и объем реализованной тепловой энергии.
<О направлении обзора правовых позиций, отраженных в судебных актах Конституционного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации, принятых в четвертом квартале 2017 года по вопросам налогообложения>В связи с изменением условий договоров, наличием писем потребителей и вступивших в законную силу судебных решений по договорам теплоснабжения (общество обращалось в суд с целью взыскания с покупателей дебиторской задолженности, образовавшейся по реализации тепловой энергии и горячей воды) налогоплательщиком составлены корректировочные счета-фактуры, в которых уменьшена либо увеличена стоимость и объем реализованной тепловой энергии.
<Письмо> ФНС РФ от 09.12.2004 N 03-1-08/2467/17@
"О Федеральном законе N 109-ФЗ от 20.08.2004"Следовательно, при передаче заказчиком-застройщиком инвестору (инвесторам) затрат на строительство жилого помещения (либо долей затрат, приходящихся каждому инвестору) в связи с завершением капитального строительства объекта (жилого помещения) инвестору (инвесторам) выставляются счета-фактуры, в которых отражаются суммы налога, уплаченные заказчиком-застройщиком поставщикам материальных ценностей, используемых при строительстве жилого помещения, и подрядным организациям за выполненные строительно-монтажные работы, а также сторонним организациям, включая услуги заказчика-застройщика, включенные в фактические затраты по строительству жилого помещения.
"О Федеральном законе N 109-ФЗ от 20.08.2004"Следовательно, при передаче заказчиком-застройщиком инвестору (инвесторам) затрат на строительство жилого помещения (либо долей затрат, приходящихся каждому инвестору) в связи с завершением капитального строительства объекта (жилого помещения) инвестору (инвесторам) выставляются счета-фактуры, в которых отражаются суммы налога, уплаченные заказчиком-застройщиком поставщикам материальных ценностей, используемых при строительстве жилого помещения, и подрядным организациям за выполненные строительно-монтажные работы, а также сторонним организациям, включая услуги заказчика-застройщика, включенные в фактические затраты по строительству жилого помещения.