Реализация имущества на комиссионных началах
Подборка наиболее важных документов по запросу Реализация имущества на комиссионных началах (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 19.10.2022 N 88-19443/2022 по делу N 2-3117/2022
Категория: Споры с судебными приставами-исполнителями.
Требования должника: О признании сделки по комиссионной продаже транспортного средства недействительной, назначении повторной оценки имущества, приостановлении исполнительного производства.
Обстоятельства: Истец ссылается на нарушение порядка реализации имущества должника, а также на несогласие со стоимостью реализованного имущества, которая не соответствует рыночной стоимости.
Решение: Отказано.Суд первой инстанции пришел к выводу, что не размещение на официальном сайте ООО "Эдем" на дату совершения оспариваемой сделки сведений о реализации автомобиля должника не свидетельствует о нарушении ООО "Эдем" порядка проведения реализации арестованного имущества на комиссионных началах, в связи с тем, что данные сведения могли быть размещены специализированной организацией в любой день до ДД.ММ.ГГГГ.
Категория: Споры с судебными приставами-исполнителями.
Требования должника: О признании сделки по комиссионной продаже транспортного средства недействительной, назначении повторной оценки имущества, приостановлении исполнительного производства.
Обстоятельства: Истец ссылается на нарушение порядка реализации имущества должника, а также на несогласие со стоимостью реализованного имущества, которая не соответствует рыночной стоимости.
Решение: Отказано.Суд первой инстанции пришел к выводу, что не размещение на официальном сайте ООО "Эдем" на дату совершения оспариваемой сделки сведений о реализации автомобиля должника не свидетельствует о нарушении ООО "Эдем" порядка проведения реализации арестованного имущества на комиссионных началах, в связи с тем, что данные сведения могли быть размещены специализированной организацией в любой день до ДД.ММ.ГГГГ.
Апелляционное определение Верховного суда Республики Коми от 01.08.2022 N 33-5071/2022 по делу N 2-3117/2022
Категория: Споры с судебными приставами-исполнителями.
Требования должника: О признании сделки по комиссионной продаже транспортного средства недействительной, назначении повторной оценки имущества, приостановлении исполнительного производства.
Обстоятельства: Истец ссылается на нарушение порядка реализации имущества должника, а также на несогласие со стоимостью реализованного имущества, которая не соответствует рыночной стоимости.
Решение: Отказано.Разрешая спор с учетом установленных по делу обстоятельства и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд руководствовался статьями 447, 449, 449.1 Гражданского кодекса РФ, статьями 2, 12, 68, 80, 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьей 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральными стандартами оценки, разъяснениями, изложенными в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" и с учетом положений Правил комиссионной продажи, размещенных на официальном сайте специализированной организации ОО "Эдем", исходил из того, что стоимость автомобиля должника обоснованно установлена судебным приставом-исполнителем в размере, определенным в отчете привлеченного специалиста... поскольку судебный пристав-исполнитель обязан установить стоимость арестованного имущества на основании представленного отчета специалиста, отчет... отвечает всем требования законодательства об оценочной деятельности, выводы оценщика основаны на полном и всестороннем исследовании обстоятельств и доступных сведений, которые могут учитываться при оценке такого рода объектов. Постановление судебного пристава-исполнителя от о принятии результатов оценки арестованного имущества ООО "Примус" истцами не оспаривалось, доказательств того, что определенная оценщиком рыночная стоимость арестованного автомобиля ниже его рыночной стоимости, истцами не представлено, в связи с чем основания для назначения повторной оценки автомобиля..., отсутствуют. Оспариваемая сделка купли-продажи от 11 октября 2021 года заключена ООО "Эдем" не в результате торгов, в которых должник и члены его семьи не вправе принимать участие, а в ходе реализации арестованного имущества на комиссионных началах. Цель продажи имущества на комиссионных началах была достигнута - договор заключен с первым обратившимся в специализированную организацию лицом - М.А.А. Не размещение на официальном сайте ООО "Эдем" на дату совершения оспариваемой сделки сведений о реализации автомобиля должника не свидетельствует о нарушении ООО "Эдем" порядка проведения реализации арестованного имущества на комиссионных началах, в связи с тем, что данные сведения могли быть размещены специализированной организацией в любой день до 14 октября 2021 года.
Категория: Споры с судебными приставами-исполнителями.
Требования должника: О признании сделки по комиссионной продаже транспортного средства недействительной, назначении повторной оценки имущества, приостановлении исполнительного производства.
Обстоятельства: Истец ссылается на нарушение порядка реализации имущества должника, а также на несогласие со стоимостью реализованного имущества, которая не соответствует рыночной стоимости.
Решение: Отказано.Разрешая спор с учетом установленных по делу обстоятельства и отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд руководствовался статьями 447, 449, 449.1 Гражданского кодекса РФ, статьями 2, 12, 68, 80, 85 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьей 11 Федерального закона от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Федеральными стандартами оценки, разъяснениями, изложенными в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" и с учетом положений Правил комиссионной продажи, размещенных на официальном сайте специализированной организации ОО "Эдем", исходил из того, что стоимость автомобиля должника обоснованно установлена судебным приставом-исполнителем в размере, определенным в отчете привлеченного специалиста... поскольку судебный пристав-исполнитель обязан установить стоимость арестованного имущества на основании представленного отчета специалиста, отчет... отвечает всем требования законодательства об оценочной деятельности, выводы оценщика основаны на полном и всестороннем исследовании обстоятельств и доступных сведений, которые могут учитываться при оценке такого рода объектов. Постановление судебного пристава-исполнителя от о принятии результатов оценки арестованного имущества ООО "Примус" истцами не оспаривалось, доказательств того, что определенная оценщиком рыночная стоимость арестованного автомобиля ниже его рыночной стоимости, истцами не представлено, в связи с чем основания для назначения повторной оценки автомобиля..., отсутствуют. Оспариваемая сделка купли-продажи от 11 октября 2021 года заключена ООО "Эдем" не в результате торгов, в которых должник и члены его семьи не вправе принимать участие, а в ходе реализации арестованного имущества на комиссионных началах. Цель продажи имущества на комиссионных началах была достигнута - договор заключен с первым обратившимся в специализированную организацию лицом - М.А.А. Не размещение на официальном сайте ООО "Эдем" на дату совершения оспариваемой сделки сведений о реализации автомобиля должника не свидетельствует о нарушении ООО "Эдем" порядка проведения реализации арестованного имущества на комиссионных началах, в связи с тем, что данные сведения могли быть размещены специализированной организацией в любой день до 14 октября 2021 года.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Управление арестованным и конфискованным имуществом: проблемы и пути их разрешения
(Зяблина М.В., Великая Е.В.)
("Российская юстиция", 2020, N 12)Следует отметить, что для участия в торгах необходимо внесение задатка, составляющего определенный процент от стоимости реализуемого имущества, при этом в случае отказа лица от участия в торгах задаток не возвращается. Принимая решение об участии в торгах только на основании представленной на электронной торговой площадке информации, лицо либо рискует приобрести ненужное и неликвидное имущество, либо теряет деньги. Следует отметить, что в 2019 г. стоимость нереализованного и отозванного имущества в связи с признанием торгов несостоявшимися либо невозможностью реализации имущества на комиссионных началах составила более 76 млн руб. (в 2018 г. - почти 70 млн руб.).
(Зяблина М.В., Великая Е.В.)
("Российская юстиция", 2020, N 12)Следует отметить, что для участия в торгах необходимо внесение задатка, составляющего определенный процент от стоимости реализуемого имущества, при этом в случае отказа лица от участия в торгах задаток не возвращается. Принимая решение об участии в торгах только на основании представленной на электронной торговой площадке информации, лицо либо рискует приобрести ненужное и неликвидное имущество, либо теряет деньги. Следует отметить, что в 2019 г. стоимость нереализованного и отозванного имущества в связи с признанием торгов несостоявшимися либо невозможностью реализации имущества на комиссионных началах составила более 76 млн руб. (в 2018 г. - почти 70 млн руб.).
"Комментарий к Федеральному закону от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В приложениях к Приказу ФССП России 2016 г. N 238 приведены форма "Постановление о передаче арестованного имущества на торги" (приложение N 74), форма "Постановление о передаче арестованной дебиторской задолженности на торги" (приложение N 75), форма "Постановление о передаче обращенного в собственность государства имущества на распоряжение" (приложение N 76), форма "Постановление о передаче имущества для принудительной реализации на комиссионных началах" (приложение N 77) и форма "Постановление об отзыве имущества с реализации" (приложение N 121).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)В приложениях к Приказу ФССП России 2016 г. N 238 приведены форма "Постановление о передаче арестованного имущества на торги" (приложение N 74), форма "Постановление о передаче арестованной дебиторской задолженности на торги" (приложение N 75), форма "Постановление о передаче обращенного в собственность государства имущества на распоряжение" (приложение N 76), форма "Постановление о передаче имущества для принудительной реализации на комиссионных началах" (приложение N 77) и форма "Постановление об отзыве имущества с реализации" (приложение N 121).