Расторжение договора купли-Продажи основного средства
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора купли-Продажи основного средства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 21.11.2023 N 4-КГ23-64-К1
Категория спора: Розничная купля-продажа.
Требования продавца: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчик нарушил условия спорного договора, что привело к нарушению имущественных прав истца, поскольку условия для применения скидки на товар ответчиком не выполнены.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку не установлено, была ли продавцом предоставлена потребителю надлежащая информация о действительной цене автомобиля, предоставлялась ли возможность заключить спорный договор по цене без скидки за полную стоимость.25 февраля 2020 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия об уплате денежных средств по договору купли-продажи в размере 350 000 руб., которая добровольно не удовлетворена.
Категория спора: Розничная купля-продажа.
Требования продавца: 1) О взыскании неустойки; 2) О взыскании неосновательного обогащения.
Обстоятельства: Истец указывает, что ответчик нарушил условия спорного договора, что привело к нарушению имущественных прав истца, поскольку условия для применения скидки на товар ответчиком не выполнены.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку не установлено, была ли продавцом предоставлена потребителю надлежащая информация о действительной цене автомобиля, предоставлялась ли возможность заключить спорный договор по цене без скидки за полную стоимость.25 февраля 2020 г. истцом в адрес ответчика направлена претензия об уплате денежных средств по договору купли-продажи в размере 350 000 руб., которая добровольно не удовлетворена.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Корреспонденция счетов: Как отразить в учете организации-продавца возврат покупателем объекта основных средств (ОС) (движимого имущества) в связи с выявленными в объекте существенными недостатками, если ранее в результате продажи данного объекта был получен убыток? Продажа и возврат покупателем объекта ОС осуществлены в одном календарном году...
(Консультация эксперта, 2024)<**> В то же время к операции по возврату объекта ОС может быть применен иной подход, заключающийся в том, что возврат объекта ОС при отказе покупателя от договора купли-продажи не рассматривается в качестве операции, приводящей к искажению налоговой базы того периода, в котором он был реализован. Данный подход основан на том, что в момент реализации объекта ОС продавец не допустил ошибку применительно к ст. 54 НК РФ, поскольку не обладал информацией о несоответствии качества объекта требованиям договора купли-продажи и что объект будет возвращен. Данный подход подтверждается Письмами Минфина России, в которых даны разъяснения относительно возврата некачественного товара. По мнению Минфина России, расторжение договора купли-продажи следует рассматривать как самостоятельную хозяйственную операцию, а связанные с таким расторжением доходы и расходы продавца должны отражаться в налоговом учете в том периоде, в котором договор считается прекращенным (см., например, Письма от 16.06.2011 N 03-03-06/1/351, от 02.06.2010 N 03-03-06/1/370, от 03.06.2010 N 03-03-06/1/378). Аналогичное мнение высказано в Письме УФНС России по г. Москве от 23.12.2011 N 16-15/124436@.
(Консультация эксперта, 2024)<**> В то же время к операции по возврату объекта ОС может быть применен иной подход, заключающийся в том, что возврат объекта ОС при отказе покупателя от договора купли-продажи не рассматривается в качестве операции, приводящей к искажению налоговой базы того периода, в котором он был реализован. Данный подход основан на том, что в момент реализации объекта ОС продавец не допустил ошибку применительно к ст. 54 НК РФ, поскольку не обладал информацией о несоответствии качества объекта требованиям договора купли-продажи и что объект будет возвращен. Данный подход подтверждается Письмами Минфина России, в которых даны разъяснения относительно возврата некачественного товара. По мнению Минфина России, расторжение договора купли-продажи следует рассматривать как самостоятельную хозяйственную операцию, а связанные с таким расторжением доходы и расходы продавца должны отражаться в налоговом учете в том периоде, в котором договор считается прекращенным (см., например, Письма от 16.06.2011 N 03-03-06/1/351, от 02.06.2010 N 03-03-06/1/370, от 03.06.2010 N 03-03-06/1/378). Аналогичное мнение высказано в Письме УФНС России по г. Москве от 23.12.2011 N 16-15/124436@.
Тематический выпуск: Налог на добавленную стоимость: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2015, N 8)Это дает основание полагать, что применение амортизационной премии является одним из способов оптимизации налогообложения и непосредственного влияния на принятие организацией решения об инвестировании высвобождаемых средств в обновление фондов не оказывает. Подтверждение тому - практикуемое организациями применение амортизационной премии к остаточной стоимости основных средств, уже введенных в эксплуатацию, путем включения в косвенные расходы для целей налогообложения прибыли организаций после их продажи и последующего расторжения договора купли-продажи <1>. В связи с этим следует отметить в качестве отрицательного момента изменение с 2013 г. правил списания амортизации вновь приобретенных основных средств в момент постановки их на учет без ограничения возможности их перепродажи (за исключением перепродажи взаимозависимому лицу ранее чем по истечении пяти лет) <2>, поскольку это стимулирует немотивированную перепродажу активов для получения необоснованной налоговой выгоды. Представляется целесообразным применять правило о восстановлении амортизационной премии при реализации основного средства до истечения пяти лет с момента ввода указанного средства не только к взаимозависимому лицу, а к любым лицам. Исключение может быть сделано только для реализации лизинговым компаниям, а также в отношении оборудования, работающего с высоким коэффициентом сменности.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2015, N 8)Это дает основание полагать, что применение амортизационной премии является одним из способов оптимизации налогообложения и непосредственного влияния на принятие организацией решения об инвестировании высвобождаемых средств в обновление фондов не оказывает. Подтверждение тому - практикуемое организациями применение амортизационной премии к остаточной стоимости основных средств, уже введенных в эксплуатацию, путем включения в косвенные расходы для целей налогообложения прибыли организаций после их продажи и последующего расторжения договора купли-продажи <1>. В связи с этим следует отметить в качестве отрицательного момента изменение с 2013 г. правил списания амортизации вновь приобретенных основных средств в момент постановки их на учет без ограничения возможности их перепродажи (за исключением перепродажи взаимозависимому лицу ранее чем по истечении пяти лет) <2>, поскольку это стимулирует немотивированную перепродажу активов для получения необоснованной налоговой выгоды. Представляется целесообразным применять правило о восстановлении амортизационной премии при реализации основного средства до истечения пяти лет с момента ввода указанного средства не только к взаимозависимому лицу, а к любым лицам. Исключение может быть сделано только для реализации лизинговым компаниям, а также в отношении оборудования, работающего с высоким коэффициентом сменности.
Нормативные акты
Решение Совета Евразийской экономической комиссии от 02.10.2017 N 72
"Об утверждении Положения о продаже основных средств Евразийской экономической комиссии"19. С победителем аукциона заключается договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона. Договор купли-продажи должен содержать существенные условия, в том числе:
"Об утверждении Положения о продаже основных средств Евразийской экономической комиссии"19. С победителем аукциона заключается договор купли-продажи в течение 5 рабочих дней со дня проведения аукциона. Договор купли-продажи должен содержать существенные условия, в том числе:
Решение Санкт-Петербургского УФАС России от 07.08.2015 по делу N К05-40/15
Нарушение: п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 861 от 27.12.2004
Решение: Прекратить производство по делу в связи с добровольным устранением нарушений.В рамках рассмотрения дела К05-40/15, между ООО "ДА" и ООО "Э" был заключен договор купли-продажи основных средств N 01/10-14 от 21.10.2014, согласно которому объекты электросетевого хозяйства ООО "ДА" были переданы ООО "Э".
Нарушение: п. 6 Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ N 861 от 27.12.2004
Решение: Прекратить производство по делу в связи с добровольным устранением нарушений.В рамках рассмотрения дела К05-40/15, между ООО "ДА" и ООО "Э" был заключен договор купли-продажи основных средств N 01/10-14 от 21.10.2014, согласно которому объекты электросетевого хозяйства ООО "ДА" были переданы ООО "Э".