Раздел земельного участка КФХ
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел земельного участка КФХ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 01.06.2023 по делу N 88-16491/2023
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О признании лиц утратившими право на земельные участки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что крестьянско-фермерское (КФХ) являлось юридическим лицом, зарегистрированным в ЕГРЮЛ, прекратило свою деятельность, в связи с чем в соответствии с правилами Гражданского кодекса РФ просил произвести раздел принадлежащего КФХ имущества, признав за ним право собственности на два земельных участка.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.По смыслу статей 258, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом КФХ, в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на другое имущество. Иное привело бы к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ.
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О признании лиц утратившими право на земельные участки.
Обстоятельства: Истец ссылается на то, что крестьянско-фермерское (КФХ) являлось юридическим лицом, зарегистрированным в ЕГРЮЛ, прекратило свою деятельность, в связи с чем в соответствии с правилами Гражданского кодекса РФ просил произвести раздел принадлежащего КФХ имущества, признав за ним право собственности на два земельных участка.
Решение: 1) Дело направлено на новое рассмотрение; 2) Дело направлено на новое рассмотрение.По смыслу статей 258, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом КФХ, в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на другое имущество. Иное привело бы к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ.
Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2021 N 15АП-12191/2021 по делу N А32-56493/2020
Требование: О признании незаконными уведомлений об отказе в государственной регистрации.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено.Таким образом, по смыслу статей 258, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом КФХ, в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ.
Требование: О признании незаконными уведомлений об отказе в государственной регистрации.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено.Таким образом, по смыслу статей 258, 1179 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом КФХ, в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2019 г.
(Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 12)По смыслу закона (ст. 258, 1179 ГК РФ) при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом крестьянского фермерского хозяйства (КФХ), в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ.
(Карапетов А.Г., Матвиенко С.В., Мороз А.И., Сафонова М.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, N 12)По смыслу закона (ст. 258, 1179 ГК РФ) при наследовании имущества наследодателя, являвшегося членом крестьянского фермерского хозяйства (КФХ), в случае, если наследник не является членом этого КФХ или выходит из его членов, а КФХ продолжает действовать, разделу не подлежит ни земельный участок, принадлежащий членам КФХ на праве совместной собственности, ни право аренды КФХ на предоставленный последнему в аренду земельный участок сельскохозяйственного назначения. Иное бы привело к возможному прекращению или ограничению деятельности КФХ.
Ситуация: Как унаследовать земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При наследовании земельного участка, принадлежащего члену крестьянского (фермерского) хозяйства, наследник, не являющийся его членом, вправе получить компенсацию соразмерно наследуемой доле в КФХ либо вступить в КФХ, оформив участок на свое имя. Если после смерти наследодателя КФХ прекращается, имущество подлежит разделу между наследниками с учетом правил, касающихся раздела земельного участка (ст. 1179 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)При наследовании земельного участка, принадлежащего члену крестьянского (фермерского) хозяйства, наследник, не являющийся его членом, вправе получить компенсацию соразмерно наследуемой доле в КФХ либо вступить в КФХ, оформив участок на свое имя. Если после смерти наследодателя КФХ прекращается, имущество подлежит разделу между наследниками с учетом правил, касающихся раздела земельного участка (ст. 1179 ГК РФ).
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.10.2023)2. Земельный участок и средства производства, принадлежащие крестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеет право на получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общей собственности на это имущество.
Приказ Минсельхоза РФ от 20.01.2005 N 6
"Об утверждении методических рекомендаций по ведению бухгалтерского учета в крестьянских (фермерских) хозяйствах"Для учета земельных участков может применяться инвентарная опись земельных ресурсов. В основу формы этого регистра может быть положен раздел 1 Книги учета имущества (форма N 1-КФХ). Допустимо применение типовой формы Инвентарной описи земельных угодий (форма N ИНВ-25).
"Об утверждении методических рекомендаций по ведению бухгалтерского учета в крестьянских (фермерских) хозяйствах"Для учета земельных участков может применяться инвентарная опись земельных ресурсов. В основу формы этого регистра может быть положен раздел 1 Книги учета имущества (форма N 1-КФХ). Допустимо применение типовой формы Инвентарной описи земельных угодий (форма N ИНВ-25).