Раскрытие информации ТСЖ
Подборка наиболее важных документов по запросу Раскрытие информации ТСЖ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.03.2022 N 17АП-550/2022-ГКу по делу N А50-25166/2021
Требование: О взыскании задолженности по оплате поставленной тепловой энергии, законной неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Вместе с тем, исследовав спорное доказательство, судом апелляционной инстанции установлено и подтверждается истцом, что акт обследования от 22.04.2019 подписан уполномоченным лицом. Согласно официальному сайту ТСЖ "Елькино" (elkina39.ru) вкладка "контакты - обслуживающие организации" указано ИП Балакин В. (подписал акт от имени ТСЖ) осуществляет аварийно-сантехническое обслуживание систем ХВС, ГВС и отопления в ТСЖ - распечатка с сайта прилагается. Акт составлен существующей организацией, поскольку ТСЖ "Елькино" располагается по адресу: ул. Елькина, 39, в наименовании официального сайта (в рамках Стандарта раскрытия информации) также содержит адрес "Елькина 39", а техническая ошибка в наименовании не свидетельствует об изменении технических характеристик здания.
Требование: О взыскании задолженности по оплате поставленной тепловой энергии, законной неустойки.
Решение: Требование удовлетворено.Вместе с тем, исследовав спорное доказательство, судом апелляционной инстанции установлено и подтверждается истцом, что акт обследования от 22.04.2019 подписан уполномоченным лицом. Согласно официальному сайту ТСЖ "Елькино" (elkina39.ru) вкладка "контакты - обслуживающие организации" указано ИП Балакин В. (подписал акт от имени ТСЖ) осуществляет аварийно-сантехническое обслуживание систем ХВС, ГВС и отопления в ТСЖ - распечатка с сайта прилагается. Акт составлен существующей организацией, поскольку ТСЖ "Елькино" располагается по адресу: ул. Елькина, 39, в наименовании официального сайта (в рамках Стандарта раскрытия информации) также содержит адрес "Елькина 39", а техническая ошибка в наименовании не свидетельствует об изменении технических характеристик здания.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Годовой отчет. Жилищно-коммунальное хозяйство - 2022"
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)4.2. Раскрытие информации ТСЖ
(под общ. ред. д. э. н. Ю.А. Васильева)
("БиТуБи", 2022)4.2. Раскрытие информации ТСЖ
Статья: О бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 10)Какие отчеты входят в состав бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ? Нужно ли товариществу раскрывать информацию об изменениях капитала? Следует ли ТСЖ составлять отчет о движении денежных средств? Включается ли отчетность товарищества в ГИРБО? Подлежит ли бухгалтерская отчетность ТСЖ обязательному аудиту?
(Линейкина С.М.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 10)Какие отчеты входят в состав бухгалтерской (финансовой) отчетности ТСЖ? Нужно ли товариществу раскрывать информацию об изменениях капитала? Следует ли ТСЖ составлять отчет о движении денежных средств? Включается ли отчетность товарищества в ГИРБО? Подлежит ли бухгалтерская отчетность ТСЖ обязательному аудиту?
Нормативные акты
Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ
(ред. от 03.04.2018)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""10. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.";
(ред. от 03.04.2018)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""10. Управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации указанными товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.";
Федеральный закон от 21.07.2014 N 263-ФЗ
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства""10. Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.";
(ред. от 31.12.2017)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства""10. Управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в части 2 статьи 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.";