Расходы арендатора на содержание недвижимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Расходы арендатора на содержание недвижимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.03.2023 N 13АП-3824/2023 по делу N А56-85300/2022
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Истец полагает, что ответчик осуществлял потребление электрической энергии в отсутствие заключенного в установленном порядке договора энергоснабжения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы апелляционной жалобы о том, что факт наличия у ИП Томановского Я.Ю. статуса арендатора помещения, а значит - потребителя электроэнергии подлежит установлению исключительно в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, противоречит норме статьи 71 того же Кодекса, которая обоснованно применена судом первой инстанции, а правила оценки доказательств судом не нарушены, поскольку представленная истцом копия части договора аренды при отсутствии доказательств ее аутентичности, актуальности правоотношений аренды на момент проведения проверки, а также оценки условия договора об обязанности арендатора в части несения расходов на содержание недвижимого имущества, не может быть признана достоверным доказательствам.
Категория спора: Поставка электроэнергии.
Требования ресурсоснабжающей организации: 1) О взыскании неосновательного обогащения; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Истец полагает, что ответчик осуществлял потребление электрической энергии в отсутствие заключенного в установленном порядке договора энергоснабжения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы апелляционной жалобы о том, что факт наличия у ИП Томановского Я.Ю. статуса арендатора помещения, а значит - потребителя электроэнергии подлежит установлению исключительно в силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, противоречит норме статьи 71 того же Кодекса, которая обоснованно применена судом первой инстанции, а правила оценки доказательств судом не нарушены, поскольку представленная истцом копия части договора аренды при отсутствии доказательств ее аутентичности, актуальности правоотношений аренды на момент проведения проверки, а также оценки условия договора об обязанности арендатора в части несения расходов на содержание недвижимого имущества, не может быть признана достоверным доказательствам.
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 15 "Лица, по заявлению которых осуществляются государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Вместе с тем истец неправомерно перекладывает расходы на содержание собственности города Москвы на арендатора земельного участка. На основании пункта 5 статьи 15 Закона о регистрации в случае осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости, принадлежащего субъекту Российской Федерации, от его имени при подаче заявлений о государственном кадастровом учете выступают уполномоченные органы государственной власти, органы местного самоуправления либо уполномоченные юридические лица и граждане."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения11. Расходы арендатора на содержание недвижимости
Готовое решение: Как при УСН учесть коммунальные платежи
(КонсультантПлюс, 2024)Расходы арендатора на УСН на содержание общего имущества (электроэнергию, водоснабжение), если он арендует часть объекта недвижимости, учитываются пропорционально арендуемой площади (Письмо Минфина России от 27.10.2020 N 03-11-06/2/93333).
(КонсультантПлюс, 2024)Расходы арендатора на УСН на содержание общего имущества (электроэнергию, водоснабжение), если он арендует часть объекта недвижимости, учитываются пропорционально арендуемой площади (Письмо Минфина России от 27.10.2020 N 03-11-06/2/93333).
Нормативные акты
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 22.12.2005 N 98
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации>Муниципальное унитарное предприятие (далее - предприятие) оспорило в судебном порядке решение налогового органа о взыскании налога на прибыль, доначисленного в связи с неполным учетом в составе внереализационных доходов суммы арендной платы, внесенной арендатором за пользование недвижимым имуществом, закрепленным за данным предприятием на праве хозяйственного ведения.
<Обзор практики разрешения арбитражными судами дел, связанных с применением отдельных положений главы 25 Налогового кодекса Российской Федерации>Муниципальное унитарное предприятие (далее - предприятие) оспорило в судебном порядке решение налогового органа о взыскании налога на прибыль, доначисленного в связи с неполным учетом в составе внереализационных доходов суммы арендной платы, внесенной арендатором за пользование недвижимым имуществом, закрепленным за данным предприятием на праве хозяйственного ведения.