Продажа земельного пая НДФЛ
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа земельного пая НДФЛ (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Инспекция доначислила налог по УСН предпринимателю в связи с продажей нежилых помещений и земельных участков под ними (долей в праве собственности). Налогоплательщик считал, что продал недвижимость как физическое лицо, в связи с чем не должен отражать выручку в декларации по УСН, отразил ее в декларации по НДФЛ и заявил вычет на сумму фактических расходов. Суд отклонил довод о том, что предприниматель не занимается систематической деятельностью по купле-продаже имущества, поскольку спорная недвижимость не была предназначена для использования в личных или семейных целях и не использовалась предпринимателем в таковых. Суд признал доначисление единого налога правомерным и удовлетворил встречное требование инспекции о взыскании налога.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Инспекция доначислила налог по УСН предпринимателю в связи с продажей нежилых помещений и земельных участков под ними (долей в праве собственности). Налогоплательщик считал, что продал недвижимость как физическое лицо, в связи с чем не должен отражать выручку в декларации по УСН, отразил ее в декларации по НДФЛ и заявил вычет на сумму фактических расходов. Суд отклонил довод о том, что предприниматель не занимается систематической деятельностью по купле-продаже имущества, поскольку спорная недвижимость не была предназначена для использования в личных или семейных целях и не использовалась предпринимателем в таковых. Суд признал доначисление единого налога правомерным и удовлетворил встречное требование инспекции о взыскании налога.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ при продаже 1/6 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, полученной в 2019 г. по договору дарения от физлица, не являющегося близким родственником.
(Письмо ФНС России от 20.04.2022 N БС-19-11/86@)Вопрос: Об НДФЛ при продаже 1/6 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, полученной в 2019 г. по договору дарения от физлица, не являющегося близким родственником.
(Письмо ФНС России от 20.04.2022 N БС-19-11/86@)Вопрос: Об НДФЛ при продаже 1/6 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом, полученной в 2019 г. по договору дарения от физлица, не являющегося близким родственником.
Вопрос: Об НДФЛ при продаже доли земельного участка и части нежилого здания, расположенного на нем, используемых в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 29.03.2021 N 03-04-05/22415)Вопрос: Об НДФЛ при продаже доли земельного участка и части нежилого здания, расположенного на нем, используемых в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 29.03.2021 N 03-04-05/22415)Вопрос: Об НДФЛ при продаже доли земельного участка и части нежилого здания, расположенного на нем, используемых в предпринимательской деятельности.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на II квартал 2023 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлены условия в отношении жилых помещений, хозяйственных строений и сооружений, при соблюдении которых доход от продажи земельного участка, на котором они расположены, освобождается от НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Установлены условия в отношении жилых помещений, хозяйственных строений и сооружений, при соблюдении которых доход от продажи земельного участка, на котором они расположены, освобождается от НДФЛ независимо от срока нахождения в собственности налогоплательщика
Приказ Минсельхоза РФ от 19.06.2002 N 559
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций"101. Сельскохозяйственные организации могут выкупать земельные доли у своих работников и неработающих пенсионеров. В этих случаях на стоимость земельной доли, обусловленной договором купли-продажи (по нормативной цене земли), дебетуется счет 08 "Вложения во внеоборотные активы" и кредитуется счет 73 "Расчеты с персоналом по прочим операциям" или 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами". Одновременно эти земли зачисляют на счет 01 "Основные средства" в корреспонденции с кредитом счета 08 "Вложения во внеоборотные активы". При начислении подоходного налога с продавца земельной доли дебетуется счет 73 "Расчеты с персоналом по прочим операциям" или 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" и кредитуется счет 68 "Расчеты по налогам и сборам".
"Об утверждении Методических рекомендаций по бухгалтерскому учету основных средств сельскохозяйственных организаций"101. Сельскохозяйственные организации могут выкупать земельные доли у своих работников и неработающих пенсионеров. В этих случаях на стоимость земельной доли, обусловленной договором купли-продажи (по нормативной цене земли), дебетуется счет 08 "Вложения во внеоборотные активы" и кредитуется счет 73 "Расчеты с персоналом по прочим операциям" или 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами". Одновременно эти земли зачисляют на счет 01 "Основные средства" в корреспонденции с кредитом счета 08 "Вложения во внеоборотные активы". При начислении подоходного налога с продавца земельной доли дебетуется счет 73 "Расчеты с персоналом по прочим операциям" или 76 "Расчеты с разными дебиторами и кредиторами" и кредитуется счет 68 "Расчеты по налогам и сборам".