Размер задатка банкротство
Подборка наиболее важных документов по запросу Размер задатка банкротство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 110 "Продажа предприятия должника" Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)""При этом, намерение конкурсного управляющего возвратить предпринимателю как победителю торгов задаток, составляющий 4 540 069,96 руб., в двойном размере противоречит императивным положениям пункта 16 статьи 110 Закона о банкротстве, не допускающей произвольного отказа конкурсного управляющего от заключения Договора купли-продажи, а также причиняет вред имущественным правам кредиторов ввиду необоснованного и незаконного расходования конкурсной массы."
Постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 28.12.2021 по делу N А33-7270/2021
Требование: О признании недействительными решения и предписания антимонопольного органа о признании организатора торгов признан нарушившим требования ч. 4 ст. 139 Закона о банкротстве.
Решение: Требование удовлетворено.Согласно сообщению о проведении торгов к участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие оператору ЭТИ надлежащим образом оформленную заявку на участие в торгах и документы, указанные в статье 110 Закона о банкротстве и обеспечившие поступление задатка в указанном размере в сроки периода снижения стоимости товара. Покупатель имущественного комплекса обязан обеспечить сохранение рабочих мест не менее чем для пятидесяти процентов работников ООО "Абаканский рудник" на дату его продажи в течение трех лет с момента вступления договора купли-продажи имущества в силу. Покупатель обязан использовать имущественный комплекс для добычи, переработки и реализации железорудного концентрата в соответствии с лицензией на пользование недрами АБН N 00652 ТЭ. Покупатель должен иметь на правах собственности, либо иных правах оборудование, позволяющее осуществлять добычу железной руды системой обработки поэтажных штреков. Каждый участник торгов обязан предоставить гарантийное письмо о готовности выполнить условия, указанные в объявлении. Гарантийное письмо является обязательным приложением к заявке.
Требование: О признании недействительными решения и предписания антимонопольного органа о признании организатора торгов признан нарушившим требования ч. 4 ст. 139 Закона о банкротстве.
Решение: Требование удовлетворено.Согласно сообщению о проведении торгов к участию в торгах допускаются физические и юридические лица, своевременно подавшие оператору ЭТИ надлежащим образом оформленную заявку на участие в торгах и документы, указанные в статье 110 Закона о банкротстве и обеспечившие поступление задатка в указанном размере в сроки периода снижения стоимости товара. Покупатель имущественного комплекса обязан обеспечить сохранение рабочих мест не менее чем для пятидесяти процентов работников ООО "Абаканский рудник" на дату его продажи в течение трех лет с момента вступления договора купли-продажи имущества в силу. Покупатель обязан использовать имущественный комплекс для добычи, переработки и реализации железорудного концентрата в соответствии с лицензией на пользование недрами АБН N 00652 ТЭ. Покупатель должен иметь на правах собственности, либо иных правах оборудование, позволяющее осуществлять добычу железной руды системой обработки поэтажных штреков. Каждый участник торгов обязан предоставить гарантийное письмо о готовности выполнить условия, указанные в объявлении. Гарантийное письмо является обязательным приложением к заявке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Перемена лиц в обязательстве и ответственность за нарушение обязательства: комментарий к статьям 330 - 333, 380 - 381, 382 - 406.1 Гражданского кодекса Российской Федерации"
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Все правила о неустойке применимы к задатку, пусть и по аналогии закона. Это касается зачетного по умолчанию соотношения с убытками, исключения возможности присвоения задатка или истребования его в двойном размере при наличии оснований для освобождения от ответственности, снижения неустоечного элемента задатка при явной несоразмерности (п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 г. N 81), субординации неустоечного элемента задатка при истребовании его возврата в двойном размере при банкротстве получателя задатка и т.п.
(отв. ред. А.Г. Карапетов)
("М-Логос", 2022)Все правила о неустойке применимы к задатку, пусть и по аналогии закона. Это касается зачетного по умолчанию соотношения с убытками, исключения возможности присвоения задатка или истребования его в двойном размере при наличии оснований для освобождения от ответственности, снижения неустоечного элемента задатка при явной несоразмерности (п. 8 Постановления Пленума ВАС РФ от 22 декабря 2011 г. N 81), субординации неустоечного элемента задатка при истребовании его возврата в двойном размере при банкротстве получателя задатка и т.п.
Статья: Споры, связанные с проведением торгов в процедурах банкротства
(Ларченко Р.)
("Банковское обозрение. Приложение "FinLegal", 2021, N 1)Примером явных нарушений, ограничивающих доступ к торгам, может служить необоснованное завышение размера задатка. Нормой п. 8 ст. 110 Закона о банкротстве установлен верхний предел размера задатка - 20% начальной цены лота. Если размер задатка превышает указанную сумму, это является основанием для признания торгов недействительными. В одном из дел, рассмотренных Верховным Судом РФ, размер задатка превышал процентный барьер, а также превосходил общую стоимость двух лотов в несколько раз. Как отметил Верховный Суд, это противоречит как смыслу внесения задатка, так и самой природе поиска покупателя посредством торгов <8>. На наш взгляд, общий вывод о недействительности торгов актуален не только для таких вопиющих случаев, но и для других ситуаций, когда размер задатка необоснованно и существенно завышен по сравнению с установленным в законе.
(Ларченко Р.)
("Банковское обозрение. Приложение "FinLegal", 2021, N 1)Примером явных нарушений, ограничивающих доступ к торгам, может служить необоснованное завышение размера задатка. Нормой п. 8 ст. 110 Закона о банкротстве установлен верхний предел размера задатка - 20% начальной цены лота. Если размер задатка превышает указанную сумму, это является основанием для признания торгов недействительными. В одном из дел, рассмотренных Верховным Судом РФ, размер задатка превышал процентный барьер, а также превосходил общую стоимость двух лотов в несколько раз. Как отметил Верховный Суд, это противоречит как смыслу внесения задатка, так и самой природе поиска покупателя посредством торгов <8>. На наш взгляд, общий вывод о недействительности торгов актуален не только для таких вопиющих случаев, но и для других ситуаций, когда размер задатка необоснованно и существенно завышен по сравнению с установленным в законе.
Нормативные акты
Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Размер задатка для участия в торгах устанавливается внешним управляющим и не должен превышать двадцать процентов начальной цены продажи предприятия.
(ред. от 25.12.2023)
"О несостоятельности (банкротстве)"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)Размер задатка для участия в торгах устанавливается внешним управляющим и не должен превышать двадцать процентов начальной цены продажи предприятия.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Соглашение о задатке могло быть оценено на равноценность (эквивалентность) при его сравнении с подобными сделками либо при соотнесении с принципами разумности и баланса интересов сторон. Доводы и доказательства о том, что, например, в сравнимых аналогичных обстоятельствах размер задатка, как правило, существенно меньше и т.п., обязаны представить в суд лица, оспаривающие сделку. В противовес этому банк должен был указать на особенности оспариваемой сделки, обосновывающие согласованную сторонами сумму задатка.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Соглашение о задатке могло быть оценено на равноценность (эквивалентность) при его сравнении с подобными сделками либо при соотнесении с принципами разумности и баланса интересов сторон. Доводы и доказательства о том, что, например, в сравнимых аналогичных обстоятельствах размер задатка, как правило, существенно меньше и т.п., обязаны представить в суд лица, оспаривающие сделку. В противовес этому банк должен был указать на особенности оспариваемой сделки, обосновывающие согласованную сторонами сумму задатка.