Распоряжение земельной долей
Подборка наиболее важных документов по запросу Распоряжение земельной долей (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Требование о признании права собственности на недвижимое имущество, которым истец фактически владеет, является негаторным
Постановление Президиума ВАС РФ от 21.09.2010 N 6436/09 по делу N А24-4243/2008 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. ст. 208, 304 ГК РФВ ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения нарушений его права. Если нарушения вызваны распоряжением земельными участками и долями в них без согласия собственника и государственной регистрацией прав третьих лиц на земельные доли (земельные участки), то иск о признании права как способ правовой защиты, выбранный владеющим собственником, является правильным. На требования собственника об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения, исковая давность не распространяется в силу ст. ст. 208 и 304 ГК РФ.
Постановление Президиума ВАС РФ от 21.09.2010 N 6436/09 по делу N А24-4243/2008 и другие акты высших судов
Применимые нормы: ст. ст. 208, 304 ГК РФВ ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения нарушений его права. Если нарушения вызваны распоряжением земельными участками и долями в них без согласия собственника и государственной регистрацией прав третьих лиц на земельные доли (земельные участки), то иск о признании права как способ правовой защиты, выбранный владеющим собственником, является правильным. На требования собственника об устранении нарушений его права, не связанных с лишением владения, исковая давность не распространяется в силу ст. ст. 208 и 304 ГК РФ.
Кассационное определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 21.06.2023 N 41-КАД23-4-К4
В удовлетворении заявления о признании не действующим в части указа губернатора Ростовской области от 08.12.2016 N 171 "Об утверждении схемы размещения, использования и охраны охотничьих угодий на территории Ростовской области" отказано правомерно, поскольку в период заключения договора о предоставлении в пользование территорий или акваторий и выдаче долгосрочной лицензии административный истец какими-либо правами в отношении земельных участков не обладал.В кассационных жалобах Губернатор Ростовской области, Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области указывают, что Схема не является документом, регулирующим отношения между собственниками (правообладателями) земельных участков, входящих в состав охотугодий, и юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями), осуществляющими пользование животным миром на основании долгосрочной лицензии (охотхозяйственного соглашения). В ее состав включены охотничьи угодья, закрепленные за ООО "Кабарда" Распоряжением N 347. Долгосрочная лицензия содержит указание на согласование с собственниками земель, землевладельцами, возражений относительно передачи в пользование названному охотхозяйству земельных участков от собственников долей в праве общей долевой собственности и иных владельцев, землепользователей не поступало. Действующее законодательство не исключает осуществление охотничьей деятельности на сельскохозяйственных землях.
В удовлетворении заявления о признании не действующим в части указа губернатора Ростовской области от 08.12.2016 N 171 "Об утверждении схемы размещения, использования и охраны охотничьих угодий на территории Ростовской области" отказано правомерно, поскольку в период заключения договора о предоставлении в пользование территорий или акваторий и выдаче долгосрочной лицензии административный истец какими-либо правами в отношении земельных участков не обладал.В кассационных жалобах Губернатор Ростовской области, Министерство природных ресурсов и экологии Ростовской области указывают, что Схема не является документом, регулирующим отношения между собственниками (правообладателями) земельных участков, входящих в состав охотугодий, и юридическими лицами (индивидуальными предпринимателями), осуществляющими пользование животным миром на основании долгосрочной лицензии (охотхозяйственного соглашения). В ее состав включены охотничьи угодья, закрепленные за ООО "Кабарда" Распоряжением N 347. Долгосрочная лицензия содержит указание на согласование с собственниками земель, землевладельцами, возражений относительно передачи в пользование названному охотхозяйству земельных участков от собственников долей в праве общей долевой собственности и иных владельцев, землепользователей не поступало. Действующее законодательство не исключает осуществление охотничьей деятельности на сельскохозяйственных землях.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Достаточно ли полномочий у муниципалитетов для того, чтобы, разрешая проблему невостребованных земельных долей, не усугубить ошибки реформы 1990-х годов?
(Липски С.А.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2021, N 4)<18> См.: пункт 9 Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на Землю" // СПС "КонсультантПлюс"; пункты 35 - 38 Рекомендаций о распоряжении земельными долями и имущественными паями (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев") // СПС "КонсультантПлюс".
(Липски С.А.)
("Муниципальная служба: правовые вопросы", 2021, N 4)<18> См.: пункт 9 Указа Президента Российской Федерации от 7 марта 1996 г. N 337 "О реализации конституционных прав граждан на Землю" // СПС "КонсультантПлюс"; пункты 35 - 38 Рекомендаций о распоряжении земельными долями и имущественными паями (утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 1 февраля 1995 г. N 96 "О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев") // СПС "КонсультантПлюс".
Статья: Общая долевая собственность на земли сельскохозяйственного назначения как сфера регулирования земельного и гражданского законодательства
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2020, N 1)<16> Краснов Н.И. Указ. соч.; см. также: Андреев Ю.Н. Актуальные проблемы владения, пользования и распоряжения земельными участками (долями) из земель сельскохозяйственного назначения // Аграрное и земельное право. 2005. N 1. С. 84 - 105; Балашов Е.В. Правовое регулирование земельных долей в аграрной сфере экономики: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Уфа, 2003. С. 15; Пискунова М. О делимости недвижимых вещей // Бизнес-адвокат. 2003. N 9. С. 17.
(Липски С.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2020, N 1)<16> Краснов Н.И. Указ. соч.; см. также: Андреев Ю.Н. Актуальные проблемы владения, пользования и распоряжения земельными участками (долями) из земель сельскохозяйственного назначения // Аграрное и земельное право. 2005. N 1. С. 84 - 105; Балашов Е.В. Правовое регулирование земельных долей в аграрной сфере экономики: Автореф. дис. ... канд. юрид. наук. Уфа, 2003. С. 15; Пискунова М. О делимости недвижимых вещей // Бизнес-адвокат. 2003. N 9. С. 17.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 15.04.1994 N 324
"О практике аграрных преобразований в Нижегородской области"типовые договоры по распоряжению земельными долями и имущественными паями;
"О практике аграрных преобразований в Нижегородской области"типовые договоры по распоряжению земельными долями и имущественными паями;