Проход к земельному участку
Подборка наиболее важных документов по запросу Проход к земельному участку (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 274 "Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)" ГК РФ"В п. п. 7, 9 Обзора судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017, разъяснено, что сервитут может быть установлен только в случае отсутствия у собственника земельного участка (объекта недвижимости) иной возможности реализовать свое право пользования принадлежащим ему участком (объектом); по делам об установлении сервитута на земельный участок, при наличии нескольких вариантов прохода (проезда) к земельному участку через соседний земельный участок суду следует исходить из необходимости обеспечить баланс интересов сторон и установить сервитут на условиях, наименее обременительных для собственника земельного участка, в отношении которого устанавливается сервитут.
Доказательства и доказывание в арбитражном суде: Споры, связанные с установлением сервитута: Лицо, заинтересованное в установлении сервитута, хочет установить сервитут и определить размер платы
(КонсультантПлюс, 2024)Документами, подтверждающими необходимость прохода (проезда) через соседний земельный участок (помещение), строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов или других нужд, которые нельзя обеспечить без установления сервитута в отношении недвижимости Правообладателя (п. 1 ст. 274 ГК РФ). В зависимости от ситуации, например:
(КонсультантПлюс, 2024)Документами, подтверждающими необходимость прохода (проезда) через соседний земельный участок (помещение), строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов или других нужд, которые нельзя обеспечить без установления сервитута в отношении недвижимости Правообладателя (п. 1 ст. 274 ГК РФ). В зависимости от ситуации, например:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридическая помощь: вопросы и ответы. Выпуск II"
(выпуск 8)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Как установить проход к земельному участку?
(выпуск 8)
("Редакция "Российской газеты", 2019)Как установить проход к земельному участку?
Статья: Отказ от ограниченных вещных прав на земельные участки: проблемы доктрины и правоприменения
(Шереметьева Н.В.)
("Российский судья", 2021, N 8)Институт ограниченных вещных прав позволяет максимально разнообразить хозяйственную деятельность субъектов гражданского права. Правом собственности может быть удовлетворен самый примитивный экономический быт, а ограниченные вещные права являются инструментом, позволяющим использовать чужое имущество для достижения целей хозяйственной деятельности, например, строить здания и сооружения, вести сельское хозяйство, осуществлять проход через земельный участок <1>.
(Шереметьева Н.В.)
("Российский судья", 2021, N 8)Институт ограниченных вещных прав позволяет максимально разнообразить хозяйственную деятельность субъектов гражданского права. Правом собственности может быть удовлетворен самый примитивный экономический быт, а ограниченные вещные права являются инструментом, позволяющим использовать чужое имущество для достижения целей хозяйственной деятельности, например, строить здания и сооружения, вести сельское хозяйство, осуществлять проход через земельный участок <1>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)В другом деле арбитражный суд, устанавливая сервитут на условиях одного из предложенных экспертом вариантов, исходил из того, что выбранный вариант прохода к земельному участку проложен в основном по муниципальной грунтовой дороге, лишь частично - через соседний земельный участок, обременяемый сервитутом. Приведенные истцом доводы и доказательства о необходимости несения им дополнительных затрат для прохода (проезда) по такому варианту к своему участку не были поддержаны судом как свидетельствующие о наличии достаточных оснований для иного варианта установления сервитута на условиях, более обременительных для собственника соседнего участка.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)В другом деле арбитражный суд, устанавливая сервитут на условиях одного из предложенных экспертом вариантов, исходил из того, что выбранный вариант прохода к земельному участку проложен в основном по муниципальной грунтовой дороге, лишь частично - через соседний земельный участок, обременяемый сервитутом. Приведенные истцом доводы и доказательства о необходимости несения им дополнительных затрат для прохода (проезда) по такому варианту к своему участку не были поддержаны судом как свидетельствующие о наличии достаточных оснований для иного варианта установления сервитута на условиях, более обременительных для собственника соседнего участка.
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, за исключением случаев, если свободный доступ к такому объекту ограничен в соответствии с федеральным законом;
(ред. от 25.12.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 05.01.2024)1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе, за исключением случаев, если свободный доступ к такому объекту ограничен в соответствии с федеральным законом;