Раздел имущества стоимость неотделимых улучшений
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел имущества стоимость неотделимых улучшений (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 22.08.2023 по делу N 33-28306/2023
Категория: Семейные споры.
Требования: О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: Истец указал, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут. В период брака сторонами было приобретено спорное имущество.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано; 2) О возмещении компенсации за фактическую потерю времени - отказано.Положения ст. 38 СК РФ не исключают возможность взыскания в порядке раздела совместно нажитого имущества денежных средств в счет супружеской доли в качестве компенсации за неотделимые улучшения в объекте недвижимости, принадлежащем одному из супругов, повлекшие значительное увеличение его стоимости.
Категория: Семейные споры.
Требования: О разделе совместно нажитого имущества.
Обстоятельства: Истец указал, что стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут. В период брака сторонами было приобретено спорное имущество.
Решение: Отказано.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - отказано; 2) О возмещении компенсации за фактическую потерю времени - отказано.Положения ст. 38 СК РФ не исключают возможность взыскания в порядке раздела совместно нажитого имущества денежных средств в счет супружеской доли в качестве компенсации за неотделимые улучшения в объекте недвижимости, принадлежащем одному из супругов, повлекшие значительное увеличение его стоимости.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 10.02.2021 N 88-1931/2021, 2-495/2019
Категория: 1) Защита прав на жилое помещение; 2) Жилищные споры; 3) Семейные споры.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О признании утратившим право пользования жилым помещением; 2) О снятии с регистрационного учета; 3) О признании имущества личным, исключении из состава совместно нажитого имущества.
Требования: 4) О разделе совместно нажитого имущества и (или) общих долгов супругов.
Обстоятельства: Ответчики не являются членами его семьи, в квартире не проживают, в ней отсутствуют их вещи, коммунальные платежи они не оплачивают.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанции, исходили из доказанности факта приобретения спорной квартиры за счет денежных средств отца ФИО3 - ФИО10, что исключает ее раздел как совместно нажитого имущества. Пришли к выводу об отсутствии неотделимых улучшений, приведших к значительному увеличению стоимости квартиры. Констатировали нарушение прав ФИО3 регистрацией в спорной квартире ответчиков, не являющихся членами семьи собственника и не проживающих в указанном жилом помещении.
Категория: 1) Защита прав на жилое помещение; 2) Жилищные споры; 3) Семейные споры.
Требования правообладателя жилого помещения: 1) О признании утратившим право пользования жилым помещением; 2) О снятии с регистрационного учета; 3) О признании имущества личным, исключении из состава совместно нажитого имущества.
Требования: 4) О разделе совместно нажитого имущества и (или) общих долгов супругов.
Обстоятельства: Ответчики не являются членами его семьи, в квартире не проживают, в ней отсутствуют их вещи, коммунальные платежи они не оплачивают.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части; 3) Удовлетворено в части; 4) Удовлетворено в части.Разрешая спор, суды первой и апелляционной инстанции, исходили из доказанности факта приобретения спорной квартиры за счет денежных средств отца ФИО3 - ФИО10, что исключает ее раздел как совместно нажитого имущества. Пришли к выводу об отсутствии неотделимых улучшений, приведших к значительному увеличению стоимости квартиры. Констатировали нарушение прав ФИО3 регистрацией в спорной квартире ответчиков, не являющихся членами семьи собственника и не проживающих в указанном жилом помещении.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: На балансе организации в качестве основных средств учитываются капитальные вложения (неотделимые улучшения), полностью самортизированные в 2020 и 2021 гг., и движимое имущество. Должна ли организация по итогу 2022 г. представить в налоговый орган "нулевую" налоговую декларацию по имуществу с заполненным разд. 4?
(Консультация эксперта, 2023)Ответ: В указанных обстоятельствах за налоговый период 2022 г. организация обязана представить налоговую декларацию по налогу на имущество с нулевыми показателями в части объектов капитальных вложений на неотделимые улучшения арендованного недвижимого имущества и заполненным разд. 4 "Сведения о среднегодовой стоимости объектов движимого имущества, учтенных на балансе организации в качестве объектов основных средств".
(Консультация эксперта, 2023)Ответ: В указанных обстоятельствах за налоговый период 2022 г. организация обязана представить налоговую декларацию по налогу на имущество с нулевыми показателями в части объектов капитальных вложений на неотделимые улучшения арендованного недвижимого имущества и заполненным разд. 4 "Сведения о среднегодовой стоимости объектов движимого имущества, учтенных на балансе организации в качестве объектов основных средств".
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияСогласно разделу 5 договора неотделимые улучшения (реконструкция, модернизация, обновление, ремонт) арендуемого имущества производятся арендатором только с разрешения арендодателя. Стоимость таких улучшений арендатору не возмещается. Капитальные вложения в арендованное имущество являются собственностью арендодателя.
Нормативные акты
Распоряжение ОАО "РЖД" от 28.08.2008 N 1819р
(ред. от 05.02.2010)
"Об утверждении примерной формы договора аренды железнодорожного пути"Если произведенные неотделимые улучшения, в том числе изменение протяженности, капитальный ремонт Недвижимого имущества, будут впоследствии одобрены Арендодателем, Арендатор обязуется провести их государственный технический (кадастровый) учет (в случае изменения свойств Недвижимого имущества, требующего внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обеспечить подготовку документов, необходимых для внесения таких изменений) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, иначе - восстановить прежнее состояние. Возмещение Арендатору стоимости неотделимых улучшений Недвижимого имущества возможно по решению Арендодателя на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору, заключаемому Сторонами.
(ред. от 05.02.2010)
"Об утверждении примерной формы договора аренды железнодорожного пути"Если произведенные неотделимые улучшения, в том числе изменение протяженности, капитальный ремонт Недвижимого имущества, будут впоследствии одобрены Арендодателем, Арендатор обязуется провести их государственный технический (кадастровый) учет (в случае изменения свойств Недвижимого имущества, требующего внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обеспечить подготовку документов, необходимых для внесения таких изменений) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, иначе - восстановить прежнее состояние. Возмещение Арендатору стоимости неотделимых улучшений Недвижимого имущества возможно по решению Арендодателя на основании дополнительного соглашения к настоящему Договору, заключаемому Сторонами.