Реализация земельного участка в книге продаж
Подборка наиболее важных документов по запросу Реализация земельного участка в книге продаж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Президиума ВАС РФ от 18.09.2012 N 4517/12 по делу N А65-9081/2011
Требование: Об оспаривании решения налогового органа о доначислении НДС, начислении штрафа за непредставление документов.
Обстоятельства: Основанием для вынесения решения послужил вывод налогового органа о неправомерном непредставлении обществом документов в отношении операции по реализации земельных участков.
Решение: Требование об оспаривании решения в части взыскания штрафа удовлетворено, так как направление налогоплательщику при проведении камеральной налоговой проверки требования о представлении документов, подтверждающих правомерность отражения в налоговой отчетности операций, не облагаемых НДС, противоречит нормам НК РФ.Основанием для вынесения инспекцией решения послужил вывод о неправомерном непредставлении обществом по требованию от 20.10.2010 N 2944 документов в отношении операции по реализации земельных участков, заявленной обществом в разделе 7 налоговой декларации с кодом 1010806. В подтверждение права на освобождение от налогообложения инспекция предлагала обществу представить копии книг продаж и покупок, счета-фактуры, договоры купли-продажи, регистрационные документы, акты приема-передачи, документы, подтверждающие реализацию объектов, и документы бухгалтерского учета.
Требование: Об оспаривании решения налогового органа о доначислении НДС, начислении штрафа за непредставление документов.
Обстоятельства: Основанием для вынесения решения послужил вывод налогового органа о неправомерном непредставлении обществом документов в отношении операции по реализации земельных участков.
Решение: Требование об оспаривании решения в части взыскания штрафа удовлетворено, так как направление налогоплательщику при проведении камеральной налоговой проверки требования о представлении документов, подтверждающих правомерность отражения в налоговой отчетности операций, не облагаемых НДС, противоречит нормам НК РФ.Основанием для вынесения инспекцией решения послужил вывод о неправомерном непредставлении обществом по требованию от 20.10.2010 N 2944 документов в отношении операции по реализации земельных участков, заявленной обществом в разделе 7 налоговой декларации с кодом 1010806. В подтверждение права на освобождение от налогообложения инспекция предлагала обществу представить копии книг продаж и покупок, счета-фактуры, договоры купли-продажи, регистрационные документы, акты приема-передачи, документы, подтверждающие реализацию объектов, и документы бухгалтерского учета.
Определение Верховного Суда РФ от 12.02.2019 N 301-КГ18-20421 по делу N А79-12226/2017
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебного акта по делу о признании недействительными решения и требования налогового органа.
Решение: Дело передано для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ, поскольку заслуживает внимания довод заявителя о том, что возврат объектов недвижимости не может рассматриваться как обратная реализация, а выставление покупателем счета-фактуры на возвращаемые объекты не является обязательным условием для применения вычета, так как возврат объектов обусловлен расторжением договора купли-продажи ввиду нарушения его условий покупателем, что означает возвращение сторон договора в исходное положение.По данной сделке обществом выставлены счета-фактуры, которые зарегистрированы в книге продаж, оборот по реализации отражен в декларации по НДС за 2 квартал 2016 года.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебного акта по делу о признании недействительными решения и требования налогового органа.
Решение: Дело передано для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда РФ, поскольку заслуживает внимания довод заявителя о том, что возврат объектов недвижимости не может рассматриваться как обратная реализация, а выставление покупателем счета-фактуры на возвращаемые объекты не является обязательным условием для применения вычета, так как возврат объектов обусловлен расторжением договора купли-продажи ввиду нарушения его условий покупателем, что означает возвращение сторон договора в исходное положение.По данной сделке обществом выставлены счета-фактуры, которые зарегистрированы в книге продаж, оборот по реализации отражен в декларации по НДС за 2 квартал 2016 года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Постановлению Президиума ВАС РФ от 18.09.2012 N 4517/12 <Об ответственности за непредставление документов, подтверждающих льготы по НДС>
(Рюмин С.М.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2013, N 10)Основанием для вынесения инспекцией данного решения послужил вывод о неправомерном непредставлении обществом по требованию налогового органа документов, подтверждающих налоговую льготу в размере 174 300 руб., заявленную налогоплательщиком в разд. 7 налоговой декларации с кодом 1010806, присваиваемым операциям по реализации земельных участков. В подтверждение права на освобождение от налогообложения инспекция предлагала обществу представить копии книг продаж и покупок, счета-фактуры, договоры купли-продажи, регистрационные документы, акты приема-передачи, документы, подтверждающие реализацию данных товаров, и документы бухгалтерского учета. В свою очередь общество мотивировало свой отказ в представлении указанных документов ссылкой на отсутствие у него объекта налогообложения и, следовательно, обязанности по подтверждению соответствующего права не уплачивать налог на добавленную стоимость с произведенных операций по реализации земельных участков.
(Рюмин С.М.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2013, N 10)Основанием для вынесения инспекцией данного решения послужил вывод о неправомерном непредставлении обществом по требованию налогового органа документов, подтверждающих налоговую льготу в размере 174 300 руб., заявленную налогоплательщиком в разд. 7 налоговой декларации с кодом 1010806, присваиваемым операциям по реализации земельных участков. В подтверждение права на освобождение от налогообложения инспекция предлагала обществу представить копии книг продаж и покупок, счета-фактуры, договоры купли-продажи, регистрационные документы, акты приема-передачи, документы, подтверждающие реализацию данных товаров, и документы бухгалтерского учета. В свою очередь общество мотивировало свой отказ в представлении указанных документов ссылкой на отсутствие у него объекта налогообложения и, следовательно, обязанности по подтверждению соответствующего права не уплачивать налог на добавленную стоимость с произведенных операций по реализации земельных участков.
Статья: Арбитражная практика от 02.07.2012
("Практический бухгалтерский учет", 2012, N 8)ИФНС сочла неправомерным непредставление обществом по требованию налогового органа документов, подтверждающих налоговую льготу при реализации земельных участков. Налоговики требовали в подтверждение права на освобождение от налогообложения представить копии книг продаж и покупок, счета-фактуры, договоры купли-продажи, регистрационные документы, акты приема-передачи, документы, подтверждающие реализацию данных товаров, и документы бухгалтерского учета.
("Практический бухгалтерский учет", 2012, N 8)ИФНС сочла неправомерным непредставление обществом по требованию налогового органа документов, подтверждающих налоговую льготу при реализации земельных участков. Налоговики требовали в подтверждение права на освобождение от налогообложения представить копии книг продаж и покупок, счета-фактуры, договоры купли-продажи, регистрационные документы, акты приема-передачи, документы, подтверждающие реализацию данных товаров, и документы бухгалтерского учета.
Нормативные акты
Письмо УФНС РФ по г. Москве от 27.03.2007 N 19-11/28227
<О выполнении обязанностей налогового агента по НДС>При уплате арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, счет-фактура выписывается налоговым агентом (арендатором) с пометкой "без налога" с соответствующей регистрацией в Книге покупок и Книге продаж.
<О выполнении обязанностей налогового агента по НДС>При уплате арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, счет-фактура выписывается налоговым агентом (арендатором) с пометкой "без налога" с соответствующей регистрацией в Книге покупок и Книге продаж.
Письмо УФНС РФ по г. Москве от 05.10.2006 N 19-11/87962
<О налогообложении налогом на добавленную стоимость арендной платы за право пользования земельным участком>При уплате арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, счет-фактура выписывается налоговым агентом (арендатором) с пометкой "без налога" с соответствующей регистрацией в Книге покупок и Книге продаж.
<О налогообложении налогом на добавленную стоимость арендной платы за право пользования земельным участком>При уплате арендной платы за земли, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, счет-фактура выписывается налоговым агентом (арендатором) с пометкой "без налога" с соответствующей регистрацией в Книге покупок и Книге продаж.