Районная жилищная комиссия
Подборка наиболее важных документов по запросу Районная жилищная комиссия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Южного окружного военного суда от 10.02.2023 N 33а-163/2023
Категория: Споры в области обороны, воинской обязанности и военной службы.
Требования заявителя: Об оспаривании решения в жилищной сфере.
Обстоятельства: Истец указал, что решением он и члены его семьи приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, а в принятии совместно с ним на учет его родителей отказано на том основании, что им не представлено доказательств нахождения их на его иждивении, в связи с чем на них не распространяются указанные в Федеральном законе "О статусе военнослужащих" социальные гарантии и компенсации, как на членов семьи военнослужащего.
Решение: Удовлетворено.Из справки УУП ОМВД России по Буйнакскому району младшего лейтенанта полиции Р.А. от 14 ноября 2022 года, акта проверки жилищных условий, составленного 14 ноября 2022 года комиссией администрации муниципального образования "Село <данные изъяты>" усматривается, что административный истец и его родители на условиях найма совместно проживают в части жилого дома по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности гражданину А.А. (ошибочно указанный в справке как А.А.).
Категория: Споры в области обороны, воинской обязанности и военной службы.
Требования заявителя: Об оспаривании решения в жилищной сфере.
Обстоятельства: Истец указал, что решением он и члены его семьи приняты на учет нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, а в принятии совместно с ним на учет его родителей отказано на том основании, что им не представлено доказательств нахождения их на его иждивении, в связи с чем на них не распространяются указанные в Федеральном законе "О статусе военнослужащих" социальные гарантии и компенсации, как на членов семьи военнослужащего.
Решение: Удовлетворено.Из справки УУП ОМВД России по Буйнакскому району младшего лейтенанта полиции Р.А. от 14 ноября 2022 года, акта проверки жилищных условий, составленного 14 ноября 2022 года комиссией администрации муниципального образования "Село <данные изъяты>" усматривается, что административный истец и его родители на условиях найма совместно проживают в части жилого дома по адресу: <адрес>, которое принадлежит на праве собственности гражданину А.А. (ошибочно указанный в справке как А.А.).
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 13.10.2022 N 88-20677/2022
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: 1) О постановке на учет нуждающихся в жилом помещении, признании недействительным решения об отказе в постановке на учет; 2) Об обязании предоставить жилое помещение.
Обстоятельства: Истцу отказано в принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с тем, что представлены документы, которые не подтверждают право состоять на учете.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии Бежицкой районной администрации N 25 от 25.07.2016 К отказано в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с тем, что предоставлены документы, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Категория спора: Социальная поддержка в получении жилья.
Требования заявителя: 1) О постановке на учет нуждающихся в жилом помещении, признании недействительным решения об отказе в постановке на учет; 2) Об обязании предоставить жилое помещение.
Обстоятельства: Истцу отказано в принятии на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с тем, что представлены документы, которые не подтверждают право состоять на учете.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Согласно выписке из протокола заседания жилищной комиссии Бежицкой районной администрации N 25 от 25.07.2016 К отказано в принятии на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в связи с тем, что предоставлены документы, которые не подтверждают право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Как следует из материалов дела и установили суды обеих инстанций, ООО "СК "Новострой" (генподрядчик) и ООО "СУ-12" (субподрядчик) заключили договор субподряда от 07.03.2008 N 01-08, по условиям которого субподрядчик обязался по заданию генподрядчика в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией выполнить собственными и привлеченными силами и средствами с использованием материалов генподрядчика работы по строительству объекта - четырехэтажного мансардного жилого дома со встроенными объектами обслуживания без подземной автостоянки поз. 1.1.7 жилого района "Новый город" в период с марта по август 2008 года. Общая продолжительность строительства составляет пять календарных месяцев с момента подписания сторонами договора до даты утверждения акта рабочей комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта. Стоимость работ по договору составляет 107 000 000 рублей (пункты 2.1, 3.1, 3.3 и 4.1 (в редакции дополнительного соглашения от 01.05.2008 N 1) договора).
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Однако на практике, когда в отношении нежилых помещений необходимо провести работы, которые не входят в понятие капитального ремонта и не изменяют параметры объекта капитального строительства, застройщики оформляют такие работы, как перепланировку (переоборудование). Региональные власти идут им навстречу, принимая нормативные акты, так или иначе легализующие эту процедуру. Так, к полномочиям Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга относится осуществление методического руководства по вопросам переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, по вопросам оценки пригодности жилых помещений для проживания <1>. В соответствии с Положением о районной межведомственной комиссии, утвержденным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 N 112, к полномочиям данного органа относится согласование проектов на переустройство и перепланировку помещений в многоквартирном доме без изменения их назначения, а также оформление акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки таких помещений. При этом отсутствует указание, что такие процедуры выполняются только в отношении жилых помещений в многоквартирных домах. Подобные нормативные акты имеются и в Москве <2>.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Однако на практике, когда в отношении нежилых помещений необходимо провести работы, которые не входят в понятие капитального ремонта и не изменяют параметры объекта капитального строительства, застройщики оформляют такие работы, как перепланировку (переоборудование). Региональные власти идут им навстречу, принимая нормативные акты, так или иначе легализующие эту процедуру. Так, к полномочиям Жилищного комитета Правительства Санкт-Петербурга относится осуществление методического руководства по вопросам переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, по вопросам оценки пригодности жилых помещений для проживания <1>. В соответствии с Положением о районной межведомственной комиссии, утвержденным Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 04.02.2005 N 112, к полномочиям данного органа относится согласование проектов на переустройство и перепланировку помещений в многоквартирном доме без изменения их назначения, а также оформление акта, подтверждающего завершение переустройства и (или) перепланировки таких помещений. При этом отсутствует указание, что такие процедуры выполняются только в отношении жилых помещений в многоквартирных домах. Подобные нормативные акты имеются и в Москве <2>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)Между тем судами первой и апелляционной инстанций было установлено, что молодым специалистом И. для получения социальной выплаты в администрацию муниципального района были представлены документы, необходимые для включения его в состав участников в рамках федеральной и областной целевых программ, в том числе подтверждающие его переезд из г. Ярославля для проживания и работы в организации агропромышленного комплекса в сельский район Ярославской области. По результатам рассмотрения этих документов решением общественной комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального района И. был признан не имеющим жилья в сельской местности для участия в федеральной целевой программе и для включения в списки получателей социальных выплат. Затем решением администрации муниципального района И. включен в сводные списки участников мероприятий - получателей социальных выплат, которые были утверждены главой администрации муниципального района. Департамент на основании этих сводных списков признал за И. право на получение социальной выплаты, выдал ему свидетельство на предоставление социальной выплаты и перечислил денежные средства социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 21.12.2022)Между тем судами первой и апелляционной инстанций было установлено, что молодым специалистом И. для получения социальной выплаты в администрацию муниципального района были представлены документы, необходимые для включения его в состав участников в рамках федеральной и областной целевых программ, в том числе подтверждающие его переезд из г. Ярославля для проживания и работы в организации агропромышленного комплекса в сельский район Ярославской области. По результатам рассмотрения этих документов решением общественной комиссии по жилищным вопросам администрации муниципального района И. был признан не имеющим жилья в сельской местности для участия в федеральной целевой программе и для включения в списки получателей социальных выплат. Затем решением администрации муниципального района И. включен в сводные списки участников мероприятий - получателей социальных выплат, которые были утверждены главой администрации муниципального района. Департамент на основании этих сводных списков признал за И. право на получение социальной выплаты, выдал ему свидетельство на предоставление социальной выплаты и перечислил денежные средства социальной выплаты на строительство (приобретение) жилья.
Указ Президента РФ от 10.11.2007 N 1495
(ред. от 31.07.2022)
"Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных Сил Российской Федерации"
(вместе с "Уставом внутренней службы Вооруженных Сил Российской Федерации", "Дисциплинарным уставом Вооруженных Сил Российской Федерации", "Уставом гарнизонной и караульной служб Вооруженных Сил Российской Федерации")руководить работой квартирно-эксплуатационной части района (гарнизона) по расквартированию воинских частей и деятельностью жилищной комиссии гарнизона, а также, руководствуясь законодательством Российской Федерации, рассматривать и утверждать распределение жилой площади в гарнизоне;
(ред. от 31.07.2022)
"Об утверждении общевоинских уставов Вооруженных Сил Российской Федерации"
(вместе с "Уставом внутренней службы Вооруженных Сил Российской Федерации", "Дисциплинарным уставом Вооруженных Сил Российской Федерации", "Уставом гарнизонной и караульной служб Вооруженных Сил Российской Федерации")руководить работой квартирно-эксплуатационной части района (гарнизона) по расквартированию воинских частей и деятельностью жилищной комиссии гарнизона, а также, руководствуясь законодательством Российской Федерации, рассматривать и утверждать распределение жилой площади в гарнизоне;