РАСЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА у застройщика
Подборка наиболее важных документов по запросу РАСЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА у застройщика (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Госгарантии и резерв по сомнительным долгам
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Другой пример, подтверждающий неприемлемость формального подхода, - позиция Судебной коллегии по экономическим спорам, изложенная в споре об использовании повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога застройщиком, заключившим договор о развитии застроенной территории. В Определении от 15.10.2020 N 309-ЭС20-11143 по делу N А60-50402/2019 СКЭС сделала вывод: в случае заключения названного договора НК РФ не предусматривает исключений для применения повышающих коэффициентов, но с учетом фактических обстоятельств отсчет трехлетнего срока нужно начинать не с даты государственной регистрации прав на выделенные застройщику участки, а с того момента, когда он должен был приступить к строительству жилья (после сноса аварийных домов и выполнения других указанных в договоре обязанностей).
(Серова А.И.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 7)Другой пример, подтверждающий неприемлемость формального подхода, - позиция Судебной коллегии по экономическим спорам, изложенная в споре об использовании повышающих коэффициентов при исчислении земельного налога застройщиком, заключившим договор о развитии застроенной территории. В Определении от 15.10.2020 N 309-ЭС20-11143 по делу N А60-50402/2019 СКЭС сделала вывод: в случае заключения названного договора НК РФ не предусматривает исключений для применения повышающих коэффициентов, но с учетом фактических обстоятельств отсчет трехлетнего срока нужно начинать не с даты государственной регистрации прав на выделенные застройщику участки, а с того момента, когда он должен был приступить к строительству жилья (после сноса аварийных домов и выполнения других указанных в договоре обязанностей).
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 23.10.2020 N БС-4-21/17400@
"Об особенностях применения п. 15 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации при наличии договора о развитии застроенной территории"Учитывая обстоятельства дела, выводы о наличии оснований для применения коэффициента 2 при расчете земельного налога признаны необоснованными; вынесенные в пользу налогового органа судебные акты нижестоящих инстанций отменены; а дело направлено на новое рассмотрение.
"Об особенностях применения п. 15 ст. 396 Налогового кодекса Российской Федерации при наличии договора о развитии застроенной территории"Учитывая обстоятельства дела, выводы о наличии оснований для применения коэффициента 2 при расчете земельного налога признаны необоснованными; вынесенные в пользу налогового органа судебные акты нижестоящих инстанций отменены; а дело направлено на новое рассмотрение.
<Письмо> ФНС РФ от 10.07.2008 N ШС-6-3/485@
"О земельном налоге"
(вместе с Письмом Минфина РФ от 19.05.2008 N 03-05-04-02/32)Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
"О земельном налоге"
(вместе с Письмом Минфина РФ от 19.05.2008 N 03-05-04-02/32)Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.