Продажа недвижимости ниже рыночной стоимости
Подборка наиболее важных документов по запросу Продажа недвижимости ниже рыночной стоимости (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19.05.2022 по делу N 88-12069/2022
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования продавца: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: В обоснование требований истец указал, что он являлся собственником спорной квартиры. Его сын под предлогом помощи предложил оформить у нотариуса доверенность для решения бытовых вопросов, в том числе для оплаты квартиры. Намерений передать сыну право на распоряжение единственным жильем не имел. В квартире зарегистрирована его престарелая мать, квартира является его единственным жильем. Договор купли-продажи заключен под влиянием обмана, в противоречии с интересами представляемого лица по доверенности.
Решение: Отказано.В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено доказательств того, что сделка совершена представителем на заведомо и значительно невыгодных условиях, а стоимость квартиры по договору купли-продажи значительно ниже рыночной стоимости данного объекта недвижимости. Отклоняя доводы истца о не получении денежных средств по договору суды обоснованно указали, что данные обстоятельства не свидетельствуют о недействительности договора купли-продажи.
Категория спора: Продажа недвижимости.
Требования продавца: О признании договора недействительным.
Обстоятельства: В обоснование требований истец указал, что он являлся собственником спорной квартиры. Его сын под предлогом помощи предложил оформить у нотариуса доверенность для решения бытовых вопросов, в том числе для оплаты квартиры. Намерений передать сыну право на распоряжение единственным жильем не имел. В квартире зарегистрирована его престарелая мать, квартира является его единственным жильем. Договор купли-продажи заключен под влиянием обмана, в противоречии с интересами представляемого лица по доверенности.
Решение: Отказано.В нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ стороной истца не представлено доказательств того, что сделка совершена представителем на заведомо и значительно невыгодных условиях, а стоимость квартиры по договору купли-продажи значительно ниже рыночной стоимости данного объекта недвижимости. Отклоняя доводы истца о не получении денежных средств по договору суды обоснованно указали, что данные обстоятельства не свидетельствуют о недействительности договора купли-продажи.
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Продажа государственного имущества без объявления цены
(КонсультантПлюс, 2024)...По результатам подведения итогов решено отказать в рассмотрении всех предложений о цене в связи с тем, что предложения о цене приобретения всех претендентов ниже рыночной стоимости имущества. Продажа имущества без объявления цены признана несостоявшейся...
(КонсультантПлюс, 2024)...По результатам подведения итогов решено отказать в рассмотрении всех предложений о цене в связи с тем, что предложения о цене приобретения всех претендентов ниже рыночной стоимости имущества. Продажа имущества без объявления цены признана несостоявшейся...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: В каких случаях недвижимость можно продать по цене ниже кадастровой или рыночной стоимости
(КонсультантПлюс, 2024)2. В каких случаях недвижимость (в том числе земельные участки, дома, квартиры) можно продать по цене ниже рыночной стоимости
(КонсультантПлюс, 2024)2. В каких случаях недвижимость (в том числе земельные участки, дома, квартиры) можно продать по цене ниже рыночной стоимости
"КонсультантПлюс: Новости для юриста с 10 по 14 января 2022 года"Банкрот продал недвижимость по цене на 30% ниже рыночной стоимости - ВС РФ не нашел нарушений