Продажа земельного участка с незарегистрированным домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа земельного участка с незарегистрированным домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Московского городского суда от 04.07.2022 по делу N 33-19621/2022
Категория: Семейные споры.
Требования: 1) О расторжении брака.
Требования: 2) О расторжении брака.
Обстоятельства: Истица указала, что стороны состояли в зарегистрированном браке. В период брака стороны приобрели имущество.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Также в период брака на имя К. стороны приобрели земельный участок, общей площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: адрес, г. адрес, в районе адрес, наименование организации, уч. 39, кадастровый номер 50:08:0040411:13 (договор купли-продажи земельного участка от 11.06.2012, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 17.07.2012), на котором расположены дом, беседка, веранда, навес, не зарегистрированные в установленном порядке.
Категория: Семейные споры.
Требования: 1) О расторжении брака.
Требования: 2) О расторжении брака.
Обстоятельства: Истица указала, что стороны состояли в зарегистрированном браке. В период брака стороны приобрели имущество.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Удовлетворено в части.
Процессуальные вопросы: 1) О возмещении расходов на оплату услуг представителя - удовлетворено в части; 2) О возмещении расходов по уплате государственной пошлины - удовлетворено в части.Также в период брака на имя К. стороны приобрели земельный участок, общей площадью 600 кв. м, расположенный по адресу: адрес, г. адрес, в районе адрес, наименование организации, уч. 39, кадастровый номер 50:08:0040411:13 (договор купли-продажи земельного участка от 11.06.2012, право собственности зарегистрировано в ЕГРП 17.07.2012), на котором расположены дом, беседка, веранда, навес, не зарегистрированные в установленном порядке.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Продажа земельного участка с объектом незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2024)...Отказывая в удовлетворении заявления финансового управляющего об утверждении Положения о порядке продажи земельного участка и не завершенного строительством дома, Арбитражный суд... исходил из того, что... в материалах дела отсутствуют доказательства регистрации прав должника на земельный участок и не завершенный строительством объект недвижимости, не представлены доказательства постановки объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет; из того, что недвижимое имущество, право собственности на которое не зарегистрировано в установленном порядке, не может участвовать в гражданском обороте, тем более не может предлагаться к продаже на публичных торгах.
(КонсультантПлюс, 2024)...Отказывая в удовлетворении заявления финансового управляющего об утверждении Положения о порядке продажи земельного участка и не завершенного строительством дома, Арбитражный суд... исходил из того, что... в материалах дела отсутствуют доказательства регистрации прав должника на земельный участок и не завершенный строительством объект недвижимости, не представлены доказательства постановки объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет; из того, что недвижимое имущество, право собственности на которое не зарегистрировано в установленном порядке, не может участвовать в гражданском обороте, тем более не может предлагаться к продаже на публичных торгах.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как оформить договор дарения жилого дома (в том числе с земельным участком)?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН (документы, на основании которых даритель приобрел право собственности, например договоры купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, акт органа местного самоуправления);
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН (документы, на основании которых даритель приобрел право собственности, например договоры купли-продажи или дарения, свидетельство о праве на наследство, решение суда, акт органа местного самоуправления);
Ситуация: Как заключить договор купли-продажи земельного участка с садовым домом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)правоустанавливающие документы на садовый дом (нежилое здание или сооружение) и земельный участок, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН (документы, на основании которых продавец приобрел право собственности на указанные объекты недвижимости, например договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, акт органа местного самоуправления и др.);
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)правоустанавливающие документы на садовый дом (нежилое здание или сооружение) и земельный участок, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРН (документы, на основании которых продавец приобрел право собственности на указанные объекты недвижимости, например договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, акт органа местного самоуправления и др.);