Разбивочный чертеж
Подборка наиболее важных документов по запросу Разбивочный чертеж (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 27.04.2022 N 88-10111/2022
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании строений самовольными и их сносе.
Обстоятельства: Использование земельного участка ответчиками не соответствует виду разрешенного использования, нарушает утвержденный градостроительный регламент застройки территории.
Решение: Удовлетворено в части.Соглашаясь с судом первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал, что с учетом полученных доказательств, установленного факта нарушения целевого использования земельного участка (вместо ведения крестьянского фермерского хозяйства, ведение садоводства и огородничества, соответственно, возведение построек, соответствующих виду разрешенного использования для ведения садоводства), что также подтверждается наличием разбивочного чертежа всего спорного участка, выявленного существенного нарушения строительных норм и правил, выводы суда о необходимости сноса построек, в том числе, расположенных на участке, находящемся в фактическом владении подателя жалобы, являются обоснованными. Использование земельного участка с кадастровым номером N возможно только для целей сельхозпроизводства фермерскими хозяйствами. В указанных целях земельный участок не используется. Собственники земельного участка членами крестьянского (фермерского) хозяйства не являются. Возможность осуществления индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предоставленном из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, действующим законодательством не предусмотрена, существует прямой законодательный запрет на строительство жилых объектов на землях сельскохозяйственного назначения.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании строений самовольными и их сносе.
Обстоятельства: Использование земельного участка ответчиками не соответствует виду разрешенного использования, нарушает утвержденный градостроительный регламент застройки территории.
Решение: Удовлетворено в части.Соглашаясь с судом первой инстанции, суд апелляционной инстанции указал, что с учетом полученных доказательств, установленного факта нарушения целевого использования земельного участка (вместо ведения крестьянского фермерского хозяйства, ведение садоводства и огородничества, соответственно, возведение построек, соответствующих виду разрешенного использования для ведения садоводства), что также подтверждается наличием разбивочного чертежа всего спорного участка, выявленного существенного нарушения строительных норм и правил, выводы суда о необходимости сноса построек, в том числе, расположенных на участке, находящемся в фактическом владении подателя жалобы, являются обоснованными. Использование земельного участка с кадастровым номером N возможно только для целей сельхозпроизводства фермерскими хозяйствами. В указанных целях земельный участок не используется. Собственники земельного участка членами крестьянского (фермерского) хозяйства не являются. Возможность осуществления индивидуального жилищного строительства на земельном участке, предоставленном из состава земель сельскохозяйственного назначения для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, действующим законодательством не предусмотрена, существует прямой законодательный запрет на строительство жилых объектов на землях сельскохозяйственного назначения.
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.03.2023 N 17АП-707/2023-АК по делу N А50-4176/2021
Требование: О признании незаконными действий администрации по отмене разрешения на строительство.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Проект в разделе 2: пункт 2.3 (лист 1 Обоснование планировочной организации земельного участка), "Баланс территории участка застройки" (лист 1 Ведомости чертежей основного комплекта ПЗУ) и "Разбивочный план благоустройства" (лист 4 Ведомости чертежей основного комплекта ПЗУ) предусматривает для обслуживания торгового объекта обустройство проезда к магазину (зоны разгрузки) и 13 парковочных машино-мест на земельном участке общего пользования (улично-дорожной сети). Однако, каких-либо правоустанавливающих документов на использование данного земельного участка при обращении с заявлением на выдачу разрешения на строительство не представлено. Также при обращении с заявлением на выдачу разрешения на строительство не предоставлены в орган местного самоуправления результаты инженерных изысканий.
Требование: О признании незаконными действий администрации по отмене разрешения на строительство.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Проект в разделе 2: пункт 2.3 (лист 1 Обоснование планировочной организации земельного участка), "Баланс территории участка застройки" (лист 1 Ведомости чертежей основного комплекта ПЗУ) и "Разбивочный план благоустройства" (лист 4 Ведомости чертежей основного комплекта ПЗУ) предусматривает для обслуживания торгового объекта обустройство проезда к магазину (зоны разгрузки) и 13 парковочных машино-мест на земельном участке общего пользования (улично-дорожной сети). Однако, каких-либо правоустанавливающих документов на использование данного земельного участка при обращении с заявлением на выдачу разрешения на строительство не представлено. Также при обращении с заявлением на выдачу разрешения на строительство не предоставлены в орган местного самоуправления результаты инженерных изысканий.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Как следует из материалов дела, ООО "Тентюково" (заказчик) и ООО "МУ-АР" (исполнитель) заключили договор подряда от 23.10.2007 N 162-ЗУ, по условиям которого исполнитель принимает на себя выполнение землеустроительных работ по разбивке земельного участка "Парпом", расположенного по Октябрьскому проспекту (в районе проспекта Геологов), на 114 участков с постановкой каждого участка на кадастровый учет: по установке границы земельных участков на местности, подготовке разбивочных чертежей, подготовке описания земельных участков, постановке земельных участков на кадастровый учет и передаче их заказчику, а заказчик - согласовать с исполнителем результаты выполненных им работ (этапов) и оплатить стоимость выполненных работ (пункты 1.1, 2.1 и подпункты 2.3.1, 2.3.4 договора).
"Земельные споры. Особенности судебного правоприменения Конституционного и Верховного судов Российской Федерации: практическое исследование"
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Сводный план красных линий выполняется, хранится и поддерживается органами архитектуры и градостроительства. Органы архитектуры и градостроительства контролируют соблюдение красных линий на подведомственной территории и несут ответственность за своевременное внесение дополнений и изменений в соответствии с утвержденными разбивочными чертежами.
(Резников Е.В.)
("Сфера", 2021)Сводный план красных линий выполняется, хранится и поддерживается органами архитектуры и градостроительства. Органы архитектуры и градостроительства контролируют соблюдение красных линий на подведомственной территории и несут ответственность за своевременное внесение дополнений и изменений в соответствии с утвержденными разбивочными чертежами.