Расходы на отделку квартиры при продаже НДФЛ
Подборка наиболее важных документов по запросу Расходы на отделку квартиры при продаже НДФЛ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Можно ли при покупке и продаже квартиры учитывать расходы на ее отделку
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2021, N 10)Если вы в прошлом году продали квартиру, то не позднее 30 апреля должны были подать декларацию 3-НДФЛ за 2020 г. Если это была квартира в новостройке, то доход от продажи можно уменьшить и на расходы по ее отделке. А граждане, которые купили новострой, могут учесть расходы на отделку в составе НДФЛ-вычета при покупке жилья. Напомним, что, если вы подаете декларацию только с целью заявить вычет при покупке квартиры, сделать это можно и после 30 апреля, не опасаясь штрафа.
(Никитин А.Ю.)
("Главная книга", 2021, N 10)Если вы в прошлом году продали квартиру, то не позднее 30 апреля должны были подать декларацию 3-НДФЛ за 2020 г. Если это была квартира в новостройке, то доход от продажи можно уменьшить и на расходы по ее отделке. А граждане, которые купили новострой, могут учесть расходы на отделку в составе НДФЛ-вычета при покупке жилья. Напомним, что, если вы подаете декларацию только с целью заявить вычет при покупке квартиры, сделать это можно и после 30 апреля, не опасаясь штрафа.
"Налог на доходы физических лиц"
(4-е издание, переработанное и исправленное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Следовательно, при приобретении квартиры на вторичном рынке расходы на ее отделку учесть в составе имущественного вычета нельзя (Письмо ФНС России от 15.08.2013 N АС-4-11/14910@ "По вопросу возможности включения в состав по НДФЛ расходов на отделку квартиры, приобретенной на вторичном рынке").
(4-е издание, переработанное и исправленное)
(Семенихин В.В.)
("ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2019)Следовательно, при приобретении квартиры на вторичном рынке расходы на ее отделку учесть в составе имущественного вычета нельзя (Письмо ФНС России от 15.08.2013 N АС-4-11/14910@ "По вопросу возможности включения в состав по НДФЛ расходов на отделку квартиры, приобретенной на вторичном рынке").
Нормативные акты
<Письмо> ФНС РФ от 06.04.2011 N КЕ-4-3/5392@
"О налоге на доходы физических лиц"Расходы на приобретение санитарно-технического оборудования, а именно: ванны, сантехники, газовой плиты, счетчиков воды и электроэнергии в вышеуказанный перечень расходов не включены.
"О налоге на доходы физических лиц"Расходы на приобретение санитарно-технического оборудования, а именно: ванны, сантехники, газовой плиты, счетчиков воды и электроэнергии в вышеуказанный перечень расходов не включены.
Решение УФНС России <по субъекту РФ> от 09.12.2013
Суть жалобы: 1) Налоговым органом уменьшена сумма заявленного имущественного налогового вычета; 2) Решение налогового органа вынесено с нарушением установленного законом срока.
Решение: 1) Жалоба удовлетворена частично, поскольку согласно договору купли-продажи квартира приобретена заявителем без отделки; заявителем представлены платежные документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры и на ее отделку; 2) Жалоба признана необоснованной, так как нарушение срока вынесения решения не является нарушением существенных условий процедуры рассмотрения материалов налоговой проверки и не нарушает права заявителя.Пунктом 2 резолютивной части решения от 01.10.2013 налогоплательщику уменьшена сумма заявленного имущественного вычета в части расходов на отделку квартиры на 103 800 руб. и остаток имущественного налогового вычета (без учета процентов по займам), переходящий на следующий налоговый период, на сумму 103 800 руб. Пунктом 4 резолютивной части решения от 01.10.2013 заявителю возвращен налог на доходы физических лиц из бюджета в размере 95 561 руб.
Суть жалобы: 1) Налоговым органом уменьшена сумма заявленного имущественного налогового вычета; 2) Решение налогового органа вынесено с нарушением установленного законом срока.
Решение: 1) Жалоба удовлетворена частично, поскольку согласно договору купли-продажи квартира приобретена заявителем без отделки; заявителем представлены платежные документы, подтверждающие расходы на приобретение квартиры и на ее отделку; 2) Жалоба признана необоснованной, так как нарушение срока вынесения решения не является нарушением существенных условий процедуры рассмотрения материалов налоговой проверки и не нарушает права заявителя.Пунктом 2 резолютивной части решения от 01.10.2013 налогоплательщику уменьшена сумма заявленного имущественного вычета в части расходов на отделку квартиры на 103 800 руб. и остаток имущественного налогового вычета (без учета процентов по займам), переходящий на следующий налоговый период, на сумму 103 800 руб. Пунктом 4 резолютивной части решения от 01.10.2013 заявителю возвращен налог на доходы физических лиц из бюджета в размере 95 561 руб.