Расторжение договора аренды заключенного на неопределенный срок
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора аренды заключенного на неопределенный срок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Важнейшая практика по ст. 610 ГК РФАрендодатель сможет расторгнуть договор аренды, заключенный (возобновленный) на неопределенный срок, на основании ст. 619 ГК РФ >>>
Позиция ВАС РФ: Прежде чем подать иск о расторжении договора аренды недвижимости с неопределенным сроком из-за существенного нарушения его условий, необходимо соблюсти досудебный порядок урегулирования спора
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
Применимые нормы: п. 2 ст. 452, п. 2 ст. 610, ч. 3 ст. 619 ГК РФЧтобы определить момент обращения в суд с иском о расторжении договора аренды недвижимого имущества, заключенного (возобновленного) на неопределенный срок, и выселении арендатора из занимаемого им помещения в связи с существенным нарушением условий договора, в том числе длительным невнесением арендной платы (ст. 619 ГК РФ), правомерно руководствоваться п. 2 ст. 452 ГК РФ, предусматривающим 30-дневный срок, а не п. 2 ст. 610 ГК РФ, которым установлен 3-месячный срок.
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66
Применимые нормы: п. 2 ст. 452, п. 2 ст. 610, ч. 3 ст. 619 ГК РФЧтобы определить момент обращения в суд с иском о расторжении договора аренды недвижимого имущества, заключенного (возобновленного) на неопределенный срок, и выселении арендатора из занимаемого им помещения в связи с существенным нарушением условий договора, в том числе длительным невнесением арендной платы (ст. 619 ГК РФ), правомерно руководствоваться п. 2 ст. 452 ГК РФ, предусматривающим 30-дневный срок, а не п. 2 ст. 610 ГК РФ, которым установлен 3-месячный срок.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения13. Расторжение договора аренды, заключенного на неопределенный срок, по основаниям, предусмотренным ст. 619 ГК РФ
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.