Разрешение на строительство 1995 год
Подборка наиболее важных документов по запросу Разрешение на строительство 1995 год (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 222 ГК РФздание, построенное согласно уточненному в установленном порядке ВРИ земельного участка и разрешению на строительство >>>
Решение Московского городского суда от 21.11.2022 по делу N 7-20119/2022
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1.2 ст. 6.7 КоАП г. Москвы.
Решение: Отказано.Судья пришел к обоснованному выводу, что доводы о том, что на спорные здания отсутствует разрешение на строительство, так как они построены в 1995 году, до начала действия Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года, при этом часть 1.2 ст. 6.7 КоАП адрес введена в действие Законом адрес от 19 мая 2021 года и к правоотношениям, которые возникли до принятия указанной нормы, применению не подлежит, несостоятельны, так как не свидетельствуют об отсутствии в действиях заявителя состава вмененного правонарушения и не влияют на законность обжалуемого постановления.
Категория спора: Привлечение к административной ответственности.
Требования: Об отмене постановления о привлечении к ответственности по ч. 1.2 ст. 6.7 КоАП г. Москвы.
Решение: Отказано.Судья пришел к обоснованному выводу, что доводы о том, что на спорные здания отсутствует разрешение на строительство, так как они построены в 1995 году, до начала действия Градостроительного кодекса РФ от 29 декабря 2004 года, при этом часть 1.2 ст. 6.7 КоАП адрес введена в действие Законом адрес от 19 мая 2021 года и к правоотношениям, которые возникли до принятия указанной нормы, применению не подлежит, несостоятельны, так как не свидетельствуют об отсутствии в действиях заявителя состава вмененного правонарушения и не влияют на законность обжалуемого постановления.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Разрешение на строительство многоквартирного жилого дома
(Майборода В.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 1)Вместе с тем вышеприведенному кардинальному разрешению проблемы перегрузки инфраструктуры избыточным жилищным строительством может предшествовать и принятие мер в рамках действующего регулирования. Так, ординарным в восприятии выступает то обстоятельство, что дефиниция санкционирования строительства объекта капитального строительства дана только ст. 51 ГрК РФ. Однако помимо ч. 1 ст. 51 ГрК РФ понятие разрешению на строительство дано абз. 7 ст. 2 Федерального закона от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", согласно которому разрешение на строительство являет собой основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику (застройщику) органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений, органами исполнительной власти субъектов РФ - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в целях контроля за выполнением градостроительных нормативов, требований утвержденной градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей среде.
(Майборода В.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 1)Вместе с тем вышеприведенному кардинальному разрешению проблемы перегрузки инфраструктуры избыточным жилищным строительством может предшествовать и принятие мер в рамках действующего регулирования. Так, ординарным в восприятии выступает то обстоятельство, что дефиниция санкционирования строительства объекта капитального строительства дана только ст. 51 ГрК РФ. Однако помимо ч. 1 ст. 51 ГрК РФ понятие разрешению на строительство дано абз. 7 ст. 2 Федерального закона от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации", согласно которому разрешение на строительство являет собой основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику (застройщику) органами местного самоуправления городских округов, городских и сельских поселений, органами исполнительной власти субъектов РФ - городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга в целях контроля за выполнением градостроительных нормативов, требований утвержденной градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей среде.
Статья: Существуют ли легальные основы реконструкции зданий, являющихся объектами культурного наследия?
(Мельникова Е.Н.)
("Российский юридический журнал", 2021, N 4)<19> В указанном письме допущена неточность. Содержание выражения "разрешение на строительство" помимо ГрК РФ раскрывается и в Федеральном законе от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации". Так, если согласно ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, то в ст. 2 Закона об архитектурной деятельности разрешение на строительство рассматривается как основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику уполномоченным органом в целях контроля за выполнением градостроительных норм, требований градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей природной среде. См.: Исмаилов М.Ч. Правовые основания отнесения объекта недвижимости к самовольной постройке // Российская юстиция. 2019. N 10. С. 10 - 12.
(Мельникова Е.Н.)
("Российский юридический журнал", 2021, N 4)<19> В указанном письме допущена неточность. Содержание выражения "разрешение на строительство" помимо ГрК РФ раскрывается и в Федеральном законе от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации". Так, если согласно ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, то в ст. 2 Закона об архитектурной деятельности разрешение на строительство рассматривается как основание для реализации архитектурного проекта, выдаваемое заказчику уполномоченным органом в целях контроля за выполнением градостроительных норм, требований градостроительной документации, а также в целях предотвращения причинения вреда окружающей природной среде. См.: Исмаилов М.Ч. Правовые основания отнесения объекта недвижимости к самовольной постройке // Российская юстиция. 2019. N 10. С. 10 - 12.
Нормативные акты
Федеральный закон от 04.08.2023 N 469-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"14. В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона получено разрешение на строительство объекта капитального строительства, предусмотренного пунктом 5 статьи 16.1 Федерального закона от 23 февраля 1995 года N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах", проведение государственной экологической экспертизы проектной документации такого объекта в связи с его планируемыми строительством, реконструкцией и вводом в эксплуатацию в границах округа санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов не требуется.
(ред. от 25.12.2023)
"О внесении изменений в Федеральный закон "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах", отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"14. В случае, если до дня вступления в силу настоящего Федерального закона получено разрешение на строительство объекта капитального строительства, предусмотренного пунктом 5 статьи 16.1 Федерального закона от 23 февраля 1995 года N 26-ФЗ "О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах", проведение государственной экологической экспертизы проектной документации такого объекта в связи с его планируемыми строительством, реконструкцией и вводом в эксплуатацию в границах округа санитарной (горно-санитарной) охраны природных лечебных ресурсов не требуется.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)В силу положений ст. 51 ГрК РФ и ст. 3 Федерального закона от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться помимо правоустанавливающих документов на земельный участок, также градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации и иные предусмотренные ст. 51 названного кодекса документы.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016)В силу положений ст. 51 ГрК РФ и ст. 3 Федерального закона от 17 ноября 1995 г. N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство. К заявлению о выдаче разрешения в обязательном порядке должны прилагаться помимо правоустанавливающих документов на земельный участок, также градостроительный план земельного участка, материалы проектной документации и иные предусмотренные ст. 51 названного кодекса документы.