Расчет отопления в многоквартирном доме
Подборка наиболее важных документов по запросу Расчет отопления в многоквартирном доме (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 08.06.2021 N 301-ЭС21-8199 по делу N А17-1635/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания государственной жилищной инспекции.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что в случае, если плата за отопление вносится равномерно в течение календарного года, ее размер рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребленной тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год, а при его отсутствии - по нормативу, и что в домах приборы учета не были введены в эксплуатацию.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При исследовании обстоятельств дела установлено, что служба нарушает методику определения объема потребления тепловой энергии при способе оплаты - в течение календарного года, установленного Правилами N 354 и постановлением главы администрации Ивановского района Ивановской области от 27.09.2001 N 1178; общество с 01.01.2018 при расчете размера платы за услугу по отоплению применяло норматив, поскольку в спорных МКД приборы учета не были введены в эксплуатацию.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания государственной жилищной инспекции.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку установлено, что в случае, если плата за отопление вносится равномерно в течение календарного года, ее размер рассчитывается исходя из среднемесячного объема потребленной тепловой энергии, определенного по показаниям общедомового прибора учета за предыдущий год, а при его отсутствии - по нормативу, и что в домах приборы учета не были введены в эксплуатацию.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При исследовании обстоятельств дела установлено, что служба нарушает методику определения объема потребления тепловой энергии при способе оплаты - в течение календарного года, установленного Правилами N 354 и постановлением главы администрации Ивановского района Ивановской области от 27.09.2001 N 1178; общество с 01.01.2018 при расчете размера платы за услугу по отоплению применяло норматив, поскольку в спорных МКД приборы учета не были введены в эксплуатацию.
Определение Верховного Суда РФ от 09.06.2021 N 309-ЭС21-8277 по делу N А76-48021/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным предписания органа жилищного надзора.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как квартира отключена от системы отопления дома и имеет индивидуальную систему внутриквартирного отопления (газовый котел), стояки системы отопления дома проходят через квартиру транзитом без подключения к квартирным радиаторам, полностью изолированы, переустройство квартиры (установка автономной системы отопления) согласовано с муниципалитетом, плата за отопление не может взиматься за непотребленную тепловую энергию независимо от оснований, по которым эта энергия не получена.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом судебные инстанции исходили из того, что спорная квартира отключена от системы отопления дома и имеет индивидуальную систему внутриквартирного отопления (газовый котел); стояки системы отопления дома проходят через квартиру транзитом без подключения к квартирным радиаторам, полностью изолированы; переустройство квартиры (установка автономной системы отопления) согласовано с органом местного самоуправления; при расчете обществом использованы неподтвержденные значения площади жилых и нежилых помещений МКД.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным предписания органа жилищного надзора.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, так как квартира отключена от системы отопления дома и имеет индивидуальную систему внутриквартирного отопления (газовый котел), стояки системы отопления дома проходят через квартиру транзитом без подключения к квартирным радиаторам, полностью изолированы, переустройство квартиры (установка автономной системы отопления) согласовано с муниципалитетом, плата за отопление не может взиматься за непотребленную тепловую энергию независимо от оснований, по которым эта энергия не получена.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.При этом судебные инстанции исходили из того, что спорная квартира отключена от системы отопления дома и имеет индивидуальную систему внутриквартирного отопления (газовый котел); стояки системы отопления дома проходят через квартиру транзитом без подключения к квартирным радиаторам, полностью изолированы; переустройство квартиры (установка автономной системы отопления) согласовано с органом местного самоуправления; при расчете обществом использованы неподтвержденные значения площади жилых и нежилых помещений МКД.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Уточнен порядок расчета платы за отопление
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 8)В связи с изложенным КС РФ дал указание Правительству РФ в кратчайшие сроки внести изменения в действующий порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД, отвечающем следующим характеристикам:
(Лимонникова А.С.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2021, N 8)В связи с изложенным КС РФ дал указание Правительству РФ в кратчайшие сроки внести изменения в действующий порядок расчета платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД, отвечающем следующим характеристикам:
Статья: Нюансы жилищного законодательства: требуется законодательное урегулирование расчета платы за отопление при наличии нескольких подключений к инженерным сетям
(Шахова Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2019, N 6)1. Габелли Г.К. Расчет платы за отопление при наличии в МКД двух ОПУ тепловой энергии / Г.К. Габелли // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2018. N 9. СПС "КонсультантПлюс".
(Шахова Е.С.)
("Семейное и жилищное право", 2019, N 6)1. Габелли Г.К. Расчет платы за отопление при наличии в МКД двух ОПУ тепловой энергии / Г.К. Габелли // Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение. 2018. N 9. СПС "КонсультантПлюс".
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за 2018 год"Конституционный Суд установил порядок исполнения настоящего решения, согласно которому впредь до внесения в правовое регулирование надлежащих изменений расчет платы за отопление в указанном многоквартирном доме надлежит производить по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42.1 Правил, принимая в расчет для тех помещений, в которых индивидуальные приборы учета отсутствуют, вместо их показаний величину, производную от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
Решение Конституционного Суда РФ от 25.10.2018
"Об утверждении Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй и третий кварталы 2018 года"Конституционный Суд установил порядок исполнения настоящего решения, согласно которому впредь до внесения в правовое регулирование надлежащих изменений расчет платы за отопление в указанном многоквартирном доме надлежит производить по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42(1) Правил, принимая в расчет для тех помещений, в которых индивидуальные приборы учета отсутствуют, вместо их показаний величину, производную от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.
"Об утверждении Обзора практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй и третий кварталы 2018 года"Конституционный Суд установил порядок исполнения настоящего решения, согласно которому впредь до внесения в правовое регулирование надлежащих изменений расчет платы за отопление в указанном многоквартирном доме надлежит производить по модели, установленной абзацем четвертым пункта 42(1) Правил, принимая в расчет для тех помещений, в которых индивидуальные приборы учета отсутствуют, вместо их показаний величину, производную от норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.