Продажа земельного участка под садоводство
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа земельного участка под садоводство (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 394 "Налоговая ставка" главы 31 "Земельный налог" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик обратился в суд с заявлением о признании недействительным налогового уведомления в части применения к земельным участкам налоговой ставки 1,5 процента и об обязании сформировать налоговое уведомление с применением налоговой ставки 0,3 процента. Суд отказал в удовлетворении требований. Суд указал, что согласно абз. 4 подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ пониженная ставка земельного налога может применяться некоммерческими организациями и физическими лицами, непосредственно использующими земельные участки в целях удовлетворения личных потребностей при ведении личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, а не в целях извлечения прибыли. Налогоплательщик имеет статус индивидуального предпринимателя с основным видом деятельности "покупка и продажа земельных участков". Данные о множественности и общей площади находящихся в собственности налогоплательщика участков исключают вывод о том, что они могут использоваться для удовлетворения личных потребностей при ведении личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества. Доказательств, опровергающих данный вывод, налогоплательщик не представил. Налоговая ставка 1,5 процента применена к участкам обоснованно.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налогоплательщик обратился в суд с заявлением о признании недействительным налогового уведомления в части применения к земельным участкам налоговой ставки 1,5 процента и об обязании сформировать налоговое уведомление с применением налоговой ставки 0,3 процента. Суд отказал в удовлетворении требований. Суд указал, что согласно абз. 4 подп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ пониженная ставка земельного налога может применяться некоммерческими организациями и физическими лицами, непосредственно использующими земельные участки в целях удовлетворения личных потребностей при ведении личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, а не в целях извлечения прибыли. Налогоплательщик имеет статус индивидуального предпринимателя с основным видом деятельности "покупка и продажа земельных участков". Данные о множественности и общей площади находящихся в собственности налогоплательщика участков исключают вывод о том, что они могут использоваться для удовлетворения личных потребностей при ведении личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества. Доказательств, опровергающих данный вывод, налогоплательщик не представил. Налоговая ставка 1,5 процента применена к участкам обоснованно.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения (на основании судебной практики Московского областного суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)1. Доказательства, подтверждающие право собственности Ответчика на Земельный участок: выписка из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданная "___" ________ _____ г./соглашение о перераспределении земель/договор купли-продажи земельного участка/список садоводов для оформления документов на право собственности на землю/схема расположения земельного участка/другие документы.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)1. Доказательства, подтверждающие право собственности Ответчика на Земельный участок: выписка из Единого государственного реестра недвижимости N _____, выданная "___" ________ _____ г./соглашение о перераспределении земель/договор купли-продажи земельного участка/список садоводов для оформления документов на право собственности на землю/схема расположения земельного участка/другие документы.
Ситуация: Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если продаваемый земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и продавцу принадлежит на праве общей долевой собственности имущество общего пользования, расположенное на указанной территории, то одновременно с переходом права на земельный участок осуществляется регистрация перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования (ч. 1 ст. 42 Закона N 218-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Если продаваемый земельный участок расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд и продавцу принадлежит на праве общей долевой собственности имущество общего пользования, расположенное на указанной территории, то одновременно с переходом права на земельный участок осуществляется регистрация перехода права на долю в праве общей собственности на имущество общего пользования (ч. 1 ст. 42 Закона N 218-ФЗ).
Нормативные акты
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Закон Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 1, ст. 26);
(ред. от 25.12.2023)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"Закон Российской Федерации от 23 декабря 1992 г. N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" (Ведомости Съезда народных депутатов Российской Федерации и Верховного Совета Российской Федерации, 1993, N 1, ст. 26);