Расторжение договора аренды в рамках дела о банкротстве
Подборка наиболее важных документов по запросу Расторжение договора аренды в рамках дела о банкротстве (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Расторжение договора аренды арендодателем
(КонсультантПлюс, 2024)"...Если право аренды не может считаться активом должника, например ввиду отсутствия необходимого согласия арендодателя на передачу права аренды другому лицу, требование о расторжении договора аренды подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве арендатора.
(КонсультантПлюс, 2024)"...Если право аренды не может считаться активом должника, например ввиду отсутствия необходимого согласия арендодателя на передачу права аренды другому лицу, требование о расторжении договора аренды подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве арендатора.
Важнейшая практика по ст. 148 АПК РФТребование о расторжении договора аренды рассмотрят в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве арендатора, если право аренды не признают активом должника и не включат в конкурсную массу >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Процессуальные проблемы определения характера требований, заявленных к должнику-банкроту
(Раков Д.А.)
("Цивилист", 2022, N 2)Верховный Суд лишь касательно затрагивал данный вопрос в п. 44 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018) <7> (далее - Обзор ВС РФ). В данном Обзоре ВС РФ указывается на то, что, если право аренды не может считаться активом должника, например ввиду отсутствия необходимого согласия арендодателя на передачу права аренды другому лицу, требование о расторжении договора аренды подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве арендатора. То есть в рассматриваемом деле Верховный Суд сформулировал правовую позицию, согласно которой если оспариваемое право не является активом должника, способным пополнить конкурсную массу или иначе удовлетворение заявленного требования не затрагивает интересов кредиторов, то такое требование подлежит рассмотрению в общеисковом порядке. При этом Верховный Суд не указывает, что подобную практику стоит распространять на иные дела, в которых возникает вопрос о необходимости рассмотрения заявленного требования в рамках дела о банкротстве.
(Раков Д.А.)
("Цивилист", 2022, N 2)Верховный Суд лишь касательно затрагивал данный вопрос в п. 44 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018) <7> (далее - Обзор ВС РФ). В данном Обзоре ВС РФ указывается на то, что, если право аренды не может считаться активом должника, например ввиду отсутствия необходимого согласия арендодателя на передачу права аренды другому лицу, требование о расторжении договора аренды подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве арендатора. То есть в рассматриваемом деле Верховный Суд сформулировал правовую позицию, согласно которой если оспариваемое право не является активом должника, способным пополнить конкурсную массу или иначе удовлетворение заявленного требования не затрагивает интересов кредиторов, то такое требование подлежит рассмотрению в общеисковом порядке. При этом Верховный Суд не указывает, что подобную практику стоит распространять на иные дела, в которых возникает вопрос о необходимости рассмотрения заявленного требования в рамках дела о банкротстве.
Статья: Обзор практики по спорам из договоров аренды за май 2021 года
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1. В случае банкротства арендатора расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности, возможно вне рамках дела о банкротстве.
(Филиал партнерства с ограниченной ответственностью Брайан Кейв Лейтон Пейзнер (Раша) ЛЛП в г. Москве, Практика по разрешению споров)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2021)1. В случае банкротства арендатора расторжение договора аренды земельного участка, находящегося в публичной собственности, возможно вне рамках дела о банкротстве.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2018)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)44. Если право аренды не может считаться активом должника, например ввиду отсутствия необходимого согласия арендодателя на передачу права аренды другому лицу, требование о расторжении договора аренды подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве арендатора.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.12.2018)
(ред. от 01.06.2022)44. Если право аренды не может считаться активом должника, например ввиду отсутствия необходимого согласия арендодателя на передачу права аренды другому лицу, требование о расторжении договора аренды подлежит рассмотрению в общеисковом порядке, а не в рамках дела о банкротстве арендатора.