Протокол общего собрания собственников помещения о создании ТСЖ
Подборка наиболее важных документов по запросу Протокол общего собрания собственников помещения о создании ТСЖ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19.10.2023 по делу N 88-34391/2023
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным договора управления многоквартирным домом.
Обстоятельства: Истец указал, что договор управления заключен неуполномоченным лицом.
Решение: Удовлетворено.Данные обстоятельства установлены решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 29 марта 2019 г. по делу N 2-1933/2019, оставленным в силе апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 3 октября 2019 г., которым протокол общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации ТСЖ "Надежда" и создании ТСН "Южный берег" был признан недействительным.
Категория спора: Управление многоквартирными домами.
Требования правообладателя жилого помещения: О признании недействительным договора управления многоквартирным домом.
Обстоятельства: Истец указал, что договор управления заключен неуполномоченным лицом.
Решение: Удовлетворено.Данные обстоятельства установлены решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 29 марта 2019 г. по делу N 2-1933/2019, оставленным в силе апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 3 октября 2019 г., которым протокол общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ о ликвидации ТСЖ "Надежда" и создании ТСН "Южный берег" был признан недействительным.
Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 14.12.2021 N 09АП-71005/2021-ГК по делу N А40-249443/2020
Требование: О взыскании долга по договору энергоснабжения.
Решение: Требование удовлетворено.Протокольным определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09 декабря 2021 по настоящему делу оставлено без удовлетворения ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу до рассмотрения дела N 02-0263/2020 Чертановским районным судом г. Москвы о признании недействительным указанного протокола общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от 12.09.2019 о выборе способа управления МКД и о создании ТСН ТСЖ "М-ХАУС", поскольку суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам, учитывая право заявителя пересмотреть принятые по настоящему делу судебные акты по новым обстоятельствам в порядке статей 310 - 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Требование: О взыскании долга по договору энергоснабжения.
Решение: Требование удовлетворено.Протокольным определением Девятого арбитражного апелляционного суда от 09 декабря 2021 по настоящему делу оставлено без удовлетворения ходатайство ответчика о приостановлении производства по делу до рассмотрения дела N 02-0263/2020 Чертановским районным судом г. Москвы о признании недействительным указанного протокола общего собрания собственников жилых и нежилых помещений от 12.09.2019 о выборе способа управления МКД и о создании ТСН ТСЖ "М-ХАУС", поскольку суд апелляционной инстанции считает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам, учитывая право заявителя пересмотреть принятые по настоящему делу судебные акты по новым обстоятельствам в порядке статей 310 - 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как создать ТСЖ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)протокол (при создании ТСЖ в нескольких МКД - протоколы по каждому дому) общего собрания собственников помещений в МКД, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава;
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)протокол (при создании ТСЖ в нескольких МКД - протоколы по каждому дому) общего собрания собственников помещений в МКД, на котором приняты решения о создании товарищества и об утверждении его устава;
"Права и обязанности граждан - собственников жилых помещений в многоквартирных домах: Учебное пособие"
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)Согласно ч. 1 ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
(Кириченко О.В., Накушнова Е.В.)
("Юстицинформ", 2019)Согласно ч. 1 ст. 136 ЖК РФ собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
(ред. от 25.12.2023)1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.
Федеральный закон от 04.06.2011 N 123-ФЗ
(ред. от 03.04.2018)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.";
(ред. от 03.04.2018)
"О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений.";