Проект планировки застроенной территории
Подборка наиболее важных документов по запросу Проект планировки застроенной территории (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Споры, связанные с договорами в сфере градостроительной деятельности: Орган местного самоуправления хочет обязать Застройщика исполнить обязательства по договору в натуре
(КонсультантПлюс, 2024)Между Органом местного самоуправления и Застройщиком заключен договор на развитие застроенной территории. Застройщик обязательства по договору не исполнил (не передал благоустроенные жилые помещения, не предоставил проект планировки застроенной территории и т.д.). Орган местного самоуправления хочет обязать Застройщика исполнить обязательство в натуре.
(КонсультантПлюс, 2024)Между Органом местного самоуправления и Застройщиком заключен договор на развитие застроенной территории. Застройщик обязательства по договору не исполнил (не передал благоустроенные жилые помещения, не предоставил проект планировки застроенной территории и т.д.). Орган местного самоуправления хочет обязать Застройщика исполнить обязательство в натуре.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения"...Как следует из судебных актов и установлено судебными инстанциями, 20.06.2008 между Управлением (заказчик) и ООО "ПМЗ-Регион" (подрядчик) был подписан муниципальный контракт N 1355, в соответствии с которым подрядчик обязался изготовить проект планировки и межевания застроенной территории 27 микрорайона городского округа - г. Волжский Волгоградской области, а заказчик - поэтапно принять и оплатить результаты работ.
Статья: Влияние юридической невозможности исполнения обязательства на реализацию инвестиционно-строительных проектов, осуществляемых совместно с публично-правовыми образованиями
(Терди Е.С.)
("Закон", 2022, N 2)6 ноября 2014 года постановлением администрации г. Владимира (далее - администрация) было принято решение о развитии застроенной территории части квартала исторического центра города, на которой находился многоквартирный дом, 6 июля 2012 года признанный аварийным и подлежащим сносу. По результатам проведенного 10 ноября 2014 года аукциона между администрацией и ООО "Инвест-Строй" был заключен договор о развитии застроенной территории. За право его заключения общество уплатило 1,12 млн руб., приняв на себя в том числе следующие обязанности: 1) разработать и направить на утверждение проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории; 2) осуществить строительство на застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки; 3) передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных в признанном аварийным и подлежащим сносу доме, и 93 кв. м жилых помещений, соответствующих площади расселенных жилых помещений.
(Терди Е.С.)
("Закон", 2022, N 2)6 ноября 2014 года постановлением администрации г. Владимира (далее - администрация) было принято решение о развитии застроенной территории части квартала исторического центра города, на которой находился многоквартирный дом, 6 июля 2012 года признанный аварийным и подлежащим сносу. По результатам проведенного 10 ноября 2014 года аукциона между администрацией и ООО "Инвест-Строй" был заключен договор о развитии застроенной территории. За право его заключения общество уплатило 1,12 млн руб., приняв на себя в том числе следующие обязанности: 1) разработать и направить на утверждение проект планировки застроенной территории, включая проект межевания застроенной территории; 2) осуществить строительство на застроенной территории в соответствии с утвержденным проектом планировки; 3) передать в муниципальную собственность благоустроенные жилые помещения для предоставления гражданам, выселяемым из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, договорам найма специализированного жилого помещения и расположенных в признанном аварийным и подлежащим сносу доме, и 93 кв. м жилых помещений, соответствующих площади расселенных жилых помещений.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)В данной норме предусмотрены следующие обязательства сторон: орган местного самоуправления обязуется создать необходимые условия для строительства (утвердить проект планировки, принять решение об изъятии путем выкупа жилья в аварийных домах, предоставить земельные участки для застройки), а другая (победитель либо единственный участник аукциона на право заключения такого договора) - подготовить проект планировки застроенной территории, создать или приобрести и передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенное жилье для предоставления гражданам определенных категории, уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения в аварийных многоквартирных домах, осуществить строительство на территории, в отношении которой принято решение о развитии.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)В данной норме предусмотрены следующие обязательства сторон: орган местного самоуправления обязуется создать необходимые условия для строительства (утвердить проект планировки, принять решение об изъятии путем выкупа жилья в аварийных домах, предоставить земельные участки для застройки), а другая (победитель либо единственный участник аукциона на право заключения такого договора) - подготовить проект планировки застроенной территории, создать или приобрести и передать в государственную или муниципальную собственность благоустроенное жилье для предоставления гражданам определенных категории, уплатить выкупную цену за изымаемые жилые помещения в аварийных многоквартирных домах, осуществить строительство на территории, в отношении которой принято решение о развитии.
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)Статья 5.1. Общественные обсуждения, публичные слушания по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
(ред. от 25.12.2023)Статья 5.1. Общественные обсуждения, публичные слушания по проектам генеральных планов, проектам правил землепользования и застройки, проектам планировки территории, проектам межевания территории, проектам правил благоустройства территорий, проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства