Радиаторы отопления общедомовое имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Радиаторы отопления общедомовое имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 04.05.2023 N 88-4092/2023, 2-994/2022
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении ущерба (расходов) в связи с причинением вреда (в т.ч. залива).
Обстоятельства: В результате неисправности радиатора системы отопления произошло затопление спорной квартиры из квартиры, расположенной выше. Истец полагает, что затопление квартиры произошло ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по содержанию общего имущества МКД.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя; 2) О возмещении расходов на оплату услуг специалиста - удовлетворено.Проверяя решение в апелляционном порядке, судебная коллегия признала вышеуказанными выводы законными и обоснованными, отклонив доводы ответчика о том, что радиатор системы отопления, из которого произошла течь, не относится к общедомовому имуществу, поскольку само по себе нахождение радиатора в квартире, занимаемой на момент затопления В., не является достаточным условием, при котором данное имущество не относится к общему имуществу многоквартирного дома. Ответчиком не представлено доказательств наличия на поврежденном радиаторе запирающего устройства и доказательств возможности функционирования общедомовой системы отопления без радиатора, расположенного в квартире N.
Категория спора: Причинение вреда имуществу.
Требования потерпевшего: О возмещении ущерба (расходов) в связи с причинением вреда (в т.ч. залива).
Обстоятельства: В результате неисправности радиатора системы отопления произошло затопление спорной квартиры из квартиры, расположенной выше. Истец полагает, что затопление квартиры произошло ввиду ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по содержанию общего имущества МКД.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя; 2) О возмещении расходов на оплату услуг специалиста - удовлетворено.Проверяя решение в апелляционном порядке, судебная коллегия признала вышеуказанными выводы законными и обоснованными, отклонив доводы ответчика о том, что радиатор системы отопления, из которого произошла течь, не относится к общедомовому имуществу, поскольку само по себе нахождение радиатора в квартире, занимаемой на момент затопления В., не является достаточным условием, при котором данное имущество не относится к общему имуществу многоквартирного дома. Ответчиком не представлено доказательств наличия на поврежденном радиаторе запирающего устройства и доказательств возможности функционирования общедомовой системы отопления без радиатора, расположенного в квартире N.
Постановление Пятого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2022 N 05АП-8605/2021 по делу N А51-18394/2020
Требование: О взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.
Решение: Судом первой инстанции в удовлетворении требования отказано. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Ссылка ответчика на отсутствие приборов отопления в местах общего пользования коллегией признана неубедительной, поскольку отсутствие радиаторов отопления в местах общего пользования не исключает отопление общего имущества многоквартирного дома путем естественной теплоотдачи от элементов центральной системы теплоснабжения.
Требование: О взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.
Решение: Судом первой инстанции в удовлетворении требования отказано. Судом апелляционной инстанции решение суда первой инстанции изменено.Ссылка ответчика на отсутствие приборов отопления в местах общего пользования коллегией признана неубедительной, поскольку отсутствие радиаторов отопления в местах общего пользования не исключает отопление общего имущества многоквартирного дома путем естественной теплоотдачи от элементов центральной системы теплоснабжения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Какой ремонт в квартире службы ЖКХ обязаны делать бесплатно?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)иного оборудования и имущества, не относящихся к общедомовому имуществу и обслуживающих только одну квартиру.
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)иного оборудования и имущества, не относящихся к общедомовому имуществу и обслуживающих только одну квартиру.