Раздел имущества, проданного после расторжения брака
Подборка наиболее важных документов по запросу Раздел имущества, проданного после расторжения брака (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 04.05.2022 по делу N 88-5374/2022
Категория спора: 1) Купля-продажа имущества; 2) Право собственности.
Требования: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании права собственности на автомобиль; 3) О прекращении права собственности на имущество.
Обстоятельства: Родственные отношения между продавцом и покупателем, фактическое использование автомобиля прежним собственником, отсутствие убедительных пояснений разумности продажи автомобиля по цене, которая в несколько раз ниже рыночной, осуществления регистрационных действий по смене собственника после предъявления продавцу иска о расторжении брака и разделе имущества свидетельствуют о том, что оспариваемая сделка носит мнимый характер.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано.Суд апелляционной инстанции, оценив свидетельские показания, признал их надлежащим доказательством, принимая во внимание родственные отношения между продавцом и покупателем, фактическое использование автомобиля прежним собственником, отсутствие убедительных пояснений разумности продажи автомобиля по цене, в несколько раз ниже рыночной, постановку транспортного средства на учет и производство регистрационных действий по смене собственника 12.12.2020 после предъявления иска о расторжении брака и разделе имущества, пришел к выводу, что оспариваемая сделка купли-продажи носит мнимый характер, в связи с чем требования истца о признании спорного договора недействительным подлежат удовлетворению. По этим же основаниям суд отменил регистрацию О.А. в качестве собственника автомобиля.
Категория спора: 1) Купля-продажа имущества; 2) Право собственности.
Требования: 1) О признании договора недействительным; 2) О признании права собственности на автомобиль; 3) О прекращении права собственности на имущество.
Обстоятельства: Родственные отношения между продавцом и покупателем, фактическое использование автомобиля прежним собственником, отсутствие убедительных пояснений разумности продажи автомобиля по цене, которая в несколько раз ниже рыночной, осуществления регистрационных действий по смене собственника после предъявления продавцу иска о расторжении брака и разделе имущества свидетельствуют о том, что оспариваемая сделка носит мнимый характер.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано; 3) Отказано.Суд апелляционной инстанции, оценив свидетельские показания, признал их надлежащим доказательством, принимая во внимание родственные отношения между продавцом и покупателем, фактическое использование автомобиля прежним собственником, отсутствие убедительных пояснений разумности продажи автомобиля по цене, в несколько раз ниже рыночной, постановку транспортного средства на учет и производство регистрационных действий по смене собственника 12.12.2020 после предъявления иска о расторжении брака и разделе имущества, пришел к выводу, что оспариваемая сделка купли-продажи носит мнимый характер, в связи с чем требования истца о признании спорного договора недействительным подлежат удовлетворению. По этим же основаниям суд отменил регистрацию О.А. в качестве собственника автомобиля.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.01.2024 N 17АП-5982/2023(2)-АК по делу N А50-15820/2021
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего о признании сделок недействительными.
Решение: Определение оставлено без изменения.В обоснование финансовой возможности произвести оплату по спорной сделке ответчик Галкина О.О. пояснила, что после развода с супругом и разделом совместно нажитого имущества в 2013 году она купила однокомнатную квартиру в Орджоникидзевском районе, г. Перми, по ул. Уссурийская у Пермского застройщика ПЗСП; в конце августа 2014 года она продала эту квартиру, а полученные денежные средства в сумме 1 500 000 руб. передала в заем своему знакомому Демину Валентину Петровичу по договору процентного займа, под 10% годовых, на 4 года; возврат должен был быть 25.08.2018 в сумме 2 100 000 руб.; решив купить дом, она попросила заемщика по возможности вернуть долг раньше; денежные средства в порядке возврата долга были перечислены Деминым В.П. непосредственно на банковский счет Лаврентьевой К.М. за покупку дома.
Требование: Об отмене определения об отказе в удовлетворении заявления финансового управляющего о признании сделок недействительными.
Решение: Определение оставлено без изменения.В обоснование финансовой возможности произвести оплату по спорной сделке ответчик Галкина О.О. пояснила, что после развода с супругом и разделом совместно нажитого имущества в 2013 году она купила однокомнатную квартиру в Орджоникидзевском районе, г. Перми, по ул. Уссурийская у Пермского застройщика ПЗСП; в конце августа 2014 года она продала эту квартиру, а полученные денежные средства в сумме 1 500 000 руб. передала в заем своему знакомому Демину Валентину Петровичу по договору процентного займа, под 10% годовых, на 4 года; возврат должен был быть 25.08.2018 в сумме 2 100 000 руб.; решив купить дом, она попросила заемщика по возможности вернуть долг раньше; денежные средства в порядке возврата долга были перечислены Деминым В.П. непосредственно на банковский счет Лаврентьевой К.М. за покупку дома.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Как мошенники завладевают недвижимостью, обманывая собственников? Судебная практика о возможности возврата недвижимости от новых владельцев, в том числе добросовестных. Анализ споров
(Старчиков М.Ю.)
("Жилищное право", 2023, N 4)Так, З. после расторжения брака и раздела имущества - жилого дома продала впоследствии его без ведома бывшего мужа, тем самым злоупотребив его доверием.
(Старчиков М.Ю.)
("Жилищное право", 2023, N 4)Так, З. после расторжения брака и раздела имущества - жилого дома продала впоследствии его без ведома бывшего мужа, тем самым злоупотребив его доверием.
Ситуация: Подлежит ли разделу при разводе квартира, приватизированная одним из супругов в браке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Также не подлежит разделу после развода квартира, приватизированная одним из супругов в браке, в случае, если другой супруг признан банкротом и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, а требования о разделе имущества подает финансовый управляющий (Апелляционное определение Московского городского суда от 02.03.2021 по делу N 33-9202/2021).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Также не подлежит разделу после развода квартира, приватизированная одним из супругов в браке, в случае, если другой супруг признан банкротом и в отношении него введена процедура реализации имущества гражданина, а требования о разделе имущества подает финансовый управляющий (Апелляционное определение Московского городского суда от 02.03.2021 по делу N 33-9202/2021).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Брак между У. и П. расторгнут 9 октября 2014 г.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)Брак между У. и П. расторгнут 9 октября 2014 г.