Проект межевания Тюменский
Подборка наиболее важных документов по запросу Проект межевания Тюменский (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 29.03.2022 N 88а-5145/2022 по делу N 2а-5448/2021
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: По вопросам предоставления земельного участка.
Обстоятельства: Решением административному истцу было отказано в предварительном согласовании, поскольку в утвержденных проектах межевания территорий отсутствует земельный участок в испрашиваемых границах, испрашиваемый земельный участок частично пересекает границы иного земельного участка с разрешением использования - "земельные участки общего пользования".
Решение: Удовлетворено.Из материалов дела усматривается, что согласно генеральному плану городского округа "город Тюмень" спорный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и зоне транспортной инфраструктуры (л.д. 47). Вместе с тем несоответствие схемы расположения земельного участка документам территориального планирования и градостроительного зонирования основанием оспариваемого решения не являлось, а имеющимися в деле доказательствами достоверно не подтверждается, что на дату обращения К. в Департамент имущественных отношений Тюменской области (09 июля 2020 года) имелись предусмотренные законом препятствия для предварительного согласования предоставления ей земельного участка, обусловленные утверждением проектов планировки и межевания территории.
Категория: Споры с органами власти в сфере управления и контроля за государственным имуществом.
Требования: По вопросам предоставления земельного участка.
Обстоятельства: Решением административному истцу было отказано в предварительном согласовании, поскольку в утвержденных проектах межевания территорий отсутствует земельный участок в испрашиваемых границах, испрашиваемый земельный участок частично пересекает границы иного земельного участка с разрешением использования - "земельные участки общего пользования".
Решение: Удовлетворено.Из материалов дела усматривается, что согласно генеральному плану городского округа "город Тюмень" спорный земельный участок расположен в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и зоне транспортной инфраструктуры (л.д. 47). Вместе с тем несоответствие схемы расположения земельного участка документам территориального планирования и градостроительного зонирования основанием оспариваемого решения не являлось, а имеющимися в деле доказательствами достоверно не подтверждается, что на дату обращения К. в Департамент имущественных отношений Тюменской области (09 июля 2020 года) имелись предусмотренные законом препятствия для предварительного согласования предоставления ей земельного участка, обусловленные утверждением проектов планировки и межевания территории.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Общественные обсуждения, общественные публичные слушания как форма социального партнерства институтов гражданского общества и органов публичной власти
(Чеботарев Г.Н.)
("Конституционное и муниципальное право", 2020, N 9)Градостроительный кодекс Российской Федерации устанавливает общие правила проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по проектам генеральных планов, правил землепользования и застройки, планировки территории, ряду других проектов. Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по таким проектам, а также организатор общественных обсуждений или публичных слушаний определяются уставом муниципального образования или иным муниципальным правовым актом. Так, согласно Положению "О правилах землепользования и застройки г. Тюмени", принятому Тюменской городской Думой, организатором общественных обсуждений по проектам генерального плана городского округа город Тюмень, планировки территории, межевания территории, правил благоустройства территории города Тюмени, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных документов, организатором общественных обсуждений является Администрация города Тюмени. Организатором общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства является комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени <3>.
(Чеботарев Г.Н.)
("Конституционное и муниципальное право", 2020, N 9)Градостроительный кодекс Российской Федерации устанавливает общие правила проведения общественных обсуждений, публичных слушаний по проектам генеральных планов, правил землепользования и застройки, планировки территории, ряду других проектов. Порядок организации и проведения общественных обсуждений или публичных слушаний по таким проектам, а также организатор общественных обсуждений или публичных слушаний определяются уставом муниципального образования или иным муниципальным правовым актом. Так, согласно Положению "О правилах землепользования и застройки г. Тюмени", принятому Тюменской городской Думой, организатором общественных обсуждений по проектам генерального плана городского округа город Тюмень, планировки территории, межевания территории, правил благоустройства территории города Тюмени, проектам, предусматривающим внесение изменений в один из указанных документов, организатором общественных обсуждений является Администрация города Тюмени. Организатором общественных обсуждений по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, а также по проекту решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства является комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Тюмени <3>.
Статья: Закупка работ по разработке проектной документации: характерные ошибки заказчиков и правовые позиции
(Кравцов А.)
("Прогосзаказ.рф", 2020, N 3)Таким образом, работы по проектированию и инженерным изысканиям представляют собой единый комплекс подрядных работ, неразрывно связанных между собой <6>. При этом указанные работы могут быть объединены в один объект закупки еще и с работами по разработке проекта планировки территории, проекта межевания территории. Это обусловлено технологической и функциональной взаимосвязью между данными видами работ, которая обосновывается положениями ч. 4 ст. 41, ч. 8, 10 ст. 45 ГрК РФ <7>.
(Кравцов А.)
("Прогосзаказ.рф", 2020, N 3)Таким образом, работы по проектированию и инженерным изысканиям представляют собой единый комплекс подрядных работ, неразрывно связанных между собой <6>. При этом указанные работы могут быть объединены в один объект закупки еще и с работами по разработке проекта планировки территории, проекта межевания территории. Это обусловлено технологической и функциональной взаимосвязью между данными видами работ, которая обосновывается положениями ч. 4 ст. 41, ч. 8, 10 ст. 45 ГрК РФ <7>.
Нормативные акты
Постановление Правительства Москвы от 18.11.2020 N 2012-ПП
"Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Открытым шоссе, Малым кольцом Московской железной дороги, Тюменской улицей"В составе проекта планировки территории выполнен проект межевания, определены границы 53 земельных участков, в том числе: 21 участок общего пользования, 32 участка территории сохраняемых/реконструируемых и планируемых к размещению объектов капитального строительства. Установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков" раздела 3 настоящего приложения.
"Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Открытым шоссе, Малым кольцом Московской железной дороги, Тюменской улицей"В составе проекта планировки территории выполнен проект межевания, определены границы 53 земельных участков, в том числе: 21 участок общего пользования, 32 участка территории сохраняемых/реконструируемых и планируемых к размещению объектов капитального строительства. Установлены ограничения по использованию земельных участков. Характеристики участков представлены в таблице "Характеристика земельных участков" раздела 3 настоящего приложения.