Проект организации капитального ремонта
Подборка наиболее важных документов по запросу Проект организации капитального ремонта (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 14.04.2021 N 307-ЭС21-3973 по делу N А56-126788/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по уплате членских взносов.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку скорректирован период начисления членских взносов; доказательства внесения взносов за спорный период не представлены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в части требования, суды исходили из того, что приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 29.12.2017 N СП-158 сведения о Союзе "Стандарт-Проект" исключены из государственного реестра саморегулируемых организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании задолженности по уплате членских взносов.
Обжалуемый результат спора: Требование удовлетворено частично, поскольку скорректирован период начисления членских взносов; доказательства внесения взносов за спорный период не представлены.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Отказывая в части требования, суды исходили из того, что приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 29.12.2017 N СП-158 сведения о Союзе "Стандарт-Проект" исключены из государственного реестра саморегулируемых организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Некоторые проблемы правового регулирования осуществления капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома за счет средств, находящихся на специальном счете
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 6)3. Правоспособность управляющей организации в области выполнения функций технического заказчика при проведении капитального ремонта. Выбор проектных и подрядных организаций, которые будут осуществлять работы в рамках капитального ремонта, имеет свою специфику, о которой повсеместно забывают, когда организацией капитального ремонта занимается управляющая организация. Из п. 22 ст. 1 ГрК РФ следует, что только член саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства может выполнять функции технического заказчика, за исключением отдельных случаев, к которым наша ситуация не относится. При этом техническим заказчиком является юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключать договоры о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности.
(Бажина М.А., Звездина Т.М.)
("Семейное и жилищное право", 2022, N 6)3. Правоспособность управляющей организации в области выполнения функций технического заказчика при проведении капитального ремонта. Выбор проектных и подрядных организаций, которые будут осуществлять работы в рамках капитального ремонта, имеет свою специфику, о которой повсеместно забывают, когда организацией капитального ремонта занимается управляющая организация. Из п. 22 ст. 1 ГрК РФ следует, что только член саморегулируемой организации (СРО) в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства может выполнять функции технического заказчика, за исключением отдельных случаев, к которым наша ситуация не относится. При этом техническим заказчиком является юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключать договоры о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности.
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)Статья 55.8. Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства
(ред. от 25.12.2023)Статья 55.8. Право члена саморегулируемой организации выполнять инженерные изыскания, осуществлять подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства