Проверка ГЖИ основание
Подборка наиболее важных документов по запросу Проверка ГЖИ основание (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 16.08.2021 N 306-ЭС21-12714 по делу N А57-770/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным предписания административного органа в части.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку предписание не соответствует принципам конкретности и правовой определенности, не отвечает критерию исполнимости.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Как указал суд апелляционной инстанции, акт проверки не содержит сведений о произведенном жилищной инспекцией расчете, на основании которого сформирован вывод о том, что начисление платы по коммунальной услуге отопление и горячее водоснабжение за период с октября 2016 года по апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года производилось обществом не в соответствии с требованиями пункта 42 (1) Правил, а также формулой 23 пункта 42 Правил. Более того, ни из акта проверки, ни из оспариваемого предписания не следует, какой объем тепловой энергии, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии следовало учесть обществу, и какой объем тепловой энергии фактически учло общество при определении объема тепловой энергии на нужды отопления.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным предписания административного органа в части.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено, поскольку предписание не соответствует принципам конкретности и правовой определенности, не отвечает критерию исполнимости.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Как указал суд апелляционной инстанции, акт проверки не содержит сведений о произведенном жилищной инспекцией расчете, на основании которого сформирован вывод о том, что начисление платы по коммунальной услуге отопление и горячее водоснабжение за период с октября 2016 года по апрель 2017 года, с октября 2017 года по апрель 2018 года производилось обществом не в соответствии с требованиями пункта 42 (1) Правил, а также формулой 23 пункта 42 Правил. Более того, ни из акта проверки, ни из оспариваемого предписания не следует, какой объем тепловой энергии, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии следовало учесть обществу, и какой объем тепловой энергии фактически учло общество при определении объема тепловой энергии на нужды отопления.
Определение Верховного Суда РФ от 19.05.2021 N 308-ЭС21-5986 по делу N А53-12594/2020
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания жилищной инспекции.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку по части периода, в отношении которого обществу предписано произвести перерасчет, пропущен срок исковой давности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Как следует из судебных актов, по результатам проведенной жилищной инспекцией на основании обращения внеплановой документарной проверки лицензиата ООО "ЖЭУ-5" по вопросам соблюдения лицензионных требований было установлено, что в нарушение части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации выставление оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в размере 19,41 руб. за 1 кв. м за период с 01.05.2015 по 01.02.2020 не было утверждено общим собранием собственников помещений многоквартирного дома N 314/1 по проспекту 40-летия Победы в городе Ростове-на-Дону, в связи с чем обществу выдано предписание от 13.04.2020 N 721 произвести перерасчет по статье содержание и ремонт жилого помещения по указанному многоквартирному дому в срок до 19.06.2020.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании недействительным предписания жилищной инспекции.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку по части периода, в отношении которого обществу предписано произвести перерасчет, пропущен срок исковой давности.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Как следует из судебных актов, по результатам проведенной жилищной инспекцией на основании обращения внеплановой документарной проверки лицензиата ООО "ЖЭУ-5" по вопросам соблюдения лицензионных требований было установлено, что в нарушение части 7 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации выставление оплаты за содержание и ремонт жилого помещения в размере 19,41 руб. за 1 кв. м за период с 01.05.2015 по 01.02.2020 не было утверждено общим собранием собственников помещений многоквартирного дома N 314/1 по проспекту 40-летия Победы в городе Ростове-на-Дону, в связи с чем обществу выдано предписание от 13.04.2020 N 721 произвести перерасчет по статье содержание и ремонт жилого помещения по указанному многоквартирному дому в срок до 19.06.2020.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проверка или юрисдикция: возвратный механизм административных процедур
(Федотов С.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)При этом законодателем дан исчерпывающий перечень оснований для проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, внеплановых проверок. В индивидуальном деле сказано, поскольку ПАО "ТНС энерго Ростов-на-Дону" является юридическим лицом, то обращение от 18 марта 2022 г. N 2498-001/017-1 не может служить основанием для проведения Госжилинспекцией области проверки в отношении ООО "ГУП "РосЭнергоПром", так как обращение может являться необходимым, но далеко не достаточным основанием для начала контрольной (надзорной) деятельности (дополнительно требуется согласие органов прокуратуры или инициатива высших должностных лиц государства, программная ("точечная") директива согласно п. 3 Постановления N 336).
(Федотов С.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 3)При этом законодателем дан исчерпывающий перечень оснований для проведения внеплановых контрольных (надзорных) мероприятий, внеплановых проверок. В индивидуальном деле сказано, поскольку ПАО "ТНС энерго Ростов-на-Дону" является юридическим лицом, то обращение от 18 марта 2022 г. N 2498-001/017-1 не может служить основанием для проведения Госжилинспекцией области проверки в отношении ООО "ГУП "РосЭнергоПром", так как обращение может являться необходимым, но далеко не достаточным основанием для начала контрольной (надзорной) деятельности (дополнительно требуется согласие органов прокуратуры или инициатива высших должностных лиц государства, программная ("точечная") директива согласно п. 3 Постановления N 336).
Статья: Метод расчета размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома
(Алексеевская Е.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 4)Однако это не означает, что не нарушаются права иных собственников помещений в данном многоквартирном доме, где управляющая организация неверно исчисляет долю в праве на общее имущество многоквартирного дома. Поэтому необходимо проверять правильность исчисления платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией в отношении иных собственников помещений в этом многоквартирном доме и, следовательно, есть основание для прокурорского реагирования и проведения проверки жилищной инспекцией.
(Алексеевская Е.И.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 4)Однако это не означает, что не нарушаются права иных собственников помещений в данном многоквартирном доме, где управляющая организация неверно исчисляет долю в праве на общее имущество многоквартирного дома. Поэтому необходимо проверять правильность исчисления платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома управляющей организацией в отношении иных собственников помещений в этом многоквартирном доме и, следовательно, есть основание для прокурорского реагирования и проведения проверки жилищной инспекцией.