Разрешение на строительство блочно-модульной котельной
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на строительство блочно-модульной котельной (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 21.07.2021 N 88-13364/2021, 2-3203/2020
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) О признании незаконными и недействительными решение о выдаче разрешения на строительство блочно-модульной газовой котельной 4,8 МВт и решение о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорная котельная является самовольной постройкой, построена в непосредственной близости от дома истца, что создает угрозу жизни, что разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию получены ответчиком без соблюдения установленного порядка, являются незаконными.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Надлежаще оценив представленные доказательства, районный суд, с которым согласился суд апелляционной инстанции, признал, что они с достоверностью не свидетельствуют о нарушении выданными ООО "Теплоцентраль" (третьему лицу) оспариваемыми разрешением на строительство и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию блочно-модульная газовой котельной прав К. как собственника иных объектов недвижимости; о фальсификации оспариваемых документов ответчиками.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) О признании незаконными и недействительными решение о выдаче разрешения на строительство блочно-модульной газовой котельной 4,8 МВт и решение о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что спорная котельная является самовольной постройкой, построена в непосредственной близости от дома истца, что создает угрозу жизни, что разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию получены ответчиком без соблюдения установленного порядка, являются незаконными.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Надлежаще оценив представленные доказательства, районный суд, с которым согласился суд апелляционной инстанции, признал, что они с достоверностью не свидетельствуют о нарушении выданными ООО "Теплоцентраль" (третьему лицу) оспариваемыми разрешением на строительство и разрешением на ввод объекта в эксплуатацию блочно-модульная газовой котельной прав К. как собственника иных объектов недвижимости; о фальсификации оспариваемых документов ответчиками.
Определение Верховного Суда РФ от 19.03.2018 N 310-КГ18-784 по делу N А14-2475/2017
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа уполномоченного органа в утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления без проведения торгов земельного участка, обязании устранить нарушения.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку возведенная заявителем котельная является самовольной постройкой.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Администрация 26.02.2013 выдала обществу разрешение на строительство блочно-модульной котельной БМК-14,0 сроком до 26.05.2013.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным отказа уполномоченного органа в утверждении схемы расположения земельного участка и предварительном согласовании предоставления без проведения торгов земельного участка, обязании устранить нарушения.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку возведенная заявителем котельная является самовольной постройкой.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Администрация 26.02.2013 выдала обществу разрешение на строительство блочно-модульной котельной БМК-14,0 сроком до 26.05.2013.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Требования к строительству и ремонту котельных
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как указано в Решении Чувашского УФАС России от 03.09.2019 по делу N 021/06/64-540/2019, блочно-модульная котельная не является объектом капитального строительства. Данная позиция позволяет сделать вывод, что к котельным блочно-модульного типа требования по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, предусмотренные ГрК РФ (включая получение разрешения на строительство), не применяются.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Как указано в Решении Чувашского УФАС России от 03.09.2019 по делу N 021/06/64-540/2019, блочно-модульная котельная не является объектом капитального строительства. Данная позиция позволяет сделать вывод, что к котельным блочно-модульного типа требования по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, предусмотренные ГрК РФ (включая получение разрешения на строительство), не применяются.
Статья: Правовой статус блочно-модульной котельной: отдельные аспекты отраслевого законодательства
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Если блочно-модульная котельная по своим проектным и техническим характеристикам будет относиться к объектам, предназначенным для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно, на строительство такой котельной не нужно получать разрешение на строительство (п. 4.4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ), а в последующем не нужно получать и разрешение на ввод в эксплуатацию (ч. 15 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ), не требуется проведение обязательной экспертизы проектной документации такой котельной (ч. 3 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ), такая котельная не будет подпадать под государственный строительный надзор (п. 1 ч. 1 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ), а следовательно, не потребуется выдача ЗОС. Между тем оценка соответствия сетей газопотребления в составе котельной по завершении строительных и монтажных работ, а также пусконаладочных работ и комплексного опробования газоиспользующего оборудования, осуществляется в форме приемки их в эксплуатацию (подп. "б" п. 88, п. 92 Технического регламента N 870). Документальным подтверждением соответствия построенных или реконструированных сетей газораспределения и газопотребления требованиям, установленным настоящим Техническим регламентом и иными Техническими регламентами, будет являться акт приемки, который подписывается всеми членами приемочной комиссии (п. 98 Технического регламента N 870).
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Если блочно-модульная котельная по своим проектным и техническим характеристикам будет относиться к объектам, предназначенным для транспортировки природного газа под давлением до 1,2 мегапаскаля включительно, на строительство такой котельной не нужно получать разрешение на строительство (п. 4.4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ), а в последующем не нужно получать и разрешение на ввод в эксплуатацию (ч. 15 ст. 55 Градостроительного кодекса РФ), не требуется проведение обязательной экспертизы проектной документации такой котельной (ч. 3 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ), такая котельная не будет подпадать под государственный строительный надзор (п. 1 ч. 1 ст. 54 Градостроительного кодекса РФ), а следовательно, не потребуется выдача ЗОС. Между тем оценка соответствия сетей газопотребления в составе котельной по завершении строительных и монтажных работ, а также пусконаладочных работ и комплексного опробования газоиспользующего оборудования, осуществляется в форме приемки их в эксплуатацию (подп. "б" п. 88, п. 92 Технического регламента N 870). Документальным подтверждением соответствия построенных или реконструированных сетей газораспределения и газопотребления требованиям, установленным настоящим Техническим регламентом и иными Техническими регламентами, будет являться акт приемки, который подписывается всеми членами приемочной комиссии (п. 98 Технического регламента N 870).
Нормативные акты
Решение Новосибирского УФАС России от 24.04.2023 N 054/06/31-745/2023
Обстоятельства: Поступила жалоба на необоснованное отклонение заявки Заявителя, на основании того, что участником не представлены документы, подтверждающие наличие опыта исполнения договора строительного подряда, предусматривающего выполнение работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, за исключением линейного объекта.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Податель жалобы в информационном письме N 20 от 03.04.2023 г. сообщил, что "разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию осуществляется в отношении единого объекта застройки - многоквартирных жилых домов с инженерными сетями и инфраструктурой. Блочно-модульная котельная - это часть инженерных сетей и не является самостоятельным объектом, таким образом, не подлежит отдельному обособленному вводу в эксплуатацию".
Обстоятельства: Поступила жалоба на необоснованное отклонение заявки Заявителя, на основании того, что участником не представлены документы, подтверждающие наличие опыта исполнения договора строительного подряда, предусматривающего выполнение работ по строительству, реконструкции объекта капитального строительства, за исключением линейного объекта.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Податель жалобы в информационном письме N 20 от 03.04.2023 г. сообщил, что "разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию осуществляется в отношении единого объекта застройки - многоквартирных жилых домов с инженерными сетями и инфраструктурой. Блочно-модульная котельная - это часть инженерных сетей и не является самостоятельным объектом, таким образом, не подлежит отдельному обособленному вводу в эксплуатацию".
Решение Смоленского УФАС России от 29.06.2017 N 13-16
Нарушение: п. 4 ст. 16 Закона о защите конкуренции.
Решение: Предписание не выдавать.-заверенную копию разрешения на строительство блочно-модульной котельной в районе ул. Заозерная в г. Ярцево Смоленской области в рамках исполнения муниципального контракта от 21.12.2015 N 111;
Нарушение: п. 4 ст. 16 Закона о защите конкуренции.
Решение: Предписание не выдавать.-заверенную копию разрешения на строительство блочно-модульной котельной в районе ул. Заозерная в г. Ярцево Смоленской области в рамках исполнения муниципального контракта от 21.12.2015 N 111;