Продажа нежилого помещения используемого в предпринимательской деятельности
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа нежилого помещения используемого в предпринимательской деятельности (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 228 "Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога" главы 23 "Налог на доходы физических лиц" НК РФ"В случае если физическим лицом к моменту продажи нежилого помещения, которое непосредственно использовалось в предпринимательской деятельности, деятельность в качестве индивидуального предпринимателя прекращена в установленном порядке, доходы, полученные от продажи такого помещения, подлежат обложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке. При этом на налогоплательщика возложена обязанность по самостоятельному исчислению и уплате налога на доходы физических лиц, а также по представлению налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц в налоговый орган по месту своего учета."
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог, указав на необходимость учета в налоговой базе дохода от реализации объекта недвижимости. Предприниматель полагал, что доходы от реализации недвижимости в налоговой базе по УСН учитываться не должны, поскольку среди видов предпринимательской деятельности, осуществляемых им, не указана деятельность по продаже собственного недвижимого имущества. Суд указал, что согласно Постановлению КС РФ от 17.12.1996 N 20-П имущество физического лица юридически не разграничено на используемое "в предпринимательской деятельности" и "в личных целях". То обстоятельство, что среди видов предпринимательской деятельности, осуществляемых предпринимателем, не указана деятельность по продаже собственного недвижимого имущества, не свидетельствует о том, что доход от продажи спорного имущества не связан с его предпринимательской деятельностью. Поскольку предприниматель не представил доказательств использования спорного имущества (трех квартир, объединенных в нежилое помещение) в личных целях, до продажи имущество использовалось в предпринимательской деятельности (сдавалось в аренду), суд признал доначисление единого налога правомерным.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган доначислил единый налог, указав на необходимость учета в налоговой базе дохода от реализации объекта недвижимости. Предприниматель полагал, что доходы от реализации недвижимости в налоговой базе по УСН учитываться не должны, поскольку среди видов предпринимательской деятельности, осуществляемых им, не указана деятельность по продаже собственного недвижимого имущества. Суд указал, что согласно Постановлению КС РФ от 17.12.1996 N 20-П имущество физического лица юридически не разграничено на используемое "в предпринимательской деятельности" и "в личных целях". То обстоятельство, что среди видов предпринимательской деятельности, осуществляемых предпринимателем, не указана деятельность по продаже собственного недвижимого имущества, не свидетельствует о том, что доход от продажи спорного имущества не связан с его предпринимательской деятельностью. Поскольку предприниматель не представил доказательств использования спорного имущества (трех квартир, объединенных в нежилое помещение) в личных целях, до продажи имущество использовалось в предпринимательской деятельности (сдавалось в аренду), суд признал доначисление единого налога правомерным.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Об НДФЛ при получении дохода от продажи нежилого помещения, использовавшегося в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 13.05.2022 N 03-04-05/43994)Вопрос: Об НДФЛ при получении дохода от продажи нежилого помещения, использовавшегося в предпринимательской деятельности.
(Письмо Минфина России от 13.05.2022 N 03-04-05/43994)Вопрос: Об НДФЛ при получении дохода от продажи нежилого помещения, использовавшегося в предпринимательской деятельности.
Статья: Комментарий к Письму Министерства финансов РФ от 29.03.2022 N 03-04-05/25365 <Об освобождении от уплаты НДФЛ доходов, полученных при продаже нежилого помещения, которое не использовалось в предпринимательской деятельности>
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 10)"Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 10
(Натырова Е.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 10)"Нормативные акты для бухгалтера", 2022, N 10