Раздел лицевых счетов по договору социального найма
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел лицевых счетов по договору социального найма (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель или бывший член семьи хочет определить долевой порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг
(КонсультантПлюс, 2024)Об обязании Наймодателя (Управляющей организации) заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения и выдать отдельные платежные документы (о разделе лицевого счета)
(КонсультантПлюс, 2024)Об обязании Наймодателя (Управляющей организации) заключить отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения и выдать отдельные платежные документы (о разделе лицевого счета)
Апелляционное определение Свердловского областного суда от 19.10.2021 по делу N 33-14772/2021
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании утратившим право пользования жилым помещением; 2) О признании не приобретшим права пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик-1 не проживает в квартире в течение длительного времени, ответчик-2 в квартиру никогда не вселялся, стороны членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, ответчики на квартиру не претендуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.К иску были приложены только справка о зарегистрированных в жилом помещении от 02 июля 2020 года, заверенная копия решения Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 20 октября 2006 года по гражданскому делу по иску Я. к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Ленинского района г. Екатеринбурга, К.В. о признании права пользования жилым помещением и заверенная копия решения Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 10 мая 2007 года по делу по иску Я. к К.В., Администрации Ленинского района г. Екатеринбурга об изменении договора социального найма, заключении отдельного договора социального найма, разделе лицевого счета. Данные доказательства не подтверждают и не опровергают юридически значимые обстоятельства по данному делу. Сама истец либо ее представитель в судебное заседание суда первой инстанции не явились, какие-либо пояснения относительно заявленных требований не давали.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании утратившим право пользования жилым помещением; 2) О признании не приобретшим права пользования жилым помещением.
Обстоятельства: Истец указал, что ответчик-1 не проживает в квартире в течение длительного времени, ответчик-2 в квартиру никогда не вселялся, стороны членами одной семьи не являются, общее хозяйство не ведут, ответчики на квартиру не претендуют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.К иску были приложены только справка о зарегистрированных в жилом помещении от 02 июля 2020 года, заверенная копия решения Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 20 октября 2006 года по гражданскому делу по иску Я. к Администрации г. Екатеринбурга, Администрации Ленинского района г. Екатеринбурга, К.В. о признании права пользования жилым помещением и заверенная копия решения Ленинского районного суда г. Екатеринбурга от 10 мая 2007 года по делу по иску Я. к К.В., Администрации Ленинского района г. Екатеринбурга об изменении договора социального найма, заключении отдельного договора социального найма, разделе лицевого счета. Данные доказательства не подтверждают и не опровергают юридически значимые обстоятельства по данному делу. Сама истец либо ее представитель в судебное заседание суда первой инстанции не явились, какие-либо пояснения относительно заявленных требований не давали.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как разделить лицевой счет по оплате коммунальных услуг между несколькими проживающими?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в пользовании жильцов по договору социального найма
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Раздел лицевого счета, если жилое помещение находится в пользовании жильцов по договору социального найма
Ситуация: Как оплачиваются коммунальные услуги в коммунальной квартире?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок оплаты коммунальных услуг зависит от наличия общеквартирного и индивидуальных приборов учета, площади коммунальной квартиры и отдельных комнат в ней, а также от количества проживающих в квартире и комнатах граждан. Также имеет значение факт раздела лицевых счетов.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок оплаты коммунальных услуг зависит от наличия общеквартирного и индивидуальных приборов учета, площади коммунальной квартиры и отдельных комнат в ней, а также от количества проживающих в квартире и комнатах граждан. Также имеет значение факт раздела лицевых счетов.
Нормативные акты
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"30. Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.